Я вступила в права владения недвижимостью после смерти владельца, кадастровая стоимость менее миллиона

Какого имущества

Если кадастровая стоимость менее миллиона, то налог платить вам не нужно.

Доход от продажи в целях налогообложения не может быть ниже 0,7 кадастровой стоимости (ст.214.10 НК РФ).

Если в итоге будет более миллиона, налог может быть неизбежен, так как минимальный срок владения наследственным имуществом в целях налогообложения доходов составляет от 3 до 5 лет (п.3 и п.4 ст.217.1 НК РФ).

Да, налог платить нужно, так как кадастровая стоимость объекта менее 1 миллиона рублей не является основанием для освобождения от налога при продаже, а лишь предоставляет возможность применить налоговый вычет. Вычет применяется при продаже недвижимости, находившейся в собственности менее минимального срока владения, который для наследства составляет три года. Поскольку вы продаёте имущество раньше минимального срока, необходимо уплатить налог 13% от дохода, если доход не будет уменьшен с помощью налогового вычета до стоимости продажи, но этот вычет не освободит от налога, если вы продаете её по цене выше этой стоимости.

В вашем случае налог с продажи недвижимости платить не нужно, поскольку доход от продажи ниже 1 миллиона рублей (п. 2 ст. 220 Налогового кодекса РФ). Если бы доход был выше миллиона, то налог бы уплачивался, но его можно было бы уменьшить, вычитая сумму, равную кадастровой стоимости или цене покупки недвижимости (если сохранились документы).

Доход от продажи в целях налогообложения не может быть ниже 0,7 кадастровой стоимости

Здравствуйте, Елена

Если это единственная недвижимость, которую будете продавать в этом году, КС на 01.01. года продажи ниже миллиона, и Вы продаёте ниже миллиона - декларировать не надо, но если это жилое помещение

Лучше всего обратиться к специалисту по налогам