Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Вопрос дня Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право Иски История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Пенсии Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги ЧП Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

Выкуп долей не дает права принудительно переселить собственника без её согласия.

17.09.2025, 21:38

• г. Омск

Добрый день! Мы живем с мужем в кыартире, раньше она была на 4 собствеников, мать, отец, брат и муж. Общая площадь 74 кв. м. Мы выкупили 2 доли и осталась доля матери 18 кв м. Она занимает самую большую комнату, зал 18 кв м., а мы с мужем и дочерью занимаем 9 кв м и 16 кв м. Можем мы её переселить в комнату 9 кв м?

Читать ответы (8)

Доля матери

Ответы на вопрос (8):

Юрист

Каравайцева Е.А. 4.6

17.09.2025, 21:40,

г. Москва

Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом (ст 247 ГК РФ).

Спросить

Автор вопроса

Татьяна Васильевна

17.09.2025, 21:43,

г. Омск

А как быть в такой ситуации? Это ущемление наших прав, как собственников.

Спросить

Юрист

Каравайцева Е.А. 4.6

17.09.2025, 21:43,

г. Москва

Обращайтесь в суд.

Спросить

Автор вопроса

Татьяна Васильевна

17.09.2025, 21:45,

г. Омск

Понятно. На какие комнаты мы можем рассчитывать, если пойдём в суд? Во всех комнатах делали мы ремонт.

Спросить

Юрист

Наумова Т.Ю. 4.9

17.09.2025, 23:04,

г. Москва

Татьяна Васильевна,

если соглашение касательно порядка пользования жилым помещением не достигнуто, то необходимо обращаться в суд с исковым заявлением об определении порядка пользования. Не всегда возможно порядок пользования определить (зависит от состава квартиры). В вашем случае это возможно: квартира трехкомнатная

При определении порядка пользования исходят из размера доли в праве общей собственности. 74 кв.м., доля матери 18 кв.м., что составляет 1/4 от общей площади квартиры. Теперь считаем жилую площадь (при условии, что верно указана площадь): 43/4=10,75 (доля в жилой площади) Таким образом, возможно обосновать требования о выделении матери в пользование комнаты меньшей площади, поскольку занимаемая ею в настоящее время комната по площади не соразмерна её доле. А уж как решит суд и каким образом распределит комнаты сказать сложно - решение всегда на усмотрение суда

Спросить

Юрист

Працко В.А. PRO 4.9

17.09.2025, 22:19,

г. Калининград

Это ущемление Ваших прав, как собственников ст.209 ГК РФ

Спросить

Юридическая фирма

ООО "Строительный альянс" 4.9

17.09.2025, 22:31,

г. Сибай

В соответствии со ст.246,247 ГК РФ владение пользование распоряжение общей собственностью осуществляется по соглашению всех собственников.

При недостижения соглашения решается судом.

Спросить

Юрист

Напцок Т.Р. 4.9

17.09.2025, 22:37,

г. Краснодар

Определение порядка пользования жилым помещением

Шаг

: Определение возможности изменения порядка пользования

Изменение порядка пользования жилым помещением, находящимся в долевой собственности, возможно только по соглашению всех сособственников. В случае отсутствия такого согласия, порядок пользования может быть установлен в судебном порядке.

Шаг

: Установление порядка пользования в судебном порядке

При обращении в суд с иском об определении порядка пользования жилым помещением.

Спросить

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 54 из 47 430 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59