Госпошлина и оспаривания торгов

349₽ VIP

Здравствуйте, уважаемый Александр!

1) В соответствии с п 19 ч 1 ст 333.19 НК РФ при подаче апелляционной жалобы, частной жалобы госпошлина для физических лиц - 3000 рублей, для организаций - 15 000 рублей.

2) Основания и последствия признания торгов недействительными содержатся в ст 449 ГК РФ. Торги могут быть признаны недействительными в случае, если:

кто-либо необоснованно был отстранен от участия в торгах;

на торгах неосновательно была не принята высшая предложенная цена;

продажа была произведена ранее указанного в извещении срока;

были допущены иные существенные нарушения порядка проведения торгов, повлекшие неправильное определение цены продажи;

были допущены иные нарушения правил, установленных законом.

Если таковые нарушения имеются, суд признаёт торги недействительными.

1. Зачем, если есть мера что продавать нельзя

Второй вопрос перемешан, в таком виде жалоба невозможна

Здравствуйте, Александр !

В данном Вашем случае, "по смыслу пункта 3 статьи 61.8 Закона о банкротстве заявление об оспаривании сделки по правилам главы III.1 Закона о банкротстве оплачивается государственной пошлиной в размере, предусмотренном для оплаты исковых заявлений об оспаривании сделок (подпункт 2 пункта 1 статьи 333.21 Налогового кодекса Российской Федерации).

В пункте 33 постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 11.07.2014 N 46 "О применении законодательства о государственной пошлине при рассмотрении дел в арбитражных судах" разъяснено, что при обжаловании судебных актов по таким делам государственная пошлина уплачивается в размере 50 процентов от указанного размера."

Таким образом, с юридической точки зрения, вероятность того, что суд признает такие торги недействительными и отменить определение первой инстанции сводится к нулю.

Рад был помочь!

Здравствуйте. Если Вы как победитель торгов подаёте апелляционную жалобу на непринятие обеспечительной меры в виде запрета Росреестру на регистрацию перехода права собственности, то госпошлина не уплачивается, поскольку обжалование определения суда об обеспечительных мерах не облагается пошлиной согласно подпункту 12 пункта 1 статьи 333.21 НК РФ.

______

Вероятность признания торгов недействительными и принятия судом меры по запрету Росреестру регистрировать переход права зависит от доказательств: если имущество включает общедомовое и торги проведены с нарушением обеспечительной меры, суд вправе признать торги недействительными и принять обеспечительную меру, если посчитает угрозу нарушения прав заявителя реальной и обоснованной

Удачи

Статья 333.21 НК РФ - размер государственной пошлины за подачу апелляционной жалобы составляет 3000 рублей.

Поскольку предметом спора является признание торгов недействительными и принятие обеспечительных мер, целесообразно дополнительно изучить судебные практики и разъяснения высших судов, касающиеся аналогичных ситуаций.

Вероятность положительного исхода дела зависит от множества факторов, среди которых наиболее значимы следующие моменты:

-Нарушение финансового управляющего в части снятия обеспечительных мер может стать основанием для отмены торгов. Согласно части 5 статьи 96 Арбитражного процессуального кодекса РФ, финансовый управляющий обязан снять обеспечительную меру перед проведением торгов.

-Продажа помещений, являющихся частью общего имущества многоквартирного дома, противоречит нормам Жилищного кодекса РФ и ГК РФ. Такие сделки признаются ничтожными.

-Принятие судом обеспечительных мер в виде запрета регистрационным действиям свидетельствует о признании существенности нарушений в процедуре торгов.

Учитывая указанные факторы, шансы на успешное оспаривание торгов достаточно высоки. Необходимо детально проанализировать представленные доказательства и подготовить аргументированную жалобу, подчеркивая нарушения процедурных аспектов и продажу незаконно отчуждаемого имущества.

Смотрите, если победитель торгов подаёт апелляционную жалобу и оспаривает непринятую меру в виде запрета Росреестру переход права, необходимо будет оплатить пошлину.

Так, согласно ст. 101 АПК РФ, при подаче апелляционной жалобы (включая жалобу на определение суда первой инстанции) уплачивается государственная пошлина. Исключения возможны только в случаях, прямо предусмотренных законом (например, для физлиц в определённых категориях дел, но не для организаций). Победитель торгов (как участник торгов, вероятно, юридическое лицо или представитель) не освобождён от уплаты.

Для апелляционной жалобы на определение арбитражного суда (в том числе по обеспечительным мерам) в делах о банкротстве размер пошлины составляет 3000 рублей (пп. 12 п. 1 ст. 333.21 НК РФ). Это стандартная ставка для апелляционных жалоб в банкротных делах. Если жалоба подаётся на определение об отказе в обеспечительной мере, размер тот же.

Пошлину нужно оплатить до подачи жалобы (ст. 102 АПК РФ).

Реквизиты можно найти на сайте суда.

Если пошлина не уплачена, жалоба может быть оставлена без движения судом (ст. 263 АПК РФ).

Если жалоба связана с оспариванием обеспечительной меры в деле о банкротстве, суд может учесть статус заявителя (реестровый кредитор), но это не отменяет обязанность платить пошлину. В практике суды редко освобождают от пошлины в таких случаях, если нет оснований по ст. 333.22 НК РФ.

Таким образом, если не оплатите пошлину, жалоба не будет принята, и срок на апелляцию (10 дней с даты определения, ст. 272 АПК РФ) может истечь.

Какова вероятность что суд признает такие торги недействительными и отменить определение первой инстанции примет меру по запрету Росреестру проводить переход права пока заявление об оспаривании торгов не рассмотрит суд?

Вероятность средняя, но зависит от доказательств и обстоятельств. Я оцениваю её как 40–60% в пользу признания торгов недействительными и принятия меры, если будут представлены веские аргументы.

Вероятность средняя, но зависит от доказательств и обстоятельств.

Торги могут быть признаны недействительными по ст. 449 ГК РФ (общие основания) или ст. 139 Федерального закона "О несостоятельности (банкротстве)" (специально для банкротства), если есть существенные нарушения: продажа общедомового имущества (подвал с коммуникациями и тепловым узлом), что противоречит ст. 36 Жилищного кодекса РФ и ст. 290 ГК РФ (общедомовое имущество нельзя продавать отдельно от дома). Информационное письмо собственника-должника о том, что имущество — общедомовое, могло быть проигнорировано площадкой и управляющим, что является нарушением.

Неснятая обеспечительная мера: Суд первой инстанции запретил торги до вступления акта в силу, апелляция оставила жалобу без изменений, но не указала явно отмену меры. Согласно ч. 5 ст. 96 АПК РФ, обеспечительная мера действует до её отмены. Финансовый управляющий не подал ходатайство о снятии меры, что могло быть нарушением его обязанностей (ст. 129 Закона о банкротстве). Торги, проведённые под действием меры, могут быть признаны недействительными (постановление Пленума ВАС РФ № 59 от 2014 г.).

Неполное раскрытие информации в карточке товара (не отражено наличие общедомового имущества), что могло ввести в заблуждение участников.

Суд может принять такую меру по ст. 90 АПК РФ, если есть основания полагать, что без неё исполнение судебного акта станет невозможным (например, переход права собственности сделает возврат имущества сложным). В банкротных делах суды часто применяют меры для защиты интересов кредиторов (включая реестровых, как вы).

Первая инстанция уже частично приняла меру (запрет пользоваться задатком), но отказала в запрете Росреестру. Апелляция может отменить это определение и принять полную меру, если докажете риск (например, регистрация права сделает торги необратимыми). Вероятность высока, если суд увидит связь с оспариванием торгов.

В подобных делах (продажа имущества с коммуникациями) суды часто признают торги недействительными. Но без деталей вашего региона и актов прогноз будет условным.

Подавайте апелляционную жалобу в срок( ст. 272 АПК РФ) с оплатой пошлины.

Соберите доказательства: копии письма, судебных актов, экспертное заключение о статусе имущества.

Обратитесь в суд для принятия мер согласно ст. 90 АПК РФ.

1. Согласно пункту 7 ч. 1 ст. 333.21 НК РФ при подаче апелляционной жалобы на определения суда по вопросам, связанным с обеспечением иска (к которым относится и отказ в применении обеспечительной меры), государственная пошлина не уплачивается.

Победитель торгов обжалует определение суда первой инстанции, которым была частично отказано в применении обеспечительных мер (не была запрещена регистрация в Росреестре). Это прямое обжалование судебного акта, связанного с обеспечением заявления об оспаривании торгов, поэтому условие соблюдается.

2. В соответствии с п.1 ст.449 ГК РФ торги могут быть признаны недействительными в случае, если были допущены нарушения правил, установленных законом. Поэтому суд может отменить определение, если признает нарушение финансового управляющего существенным. Оценка существенности будет зависеть от представленных вами доказательств.

Здравствуйте!

Ваш вопрос касается сложной ситуации, связанной с арбитражными торгами, общедомовым имуществом и процессуальными аспектами оспаривания. Давайте разберем ваши вопросы по порядку.

1) Госпошлина при подаче апелляционной жалобы

Согласно статье 333.19 Налогового кодекса Российской Федерации, при подаче апелляционной жалобы на определение суда, в том числе на определение о мерах обеспечения иска, необходимо уплатить государственную пошлину. Размер пошлины составляет 1% от суммы иска, но не менее 200 рублей и не более 20 000 рублей.

В вашем случае, если победитель торгов оспаривает непринятую меру в виде запрета Росреестру на переход права, то он должен будет уплатить пошлину, исходя из суммы, указанной в его жалобе. Если в жалобе не указана конкретная сумма, то пошлина будет рассчитываться от суммы, которая может быть предметом спора.

2) Вероятность признания торгов недействительными

Вероятность того, что суд признает торги недействительными, зависит от множества факторов, включая:

- Наличие общедомового имущества в лоте, выставленном на торги.

- Правомерность действий финансового управляющего, который не снял обеспечительную меру.

- Уведомление о наличии общедомового имущества и его влияние на законность торгов.

Согласно статье 449 Гражданского кодекса Российской Федерации, сделки, совершенные с нарушением закона или прав третьих лиц, могут быть признаны недействительными. Если суд установит, что торги были проведены с нарушением прав собственников общедомового имущества, то вероятность признания торгов недействительными возрастает.

Что касается меры по запрету Росреестру проводить переход права, то суд может принять такую меру, если установит, что существует угроза нарушения прав истца (победителя торгов) до рассмотрения его заявления об оспаривании торгов. Это может быть основанием для применения обеспечительных мер в соответствии со статьей 90 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Заключение

Таким образом, победитель торгов должен будет уплатить госпошлину при подаче апелляционной жалобы. Вероятность признания торгов недействительными зависит от конкретных обстоятельств дела и наличия нарушений, которые могут быть установлены судом.

Всего вам доброго!

Здравствуйте!

Размеры государственной пошлины по делам, рассматриваемым Верховным Судом Российской Федерации, арбитражными судами регулируются ст. 333.21 НК РФ.

В п. 19 ч. 1 ст. ст. 333.21 НК РФ указан размер госпошлины за апелляцию в арбитраж.

при подаче апелляционной жалобы, а также при подаче кассационной жалобы на судебный приказ:

для физических лиц - 10 000 рублей;

для организаций - 30 000 рублей;

По существу спора, шансы на отмену торгов есть, если торги прошли вопреки действующей обеспечительной мере и если в составе лота оказался подвал с ИТП и общедомовыми коммуникациями, что по ЖК РФ относится к общему имуществу.

Обеспечительная мера действует до вступления в силу итогового акта и подлежит отмене только определением суда по ходатайству, поэтому до ее отмены должностные лица обязаны ее соблюдать (ч. 5 ст. 96 АПК РФ)

В случае отказа в удовлетворении иска, оставления иска без рассмотрения, прекращения производства по делу обеспечительные меры сохраняют свое действие до вступления в законную силу соответствующего судебного акта. После вступления судебного акта в законную силу арбитражный суд по ходатайству лица, участвующего в деле, выносит определение об отмене мер по обеспечению иска или указывает на это в судебных актах об отказе в удовлетворении иска, об оставлении иска без рассмотрения, о прекращении производства по делу.

Проведение торгов в период действия обеспечительных мер — самостоятельное основание признать торги незаконными; ВС РФ в деле № 309-ЭС15-6227 подтвердил, что торги и заключенные по их итогам договоры подлежат признанию недействительными при нарушении запрета суда.

Подвальные помещения с инженерными коммуникациями и тепловым узлом — общее имущество собственников и не могут отчуждаться независимо от записи в ЕГРН (ст. 36 ЖК РФ).

Суд вправе запретить третьим лицам совершать действия, касающиеся предмета спора, и применять иные меры, что охватывает запрет Росреестру на регистрационные действия (ст. 90, 91 АПК РФ).

Шансы есть, если: а) обеспечительная мера не была отменена, а торги все же провели; б) в лот включен подвал с ИТП и общедомовыми сетями; в этих условиях суды обычно признают торги недействительными и вводят запрет на регистрацию до рассмотрения спора. Но, если подвал фактически изолирован и используется автономно, без функций обслуживания дома, либо экспертиза не подтвердит наличие общедомовых коммуникаций, в таком случае торги оспорить не факт, что получится.