Гараж соседа вместо забора

• г. Ростов-на-Дону
Добрый день! Приобретаем участок, делаем межевание. У соседа по границе нашего участка вместо забора есть пристройка к капитальному гаражу из ржавого металла примерно в высоту 2,5 метра и ширину 2 метра. Портит весь вид. К тому же участок неухожен и заросший. Плюс ко всему отказывается давать паспортные данные для заполнения акта согласования межевания. Можно ли требовать убрать постройку и принудить к расчистке участка от зарослей?
Читать ответы (4)
Ответы на вопрос (4):

Требовать убрать постройку - да, собственник вправе потребовать (в судебном порядке при споре). Касаемо зарослей - да, в местную администрацию, в службы пожарного надзора (если он пожароопасен).

КоАП РФ Статья 8.8. Использование земельных участков не по целевому назначению, невыполнение обязанностей по приведению земель в состояние, пригодное для использования по целевому назначению

Спросить

Вопрос сноса пристройки, скорее всего, придется решать в суде. Это гражданско-правовые отношения и обращения в надзорные органы тут неэффективно - вы только потеряете время, а решение проблемы не получите.

Как указано в ст. 304 ГК РФ вы можете требовать устранения любого нарушения ваших прав.

Поэтому, если вы не можете договориться, то следует направить противной стороне письменную досудебную претензию, в которой указать в чем заключается нарушение ваших прав, желаемый срок устранения их нарушения, обозначить ваше желание обратиться в суд, если нарушения не прекратятся, а также указать противной стороне на несение ей судебных издержек (ст. 88, 98 ГПК РФ), которые могут оказаться весьма значительными. Грамотно составленная досудебная претензия - это хороший шанс для вас обойтись без судебного разбирательства.

В случае отказа в удовлетворении претензии (либо отсутствия ответа на нее), необходимо подготовить и направить исковое заявление с такими же требованиями в суд (ст 131,132 ГПК РФ). Судебная практика по таким делам положительна для вас.

По вопросу зарослей пишите жалобу в ОМСУ

За детальной консультацией обращайтесь в личные сообщения.

Спросить

Любая настройка должна быть на расстоянии не менее 1 м от границы земельного участка поэтому такое право у вас имеется по статье 304 ГК РФ подать исковое заявление суд об устранении препятствий пользования

Спросить

вы можете требовать устранения любого нарушения ваших прав.

Спросить
Ольга леонидовна
02.11.2014, 10:21

Судебное решение требует перенести стены гаража на 1 м от соседнего забора

По решению суда я должна сломать стены гаража и перенести их на 1 м от соседнего забора в данный момент расстояние между забором и гаражом 35 см и 15 см можно ли оставить стены гаража вместо забора а гараж построить отступить от этих стен на 1 м.
Читать ответы (2)
Евгений евгеньевич
12.01.2018, 09:56

Соседка превратила гараж вместо забора ворота и выложила плитку на проезжую часть, утверждая, что это ее территория

Соседка построила гараж вместо забора ворота а от ворот до асфальтирование проезжей части подвела и положила плитку при этом говорит что Это ее територия.
Читать ответы (1)
Галина
14.05.2024, 16:40

Туалет соседа вместо забора

Купили участок в снт. а соседи до нас поставили прямо у забора в притык туалет. Имею ли я право и права ли я что соседи обязаны хотя бы на метр от забора перенести свой туалет или так как у них постройка давнишняя они имеют право оставить на прежнем месте
Читать ответы (3)
Зеленкова Марьяна Владимировна
13.04.2022, 15:36

Можно ли использовать стену гаража вместо забора на частном участке?

Проживаем в частном доме, Планируем строить гараж, соседей нет, гараж высотой 2,5 м, длина 6 м, можем ли мы одну из его стен использовать вместо забора или необходим отступ?
Читать ответы (2)
Алина
01.11.2014, 09:32

Снег с крыши крытого двора упал на забор соседа, водоотвод в нашу торону есть. От забора соседа 1 м. На мировую не идет.

Снег с крыши крытого двора упал на забор соседа, водоотвод в нашу торону есть. От забора соседа 1 м. На мировую не идет.
Читать ответы (1)
Бородина Татьяна Александровна
27.09.2014, 18:08

На каком расстоянии от забора соседи могут строить свой гараж? Забор у нас общий на два участка. Спасибо! Будем ждать ответа.

На каком расстоянии от забора соседи могут строить свой гараж? Забор у нас общий на два участка. Спасибо! Будем ждать ответа.
Читать ответы (1)
Иван Иванович
24.02.2016, 08:29

Взял участок 4 х 6 под строительство гаража. Забор соседа проходит по меже. Нужно ли мне делать отступ от его забора?

Взял участок 4 х 6 под строительство гаража. Забор соседа проходит по меже. Нужно ли мне делать отступ от его забора?
Читать ответы (1)
Александр
04.03.2025, 08:03

Построен гараж-хозблок на моей территории участка, до забора соседа 1 м 20 см, до дома соседа от забора 2 метра.

Построен гараж-хозблок на моей территории участка, до забора соседа 1 м 20 см, до дома соседа от забора 2 метра. Снесут гараж или нет
Читать ответы (3)
Денис
17.06.2015, 17:55

Как правильно составить разрешение на строительство гаража вблизи забора соседа и необходимость заверения квартальной

Как правельно составит разрешение на стройку гоража в 0.5 метров от забора соседа! Сосед дал добро на строительство! Нужно ли заверять квартальной?
Читать ответы (1)
Ольга
21.05.2019, 10:57

Oпределение необходимого отступа от забора соседа для строительства гаража

Сколько нужно метров отступить от забора соседа для возведения гаража, беседки с печью, бассейна? Г. Тюмень (от забора до дома соседа 5,3 метра по скату крыши если мерить)
Читать ответы (1)