В многоквартирном доме есть нежилые помещения, у них течет крыша. Без собрания жильцов был произведен ремонт, законно ли это?

Нет, такое соглашение между УК и собственником нежилых помещений незаконо, так как собственники нежилых помещений в многоквартирном доме обязаны нести расходы на содержание и ремонт общего имущества пропорционально своей доле, и управляющая организация не вправе заключать сделки, освобождающие их от этой обязанности, без согласия всех собственников дома. Образовавшийся долг — это, по сути, невыполненные обязательства собственника нежилых помещений перед другими собственниками дома.

Анна, незаконно, для проверки обращайтесь с жалобой в ГЖИ. Постановление Правительства РФ от 30.09.2021 N 1670 (ред. от 29.05.2023) "Об утверждении общих требований к организации и осуществлению регионального государственного жилищного контроля (надзора)"

Обращались в Г-ЖИ. Их ответ, что инспекция не наделена полномочиями проверки текущей финансово-хозяйственной деятельности

Нет, такое соглашение между УК и собственником нежилых помещений незаконо

Откуда долг...

Он просто закроется и все. Теперь какая разница законно или нет

Не очень понятно написано. Но не могла УК договариваться с тем владельцем о расчетах таким способом без получения согласия на это собственников помещений в МКД.

Если помещения встроенно- пристроенные, отдельной крышей - незаконно

Здравствуйте!

В данном случае, это неправомерно.

Необходимо незамедлительно направить жалобу в Прокуратуру