Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Вопрос дня Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право Иски История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Пенсии Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги ЧП Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

Продажа земельного участка

10.10.2025, 14:59

• г. Мурманск

Здравствуйте! Дело в том, что я в июне месяце решила продать земельный участок, нашёлся покупатель, но попросил не продавать никому участок подождать до июля месяца. В июле он меня просит сходить в архитектурный отдел и взять официальное разрешение на строительство жилого дома. Я говорю, давайте оформлять куплю продажи и вы сами получите разрешение. На что он ответил, мол пока участок мой, лучше чтобы я взяла разрешение на себя, будто я буду для себя строить дом. Фундамент покупатель поставил, а оформлять куплю продажи участка не торопится. Уже октябрь месяц всё кормит завтраками. Ещё он спросил лично моё согласие на стройку. Я разрешила, но на словах между собой мы договор письменный не заключали. Как мне быть? Может быть такое, что он построит дом и заставит меня выкупать его?

Читать ответы (7)

Продать участок
Разрешение на строительство жилого дома
Разрешение на строительство дома

Ответы на вопрос (7):

Юрист

Мельник И.В. 4.5

10.10.2025, 15:05,

г. Калининград

Какая - то ерунда, примерно так и может быть

Спросить

Юрист

Багаева Н.В. 4.9

10.10.2025, 15:11,

г. Краснодар

Конечно заставит выкупить. Продавать участок необходимо было до налача строительства. Теперь вам необходимо не только взять разрешение на строительство, но и оформить недострой. А предварительно существует еще и предварительный договор на совершение сделки и задаток, для обеспечения сделки.

Спросить

Автор вопроса

Светлана

10.10.2025, 17:17,

г. Мурманск

Здравствуйте! Разрешение на строительство официальное мне выдали, я отдала продавцу и он начал стройку, разровнял участок и заложил фундамент

Спросить

Пользователь

Анастасия 4.8

10.10.2025, 15:34,

г. Москва

Гоните в шею этого человека, он пытается развести вас на деньги. Либо продавайте ему участок вместе с его недостроем. Но не ведитесь на его уговоры, потому что он вас просто кинет, и заставит вас в конце концов выкупить у него дом. Зачем вам это? Найдите другого покупателя или пользуйтесь участком сами.

Спросить

Юрист

Ткач Н.В. 4.9

10.10.2025, 16:15,

г. Санкт-Петербург

В данной ситуации вы можете обратиться в суд с иском о признании сделки недействительной и возврате земельного участка. Также вы можете потребовать возмещения ущерба, если покупатель нарушил ваши права.

Спросить

Автор вопроса

Светлана

10.10.2025, 17:19,

г. Мурманск

Здравствуйте! Я вед дала устное согласие на строительсто

Спросить

Адвокат

Петровский И.Л. 4.6

10.10.2025, 17:59,

г. Мурманск

нет такого устное согласие на строительство постороннему человеку. не понимаю, вот все новые и новые подробности, не проще к кому нибудь из адвокатов прийти на личную консультацию, поставьте вопрос так: либо прекращаешь строительство, либо заключаем договор купли продажи с разрешением на строительство, вы этот дом купите у него в итоге, и подтвердить, что не вы его наняли для строительства вам дома не сможете. Он скажет, что вы наняли его построить для вас дом, вы разрешение получили, он предъявит вам материалы и договор с кем нибудь подряда на строительство в ваших интересах. Суд он выиграет, так как для вас это неосновательное обогащение. В итоге за долг отдадите ему участок бесплатно, он получит и участок и дом бесплатно.

Спросить

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 77 из 47 430 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59