Как получить возмещение за текущий ремонт нежилого помещения в многоквартирном доме, выполненный своими силами и за свой счет?

Возместить только в судебном порядке по иску на основании ст.1102 ГК РФ (неосновательное обогащение), так как договорных отношений нет. Иск подается в районный суд.

Никак! Вы проявили самонадеянность и самоуправство! Вы не вправе были САМОСТОЯТЕЛЬНО осуществлять действия в отношении ОБЩЕГО имущества многоквартирного дома. Вы обязаны были провести общее собрание собственников в этом доме, принять решение о необходимости провести текущий ремонт фасада и на основании такого решения потребовать от вашей УО выполнения действий по надлежащему содержанию фасада здания многоквартирного дома, как его общего имущества.

Всё, на что Вы вправе СЕЙЧАС рассчитывать, так это на СПАСИБО от вашей УО, ведь Вас НИКТО не просил выполнять самостоятельно указанные действия в отношении фасада многоквартирного дома.

Имеет ли право управляющая организация, которая обслуживает данное здание, подать исковое заявление на собственника, выполнившего перепланировку?

---имеет полное право обратиться в суд с исковым заявлением о сносе незаконной перепланировки.

Имеет ли право управляющая организация, которая обслуживает данное здание, подать исковое заявление на собственника, выполнившего перепланировку? Чем должно подтверждаться право управляющей организации подачи такого рода исков? Будет ли Управляющая организация являться надлежащим истцом при подаче иска о незаконной перепланировке?

УК имеет право обратиться с данным иском в суд. Действуйте на опережение - узаконьте перепланировку.

Смотря какие полномочия переданы УК по договору управления. Потерпевшая сторона здесь - не УК, а собственники. Более логично сначала провести общее собрание собственников, установить факт нарушения прав собственников, принять решение об обращении в суд для устранения недостатков, и поручить УК представительство интересов собственников в суде. Либо организовать обращение в суд хотя бы одного из собственников, и оказать ему методическую поддержку.

Уважаемая Елена, это что-за еще новшество "Паспорт фасада", если только новация местных или региональных властей в рамках закона о рекламе.

товарищество может обратиться в суд с иском к вам о взыскании неосновательного обогащения, это не вымогательство - см. ст. 36 и 44 ЖК

Если пристройка является частью здания то со всей площади и платить.

Здравствуйте.

Нужно смотреть ответ

Как решат жильцы, в ст, 44 Жилищного кодекса РФ установлено право жильцов устанавливать порядок пользования придомовой территорией, устанавливать места парковки, у вас есть право проголосовать либо не проголосовать своими 19 процентами голосов, увы.

19% голосов на общем собрании собственников многоквартирного дома. Претендовать можете на теже 19%, но большинство голосов может принять решение о распределении мест отойдя от принципа распределения исходя из размера доли.

Добрый вечер!

Размер доли в праве общей собственности на общее имущество определяется через соотношение общей площади помещения собственника к сумме общих площадей помещений всех собственников. Ч. 1 ст. 37 Жилищного кодекса РФ.

Добрый вечер. Для начала необходимо собрать собрание жильцов на основании статьи 44 Жилищного Кодекса там определяете. Хорошего приятного вечера.

Здравствуйте, Катя! Не знаю, кто у вас проводил Общее собрание жильцов МКД, но если ТСЖ или УК - обращайтесь к ним с заявлением (претензией, жалобой) на несоблюдение процедуры проведения общего собрания, формы протокола, опросного листа для голосования (т.е. в данном случае Вы можете опротестовать только всю процедуру проведения Общего собрания жильцов по данному вопросу). Удачи Вам!

Решение об определении места ремонта было принято на общем собрании в соответствии со ст. 44-45 Жилищного Кодекса РФ. Если вы считаете, что при проведении собрания были нарушения (указан пункт только за покраску), то можете оспорить в суде данное решение на основании ст. 46 п. 6 ЖК РФ, либо инициировать проведение нового внеочередного собрания с указанием в повестке обоих вариантов ремонта.

Если под правомерностью понимается возможность обязать предпринимателей оплатить такой ремонт, то нет, конечно. Администрация обязать это сделать не сможет - ремонт в таком случае может осуществляться в рамках норм ЖК РФ - по решению общего собрания собственников, пропорционально занимаемой площади.

Но вот в качестве благотворительности, на добровольных началах - вполне возможно.