Раздел имущества после развода

14.10.2025, 21:06

• г. Казань

Здравствуйте! Взяли ипотеку 4 года назад будучи в браке с мужем, вложили мат капитал в ипотеку, брали сроком на 30 лет, развелись, хочу продать свою долю не хочу данную квартиру так как сложности будут полюбому с бывшим мужем, как правильно продать ведь она ещё ипотечная, а досрочно выплачивать нет средств, пожалуйста подскажите как правильно посчитать и разделить и продать как? К кому обратится и по возможности статьи закона пропишите, я хочу чтобы ребёнок остался со мною и отец ребёнка платил ипотеку

Читать ответы (5)

Продать свою долю
Хочу продать долю
Ипотека досрочно

Ответы на вопрос (5):

Автор вопроса

Вася

14.10.2025, 21:06,

г. Лениногорск

И отец ребёнка платил алименты не ипотеку, ошибка

Спросить

Адвокат

Березовский А.М. 4.6

14.10.2025, 21:13,

г. Москва

хочу продать свою долю - Пока не закроете ипотеку ни как вы её не продадите.

Спросить

Юрист

Грибанова А. А. 5.0

14.10.2025, 21:26,

г. Москва

Для начала нужно выделить доли всем членам семьи, можно обратиться к юристу для подготовки соглашения, далее подать его на гос. регистрацию. Далее, продать только свою долю будет проблематично, банк не даст согласия на сделку. Проще продать квартиру целиком всем собственникам, для продажи потребуется получение разрешения органов опеки, как правило для получения разрешения необходимо подобрать недвижимость, где будет выделена доля ребенку взамен этой. Далее возможны разные варианты продажи залоговой квартиры, проще всего покупателю с ипотекой того же банка, но есть и другие варианты, например, через аккредитив с трансферацией.

Спросить

Юрист

Ткач Н.В. 4.9

14.10.2025, 22:00,

г. Санкт-Петербург

Продажа доли возможна только с согласия банка и бывшего супруга. Обратитесь к нотариусу для заключения соглашения о разделе имущества, затем оформляйте согласие банка на продажу вашей доли. Закон — статья 38 Семейного кодекса РФ.

Спросить