У меня вопрос. Хочу подать на банкротство. Ипотечная квартира останется? Не хочу чтобы муж был в курсе, возможно без его участия?

От супруга скрыть банкротство при всем желании не получится. На ипотечную квартиру будет обращено взыскание.

Ипотечная квартира подлежит включению в конкурсную массу и может быть реализована для погашения долгов. Без уведомления мужа инициировать процедуру банкротства невозможно, так как имущество супругов совместно нажитое и затрагивается процедурой банкротства.

Здравствуйте, Светлана!

Если Вы подадите на банкротство, скрыть от мужа не получится. Это совместное нажитое имущество, арбитражный управляющий будет делать запросы по наличию имущества у Вас и у него.

В соответствие с ФЗ -127 от 26.10.2002 г. "О банкротстве": все имущество гражданина, имеющегося на дату принятия арбитражным судом о признании гражданина банкротом и введении реализации имущества будет составлять конкурсную массу.

Квартира, купленная в ипотеку, в зарегистрированном браке - является совместно нажитым имуществом.

На основании ст. 446 ГПК РФ взысканию не подлежит единственное жилье

для гражданина-должника и членов его семьи, за исключением квартиры в ипотеке на нее в соответствии с законодательством может быть обращено взыскание.

Однако, в соответствие с ФЗ-298 от 08.08.2024 "О внесении изменений в Федеральный закон "О несостоятельности (банкротстве)" который предусматривает возможность сохранения ипотечного жилья при соблюдении одновременно четырех условий:

1. Ипотечное жилье - единственное жилье;

2. Отсутствие просрочек по оплате ипотечных платежей

3. Наличие возможности продолжать оплачивать самому должнику или третьему лицу.

4. Кредитор - банк и должник подписали мировое соглашение, локальный план реструктуризации платежей, Арбитражный суд его утвердил.

На основании вышеизложенного, чтобы отстоять квартиру в ипотеке, Вашим юристам по банкротству нужно постараться.

Надеюсь мой ответ станет для Вас полезным.

Желаю Вам удачи!

Добрый день, Светлана!

Если ипотечное жилье ваше единственное, вы в нем прописаны, платежи вносите вовремя, банк заключает с вами (и другими созаемщиками, возможно, это ваш муж) мировое соглашение о том что вы продолжаете платить ипотеку и жилье остается вашим.

Насчет мужа - без мужа мировое соглашение не заключить.

И идите в банкротство через арбитражный суд (не через внесудебное)

Останется ипотечная квартира или нет - зависит от конкретных обстоятельств. Муж узнает в любом случае.Юрист по долгам и банкротству Виталий Снытко.

Добрый день!

Так супруг может узнать из открытых источниках 👆

В силу ст. 446 ГПК РФ ипотечное жильё не сохраняется при банкротстве.

Однако в связи с изменениями в законодательстве от 08.08.2024 г., в части добавления отдельной ст. 213.10-1 ФЗ "О несостоятельности (банкротстве), которые предусматривают возможность сохранения ипотечного жилья при заключении должником мирового соглашения с залоговым кредитором.

Главное, чтобы не было задолженности по ипотеке!

Здравствуйте

Квартиру сохранить реально. Но нужна будет помощь мужа.

Да и по делу он все равно узнает о банкротстве.