Продажа доли несовершеннолетнего собственника квартиры

08.10.2025, 20:23

• г. Екатеринбург

В квартире имеют доли сын 23 года, дочь 14 лет и моя доля по наследству, скажите пожалуйста, может ли сын продать свою долю до совершеннолетия дочери, квартира в собственности 5 лет но сын никогда даже не платил коммунальные услуги за это время

Читать ответы (7)

Не платят коммунальные услуги
Коммунальные услуги
Продать свою долю

Ответы на вопрос (7):

Юрист

Каравайцева Е.А. 4.6

08.10.2025, 20:25,

г. Москва

Сын имеет право продать свою долю с учетом ст 250 ГК РФ.

Спросить

Юрист

Ярош А.А. 4.9

08.10.2025, 20:25,

г. Астрахань

Может продать или подарить

Спросить

Юрист

Чернецкий И.В. 4.0

08.10.2025, 20:25,

г. Севастополь

Здравствуйте. Обратитесь к риэлтору.

Спросить

Юрист

Грачёв Г.В. 4.9

08.10.2025, 20:25,

г. Краснодар

Да, совершеннолетний сын может продать свою долю независимо от возраста других собственников. Согласно ст. 250 ГК РФ, при продаже доли другие участники долевой собственности имеют преимущественное право покупки по той же цене. Факт неуплаты коммунальных услуг не влияет на право собственности. Для продажи необходимо уведомить остальных собственников в письменном виде о намерении продать долю с указанием цены и условий.

Спросить

Юрист

Ткач Н.В. 4.9

08.10.2025, 20:27,

г. Санкт-Петербург

Сын, достигший возраста 23-х лет, имеет полное право самостоятельно распоряжаться своей долей в квартире, в том числе продавать её третьим лицам, независимо от возраста сестры. Согласие остальных собственников требуется лишь в отношении преимущественного права покупки, но не в связи с возрастом несовершеннолетней дочери.

Спросить

Юрист

Канунникова Е.Ю. PRO 4.8

08.10.2025, 20:45,

г. Москва

Сын, достигнув 23 лет, является полностью дееспособным и имеет право распоряжаться своей собственностью. Продать квартиру, в которой есть доля ребёнка, можно при выполнении требований - получения согласие органов опеки.

Спросить