Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Штраф за спуск с собаками по лестнице в многоквартирном доме

15.10.2025, 11:36
• г. Пермь
Доброго времени суток. Ситуация следующая, я со своей девушкой проживаем на съёмной квартире с двумя собаками, всегда спускаемся по лестнице с 10 этажа, но в один из дней нам начала грубить уборщица со словами: " здесь ходить нельзя, только на лифте, после Ваших собак тут остаётся повсюду шерсть, что бы больше Вас тут не видела и т.д. " в основном всё это приходится слушать моей девушке, а в один из дней она не давала пройти и выйти из подъезда, мол разворачивайтесь и идите на лифт. Мы написали на неё жалобу в УК, на что УК с её слов ответила, что вынуждены дать штраф и т.д. Сейчас мне начинать выносить по этому поводу мозг и хозяйка, у кого снимаем квартиру, мол переставайте ходить там, либо выезжайте с квартиры. P.S. по лестницам ходим, так как в лифтах очень много конфликтных ситуаций с соседями бывает и одна из моих собак неравнодушна к другим питомцам и кинолог нам советовала их избегать. Куда идти, что делать, к кому обращаться в таких случаях? Файл от УК прикрепляю
Читать ответы (15)
Что делать в таких случаях
Жалоба на ук
Куда идти
Ответы на вопрос (15):

Файл не прикрепляется, кто готов помочь с ответом могут отправить в личные сообщения

Спросить

Файл не прикрепляется, кто готов помочь с ответом могут отправить в личные сообщения

Спросить

Не морочьте голову - вы прекрасно можете пользоваться лифтом. Для этого ваши собаки должны быть на поводке и с намордниками.

А конфликтные ситуации у вас соседями, наверняка, потому что ваши собаки без намордника.

Спросить

Ну и с Вами все ясно)

При чем тут конфликты из-за намордника, они оба у меня в наморднике ходят, в такие ситуации потому что владельцы мелких пород собак как правило залетают в лифты со своими питомцами с двух ног в у меня девочка боксёр в данный момент на стадии занятия с кинологом так как агрессия есть на других собак

Спросить

При чем вот они как раз все и большие и маленькие без намордника и без поводка

Спросить

Чушь несёте мистер всезнающий, лишь бы что-то написать)

Спросить

Внимание не обращайте на соседку, вот и все

Спросить

Так это лёгкое было бы решение, но от УК пришло письмо в котором чёрном по белому говорится о штрафе)

Спросить

УО не вправе штрафовать, это не в её компетенции.

"Управляйки" очень многое себе позволяют, хотя ОБЯЗАНЫ действовать лишь по заданию собственников помещений и в соответствии с договором управления МКД.

Игнорируйте "хотелки" вашей УО и уборщицы.

Спросить

Управляющая организация не имеет права накладывать никаких штрафов они вам просто глупости пишут

Спросить

1. Законодательная база

Жилищный кодекс РФ (ЖК РФ)

Собственники и наниматели обязаны соблюдать правила пользования общим имуществом дома (лестницы, подъезды, лифты).

Ст. 161 ЖК РФ: владелец квартиры может использовать жилое помещение и придомовую территорию без нарушения прав других жильцов.

Правила содержания домашних животных

Федерального закона о «штрафах за вынос животных по лестнице» нет.

Обычно регламентируется локальными правилами дома или договорами с УК.

Штрафы за «выход с собакой по лестнице» — незаконны, если это не запрещено внутренним локальным актом, согласованным с жильцами и зарегистрированным.

УК не имеет права препятствовать вашему движению

Ни уборщица, ни управляющая компания не могут запирать или ограничивать проход по лестнице.

Любые штрафы, начисленные без официального правового основания, не подлежат оплате.

2. Что вы можете делать законно

Проверить правила дома

Попросите у УК копию правил проживания, особенно раздел про домашних животных и пользование общими зонами.

Если там нет запрета на спуск с собаками по лестнице, любые требования уборщицы — лишь внутренние угрозы, не имеющие силы закона.

Документировать нарушения со стороны уборщицы

Ведите запись событий (дата, время, что именно сказано).

Сделайте фотографии или видео (без нарушения закона и частной жизни соседей).

Обратиться к УК официально

Направьте письменное заявление с просьбой:

разъяснить основания штрафа;

подтвердить наличие документа, который запрещает спуск животных по лестнице.

Включите просьбу письменно зафиксировать права жильцов на использование лестницы.

Если УК продолжает угрозы

Пишите жалобу в Государственную жилищную инспекцию по вашему региону.

Можно обратиться в суд с требованием признать незаконными действия УК или уборщицы, если они мешают пользованию жильём.

3. Важные моменты

Собака и лифт: вы правы, что иногда безопаснее спускаться по лестнице, особенно если питомец агрессивен к другим животным.

Шерсть: уборщица не имеет права наказывать за естественные проявления питомцев; это не основание для штрафа.

Хозяйка квартиры: она может попросить вас покинуть жильё, но только по условиям договора аренды. Если договор действующий, права хозяина ограничены: он не может препятствовать проживанию без законных оснований.

4. Резюме

Штраф УК за спуск с собаками по лестнице незаконен, если это не закреплено официальными правилами, зарегистрированными в управлении.

Уборщица не может мешать вашему проходу — это нарушение ЖК РФ.

Действуйте официально: запросите правила, зафиксируйте нарушения, при необходимости пишите жалобы в жилинспекцию или суд.

Ваши действия по лестнице правомерны, особенно если вы соблюдаете правила безопасности и не создаёте угрозы соседям.

Спросить

Пусть уборщица не морочит вам голову, будете на лифте ездить, будет ворчать, что в лифте шерсть приходится собирать...

Всегда найдутся недовольные, хотя мусорят и пакостят многие.

Да, из-за этих недовольств, может случиться так, что хозяйка квартиры может попросить вас съехать... Многие сдают квартиры только жильцам без животных. Но есть и такие, кому абсолютно все равно, и жильцы не ворчат.

Спросить

запрета хождения в подъезде с собаками не существует разумеется если вы обеспечиваете поводок намордник.

Сдавать ли вам квартиру или не сдавать решает собственник квартиры а также условия вашего договора

Спросить

Уборщицы и охранники самые главные люди в любой организации, просто не обращайте на неё внимание, как ходили так и ходите, ничего ни она, ни УК вам сделать не могут.

В УК видимо тоже не далёкие люди сидят, если умудряются какие то штрафы выписывать.

Спросить

УО не вправе штрафовать, это не в её компетенции.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России