Возможность требования продавцом пересчета стоимости доли в квартире

Уважаемые юристы Подскажите пожалуйста. Брали автомобиль в лизинг на компанию сроком на 5 лет. Прошло всего один год, и мы хотим досрочно выкупить автомобиль. Машина строило 3 мил руб. На 5 лет посчитали нам 6 мил руб. Сейчас мы просим пересчитать за фактическое использование уменьшить сумму, но ВТВ лизинг говорит нет, что мы должны оплатить всю сумму что было заявлено изначально. То есть 6 мил! На сколько это законно?

Заключил договор уступки права к договору участия в долевом строительстве в г. Новосибирске ЖК Европейский. В договоре уступки прав п 1.3. указано – «Фактическая площадь Объекта долевого строительства, приобретаемого цессионарием 67,1 кв.м.» По факту при сдаче квартиры площадь объекта уменьшилась ровно на 2 кв.м., т.е. составила 55,1 кв.м. (если верить БТИ). Мной было предложено пересчитать стоимость квартиры за минусом недостающих 2 кв.м., по стоимости на момент заключения договора, что в общем составляет не маленькую сумму 130 000 рублей. ООО ИнвестПроек (цендент по договору уступки) отказал мне, указав на п. 2.3. договора участия в долевом строительстве подписанный между застройщиком ООО НИСК МЕТАПРИБОР и участником долевого строительства ООО ИнвестПроект (в дальнейшем цендент по моему договору). В п.2.3. договора между ООО НИСК Метаприбор и ООО ИнвестПроект указано – «В случае расхождения инвестируемой и фактической Объекта долевого строительства более чем на 3%, Стороны производят перерасчет уплаченной Участником долевого строительства денежной суммы, указанной в п 1.6. (п. 1.6. сумма 3 355 000 рублей) настоящего Договора, исходя из цены из цены 1 кв. метра, указанной в п. 1.7. Договора (п.1.7. стоимость одного квадратного метра составляет 50 000 рублей)». Т.е. в данном случае недостающие 2 кв. метра укладываются в 3% по договору о долевом участии. Вопросы: 1. Имеет ли право в данном случае Цендент по договору переуступки отказать мне в перерасчете стоимости объекта в меньшую сторону в размере 130 000 рублей (мне по договору продали квартиру за 4 378 600 рублей - 65 250 рублей за квадратный метр) за недостающие по моему договору 2 кв. метра? 2. Если отказать не в праве, то по какой стоимости квадратного метра должен пересчитать? По договору уступки или договору долевого участия? 3. Не является ли допустимое по договору долевого участия 3% расхождения нарушением законодательства РФ? 4. На сайте у Цендента до сих пор квартиры в данной планировке до сих пор продаются с указанной площадью 67,1 кв. м. а по факту 52,1 кв. м. Является ли это обманом потребителя или другим противоправным действием по отношению к покупателям? 5. Могу ли я потребовать возврат своих денег (сумма выплачивается мной в рассрочку долями и остался последний взнос) и расторжения договора переуступки прав, т.к. он нарушен и проданная мне квартира на 2 кв.м. меньше чем по договору. Заранее спасибо за ответ.

При покупке телефона в кредит было обязательным условием приобретение дополнительной гарантии в размере 7000 р, естественно это сумма была включена в стоимость кредита. Могу ли я отказаться от нее и чтобы мне пересчитали стоимость кредита?

В жилом доме установлены счетчики тепла, они придусмотрены при строительстве. До 2016 г. УК рассчитывала по показаниям. Однако новая УК с 2016 г. начала взимать с жильцом дома оплату по среднему показателю по дому, ссылаясь на Постановление Правительства РФ от 06.05.2011 № 354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах..." и Постановление Свердловской области от 12.09.2012 №990-ПП. Прошу прокомментировать, 1. насколько правомерны действия УК, 2. что возможно сделать для пересчета стоимости отопления и возврата к прежней системе расчета.

Вопрос от валютных вкладчиков внешпромбанка, для которого цб был вначале введен мораторий с возможной санацией банка. Мораторий был отнесен к страховым случаям и начались выплаты вкладчикам. Затем выплаты приостановили из-за непонятной ситуации и принято было решение об отзыве лицензии у банка. Отзыв лицензии как известно тоже страховой случай. Суть вопроса: Курс валют в момент объявления моратория и отзыва лицензии существенно отличаются. Поскольку выплаты в рублях по курсу на момент страхового случая производятся, это сильно сказывается на итоговых суммах. Могут ли вкладчики в суде требовать пересчета по курсу на момент отзыва лицензии, в особенности те, кто выплаты получил после такового, а не моратория? Есть ли шансы выиграть суд?

В ноябре 2008 г мною был получен ипотечный кредит в сбербанке на 27 лет под 13%, в июле 2013 года был погашен полностью. Скажите пожалуйста, могу ли я требовать от сбербанка пересчитать проценты за пользование кредитом всего четыре с половиной года и могу ли вернуть разницу переплаченных процентов через суд?

Я отдал в ремонт машину после небольшого ДТП по моей вине. С мастером оговорили перечень работ и стоимость, я полностью оплатил планируемые материалы (дверь+крыло) и половину планируемых работ. Недавно узнал, что они крыло не меняли, а решили восстановить моё. Есть ли у нас закон, по которому я могу требовать с мастера пересчёт фактически произведённых работ и фактически потраченных материалов? Или в силе будет всегда оговорённая сумма? Спасибо.

При покупке товара через интернет магазин и получении его через пункт выдачи этого магазина. Могу ли я потребовать пересчитать возврат денег по текущей цене этого магазина согласно закону защ. прав потреб. Ст.24 п.4

По трудовому договору, который был заключен между мной и работодателем в 2009 г. заработная плата составляет 4500 т.р. Однако фактически трудовой договор на руки я получила в 2010 г. после обращения в Инспекцию по труду. Уже позже мне стало известно, что работодатель не имел права выплачивать мне заработную плату ниже установленного минимума (с 01.01.2009 в размере 8300 руб., с 01.05.2009 в размере 8500 руб. и с 01.09.2009 в размере 8700 руб). В данный момент собираюсь подавать в суд, т.к. нахожусь в отпуске по уходу за ребенком и работодатель не выплачивает мне пособие и не выдает трудовую книжку. Скажите, могу ли я требовать в судебном порядке пересчета заработной платы и за какой период?

Вступая в долевое строительство в буклете указано что лоджия будет застеклена. В договоре не прописали а прописали гарантию 2 года на остекленение балкона и окон и включили в стоимость квартиры 3 кв метра сумма 120000 рубза балкон сейчас к окончанию строительства не предупреждая дольщиков решили вместо застекленной лоджии сделать простой балкон. На вопрос пересчета стоимости квартиры ответили отказом прав ли они и куда можно обратиться заранее спасибо.

В браке была куплена квартира, большая часть денег была подарена одному из супругов (есть договор дарения), мат капитал привлечён через банк (оба супруга созаемщики (погашён пенсион фондом мат капиталом). Квартира поделена на 4 части в равных долях (2 детей), доли были прописаны в договоре купли продажи, кот составлял банк. Как банк распределит доли мы не знали. Совместное проживание на одной территории с супругом не возможно, так как были вызовы полиции и административное дело-побои. После развода есть возможность пересчитать доли с учётом вложенных средств в покупку квартиры? И если есть, то какое основание должно быть представлено в суд?

В браке была куплена квартира, большая часть денег была подарена одному из супругов (есть договор дарения), мат капитал привлечён через банк (оба супруга созаемщики (погашён пенсион фондом мат капиталом). Квартира поделена на 4 части в равных долях (2 детей), доли были прописаны в договоре купли продажи, кот составлял банк. После развода есть возможность пересчитать доли с учётом вложенных средств в покупку квартиры?

Я работаю в магазине продавцом-консультантом. С нас требуют пересчитывать личные деньги в кошельке и сдавать кошельки товароведу в сейф с утра. Законно ли это?

В договоре долевого участия в строительстве застройщик включил пункт по которому при увеличении стоимости би валютной корзины более чем на 20 процентов на дату платежа очередного взноса стоимость платежа пересчитывается с учетом увеличения стоимости этой корзины. Законно-ли это требование? Как избежать увеличения стоимости квартиры в таких условиях.

28.08.14 приобрёл а/м, в кредит. Обязательным условием предоставления кредита было приобретение полиса КАСКО. Заявку зятя банк одобрил первой. Кредит и а/м оформили на его имя. Я с зятем заключил договор аренды а/м.В суматохе КАСКО оформили на зятя. Меня вписали через два дня. А/м использую только я. Может ли зять изминить КАСКО так, что допущен к управлению только я, и потребовать пересчета стоимости полиса в сторону уменьшения. По предварительным расчетам разница состовляет 50-60 т. Руб.

С января оплачивали ком. услуги за газ согласно показаниям газового счетчика в доме. Но не передавали показания газовикам. На данный момент оказалось, что счетчик должен был пройти поверку 1 июня. И так как это не было сделано своевременно, то за эти полгода нам пересчитали стоимость коммунальных услуг по газу согласно среднегодовому потреблению (мы оказались должны 10000 руб). Есть ли у нас какой-то шанс оспаривать эту сумму? Правомерно ли такое требование со стороны газовиков?

После смерти отца в собственность матери отошло 5/6 от квартиры. Для переоформления субсидии необходимо пересчитать в еирц стоимость оплаты. Отказываются пересчитывать без согласия собственника 1/6 части квартиры. Где его искать никто не знает. Что делать?

Валютная ипотека. Банк отозвал квартиру с торгов, и собирается подать в суд для пересчета стоимости квартиры., так как их не устраивает, то что после повышения курса банк стал должен мне крупную сумму. Как вы думаете возможно ли удовлетворение судом данного иска и что делать мне в данной ситуации...

Юристу Гусеву Дмитрию Владимировичу. В дополнение к вопросам от 02.05.06 г. № 342623 и от 04.05.06 г. № 343375. Многоуважаемый Дмитрий Владимирович! Видимо, чтобы получить вразумительный и полный ответ, мне нужно задать соответствующий вопрос. В данный момент я являюсь государственным гражданским служищим и наша организация финансируется из федерального бюджета, т.е. я знаю, что я имею право на компенсацию средств, потраченных на приобретение билетов для поездки в отпуск. В связи с этим я и не указывал всех этих условностей на которые вы сослались как на условия получения данной компенсации. Служил я (нехотел ранее этого писать) в Управлении ФСБ России. Все документы (финансовые и прочие), которыми пользуются в указанной организации, утверждены приказами ФСБ России и применение их на "гражданке" не возможно. Но, как это часто бывает, на "гражданке" есть аналоги всех этих и финансовых, и кадровых, и прочих документов и законов. Не будите ли Вы так любезны сообщить мне, существует ли данная таблица пересчёта стоимости билетов (как я уже упоминал, например, от стоимости билета по маршруту Москва-Ашхабад, согласно той таблицы, возвращался 31% от стоимости, т.е. за путь на территорией России) или что-нибудь подобное для государственных организаций и учреждений, не являющимися военными. В противном случае, бухгалтерия отсылает в кассу за аналогичной справкой. Заранее благодарен за полезную информацию. С уважением и наилучшими пожеланиями Игорь. P.S. А ведь поправку к срокам приватизации жилья хетели же принять? Или что этот вопрос уже канул в Лету?

Если спустя 11 после покупки квартиры её стоимость возросла по оценки БТИ, и по-словам ваших юристов на это повлияла инфляция, то мой вопрос следующий: какой коэффициент используется для пересчета стоимости недвижимости на 2013 год по сравнению с 2003 годом, и где его можно узнать, чтобы проверить правильность оценочной стоимости за 2013 год?