Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Предложение инвестора о компенсации и списании долга взамен на добровольное освобождение залоговой недвижимости.

09.10.2025, 18:26
• г. Краснодар
В 2021 году, я брала займ у частного инвестора, под залог недвижимости, брала не на покупку жилья, а для развития бизнеса. В 2022 году, я перестала платить, естественно инвестор подал на меня в суд, всё суды проходили по месту его прописки, разумеется все суды он, выграл. Прошли двое несостоявшихся торгов. Частный инвестор решил оставить имущество за собой и ещё остаётся долг в 8000000. 06.10.2025 частный инвестор переоформил залоговое имущество на себя. А сегодня мне позвонил частный инвестор и предложил добровольно выселиться в замен он мне предложил что выплатит компенсацию на начало старта (сумму компенсации он мне пока не озвучил) и ещё откажется от долга 8000000, и ещё он сказал, что если я соглашусь, то будет подписано мировое соглашение только, чтобы я, со своими детьми и мужем инвалидом освободил дом в добровольном порядке. Скажите пожалуйста, как такое может быть я ему должна деньги, а он мне предлогает компенсацию. В чем может быть подвох? И как может частный инвестор предлогать компенсацию, если я ему должна, а не он мне.
Читать ответы (3)
Частные инвесторы
Частные инвесторы под залог недвижимости
Займ у частного инвестора
Ответы на вопрос (3):

В противном случае Вы вправе обратиться с иском в суд и решать в судебном порядке (ст.131-132 ГПК РФ).

Всего доброго Вам

Спросить

Здравствуйте, Екатерина. Он выбрал для себя удобную стратегию. Его деньги сейчас заморожены. Ваша недвижимость теперь его и деньги у него заморожены и не работают. По этому он решил для себя что ему нужно срочно от вас избавится. Если все так как вы пишите, то это хороший для вас вариант избавится от долгов. Обсудите все нюансы с ним и выходите из ситуации.

Спросить

Подобные предложения инвесторов могут содержать скрытые мотивы. Обязательно проверьте предлагаемые условия и формулировки мирового соглашения у профессионального юриста. Обратите особое внимание на детали сделки: четко зафиксирован ли отказ инвестора от оставшихся долгов, какую конкретную сумму компенсации он готов выплатить, как обеспечивается безопасность перехода прав на недвижимость и освобождения жилья.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России