Добрый вечер, уважаемые юристы.
Помещение квартира в частном секторе в доме всего из трех квартир на частной закрытой территории ИЖС. У дома несколько сособственников, (в т.ч. я) которые владеют долями. Кадастровый номер один на весь дом. Порядок пользования юридически не определен. Выделение в натуре (поквартирно) невозможно по ПЗЗ. Ранее, до перехода права собственности в квартире проживали люди и она была полностью пригодна к эсплуатации.
Квартира получена мною как нереализованное на торгах имущество должника. (ст 87 ФЗ 229). без передачи в натуре, вселения и тп.
В связи с отказом проживающих в доме лиц пустить меня на территорию к квартире добровольно, подан иск о вселении и нечинении препятствий-который еще рассматривается в суде. Выселение кого либо не подавал-в квартире никто не проживает.
Т.к. образуется положение, что я не могу пользоваться помещением (сдавать в аренду и тп) есть ли законные механизмы взыскания данных убытков солидарно, на основании- 1. невозможности пользования помещение по вине третьих лиц - сособствеников?
2. Т.к. помещение простаивало и не обслуживалось-его эксплуатационные свойство значительно ухудшились и помещение требует затрат на восстановление их (естественно с проведением стройтех экспертизы)-соответственно возможно ли взыскание с сособственников в данной части?
3.Так-же еще-помещению нанесен ущерб, который еще предстоит определить в будущем экспертизой.
Возможно-ли возложить сумму ущерба на бывшего собственника (юридически не имеющий более отношения к дому и квартире) и сособственников - солидарно?
Спасибо.
СПАСИБО много. оставьте себе! Данную консультацию нужно готовить, а это платная услуга. (ст. 779 ГК РФ) Юристы не работники сайта, нужно поднимать законодательство, а потом отвечать на вопрос. Выберите юриста и договоритесь с ним по услуге и по оплате.
Вы вправе взыскать компенсацию за пользование своей долей с действующих собственников недвижимого имущества. Такая практика имеется и вполне распространённа.
В своем вопросе вы говорите об обратном. Вы купили на торгах долю или конкретную квартиру? Из вашего вопроса я понял, что это доля в квартире. Порядок пользования не определен. Вам создают препятствия во вселении. Таким образом пользуются вашей долей.
Апелляция отменила решение ПОЛНОСТЬЮ с ОСТАВЛЕНИЕМ ЗАЯВЛЕНИЕ БЕЗ РАССМОТРЕНИЯ (отмененное решение было такое-исковые требования о признании... неприобретшей право пользования жилым помещением удовлетворить. Признать... утратившей право пользования жилым помещение, расположенным по адресу:__. Решение суда является основанием для снятия с регистрации по адресу: _.).
Ответчик подал заявление о повороте исполнения решения суда. Означает ли это, что ответчика восстановят в регистрации?
Можно ли в апелляционной жалобе поменять исковое требование с «Признать утратившим право пользования жилым помещением» на «Признать не вступившим в право пользования жилым помещением».
В какой суд (мировой или городской) надо подавать исковое заявление по вопросу нечинении препятствий в пользовании жилым помещением и определения пользования жилым помещением? И сколько стоит госпошлина в суд?
Есть 2 собственника квартиры по 1/2 у каждого, один из них не пускает второго, решили бороться с ним в суде, какой иск нужно подать в суд? 1) Иск о нечинении препятствий в пользовании жилым помещением или же 2) Иск о порядке пользования жилым помещением?
Заполняю форму иска о нечинении препятствий в пользовании жилым помещением (муниципалкой) в ответ на иск матери о признании утратившим право пользования жилым помещением. Суть проблемы: в квартире прописаны мать, я и брат. У матери крайне неприязненные отношения со мной и другими родственниками по отцу. С 89 года она проживала в квартире с гражданскими мужьями (все умерли), брат жил до 94 года до того, как женился. Сейчас проживает у жены, кроме того у него в собственности квартира нашего покойного отца. Они хотят выписать меня в никуда, приватизировать и продать квартиру. Мать ранее продала квартиру наших бабушки и дедушки, теперь планирует эту, затем купить себе однушку.
Никакой другой жилплощади у меня нет, в данный момент проживаю у гражданской жены.
Вопрос: какова глубина претензий в иске о нечинении припятствий и как расчитывается размер ущерба и моральных страданий. Есть ли формула?
Спасибо
Сергей Пеганов
89268226331
Куда подавать исковое заявление об устранении препятствий в пользовании помещением, определении порядка пользования жилым помещением? Можно ли сразу в суд? Минуя мирового судью?
Законно или нет снятие денег с заработной карточки за коммунальные услуги, если есть определение суда, что не приобрел право пользования жилым помещением?
Спасибо.
Вызывают в суд меня как опекуна несовершенолетнего ребенка с иском о признании неприобретшим право пользования жилым помещением. В муниципальную квартиру ребенка прописал отец, без согласия своей матери, она является квартиросьемщиком. Сейчас она хочет выписать ребенка, законно ли это?
Могу ли я в одном исковом заявлении подать иск на определение порядка пользованием жилым помещением, иск на взыскание расходов по оплате коммунальных платежей, а также просить выделить долю в обязательстве по оплате коммунальных платежей на жилое помещение.
Можно ли подать встречный иск о нечинении препятствий в пользовании помещением и вселением и в него же включить заявление о признании лица (ответчика) который подал первоначальный иск не приобретшим право пользования жилпомещением?
Скажите пожалуйста, можно ли подать исковое заявление в суд об определении порядка пользования жилым помещением одному из сособственников и имеет ли он право заявить порядок пользования на любое жилое помещение соответственно доли?
Скажите, пожалуйста. Что должно быть указано в приложении Акт приема-передачи жилого помещения к договору Безвозмездного пользования жилым помещением. Или это полностью произвольная форма. Спасибо.
Разъясните такую ситуацию в деле о наследстве. Вселение в жилое помещение и определение порядка пользования жилым помещением юридически разные иски? Если человек ранее подавал иск о вселении и затем отказался от этого иска в праве ли он подавать в суд на определение порядка пользования жилым помещением?
Дело в том, что у меня приватизированная квартира с 2007 г., но по квитанции с меня до сих пор взимают плату по услуге: пользование жилым помещением (за наём),это законно или я переплачиваю зря, если зря что делать?
Скажите пожалуйста, сколько нужно заплатить госпошлины при подаче заявления в суд по делу о признании утратившим право пользования жилым помещением и выписке из жилого помещения (для физ. лиц)?
Помогите пож-та не совсем понятна фраза из ГК РФ,можете разъяснить: "Перечень лиц, имеющих право пользования жилым помещением, входит в характеристику предмета договора продажи жилого помещения. Нарушение условия о включении данного перечня в договор означает, что договор не был заключен. Следовательно, общее правило о последствиях продажи имущества, обремененного правами третьих лиц (п. 1 ст. 460 ГК РФ), к договору продажи жилых помещений не применяется.
