Ветхо-аварийное жильё. Расселение.

Согласно ст. 32 ЖК РФ, признание жилого помещения аварийным и подлежащим сносу влечет обязанность органа местного самоуправления предоставить собственникам и нанимателям равнозначное жилое помещение. Конкретные сроки переселения устанавливаются региональной программой переселения из аварийного жилья.

Ответственность за нарушение сроков переселения может быть установлена через суд. Учитывая, что прошло более 10 лет с момента признания дома аварийным и опасное состояние жилья, необходимо направить повторное обращение в администрацию с требованием о конкретных сроках предоставления жилья, а также письменную жалобу в прокуратуру.

В случае бездействия администрации, право на предоставление жилого помещения можно защитить в судебном порядке путём подачи искового заявления об обязании предоставить жилое помещение взамен аварийного. Также можно требовать возмещения расходов на временное проживание, если нынешнее жильё непригодно для проживания.

сроки переселения устанавливаются региональной программой переселения из аварийного жилья.

Сроков расселения в законодательстве четких нет.

Если для нанимателей то срок указан в п. 1 ч. 2 ст. 32 ЖК РФ "во внеочередном порядке"

В соответствии с Определением Верховного Суда РФ от 03.05.2011 года №85-В11-1 «согласно части 1 статьи 57 Жилищного кодекса Российской Федерации жилые помещения предоставляются гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, в порядке очередности исходя из времени принятия таких граждан на учет, за исключением установленных частью 2 данной статьи случаев.

В силу пункта 1 части 2 той же статьи вне очереди жилые помещения по договорам социального найма предоставляются гражданам, жилые помещения которых признаны в установленном порядке непригодными для проживания и ремонту или реконструкции не подлежат.

Данная норма закона не ставит право на внеочередное предоставление жилья в зависимость от наличия или отсутствия иных лиц, имеющих право на получение жилой площади вне очереди, от обеспечения жильем других очередников, от времени постановки на учет в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий, от включения в список граждан, имеющих право на получение жилого помещения вне очереди (список внеочередников), тем более - от времени включения в список внеочередников. Нет в ней и указаний на предоставление жилья в порядке очередности лиц равной категории.

Отсутствие в законодательстве указания на срок, в течение которого жилье должно быть предоставлено гражданам, имеющим право на его внеочередное предоставление, свидетельствует о том, что жилье указанной категории граждан должно быть предоставлено незамедлительно после возникновения соответствующего субъективного права - права на получение жилого помещения вне очереди, а не в порядке какой-либо очереди (по списку внеочередников).

Иное толкование приведенных выше положений статьи 57 Жилищного кодекса Российской Федерации противоречит прямо установленному данной нормой исключению из общего порядка очередности предоставления жилых помещений для лиц, жилые помещения которых признаны в установленном порядке непригодными для проживания и не подлежащими ремонту или реконструкции.»

любое задержание расселения незаконно.