Выделение долей детям несовершеннолетним

Какую субсидию

А так соглашением выделить

Если дом куплен с использованием материнского капитала, доли детям должны быть выделены обязательно: закон прямо обязывает оформить жилье в общую долевую собственность родителей и всех детей, а при отказе одного из супругов суд признает за детьми доли и обяжет зарегистрировать их в Росреестре (при ипотеке доли можно оформить и без согласия банка). Практически это делается через нотариальное соглашение о распределении долей/дарение долей детям и последующую регистрацию, либо через иск о понуждении к выделу долей (приложите сертификат, распоряжение СФР, платежные документы).​

Если была иная жилищная субсидия/соцвыплата «на семью с детьми», нужно смотреть условия договора о предоставлении выплаты: часто он требует оформление жилья в общую (долевую) собственность членов семьи, и при нарушении можно потребовать в суде признать право долей за детьми или обязать оформить доли на условиях соглашения о выплате. Если таких условий нет и маткапитал не использовался, дети автоматически долей не получают, и вопрос решается через ваши брачно‑имущественные требования к супругу, а права детей защищаются органом опеки при любых последующих сделках с жильем.

Подойти исковое заявление в суд о признании право собственности на доли детей