Приватизация квартиры с долями и долгами при одном проживающем

В муниципаоьной квартире можно приватмзировать всю, действуйте! Или комнату как минимум

Уважаемая Екатерина.

Раз в квартире остался один зарегистрированный по месту жительства человек - договор социального найма должен быть заключён с ним. Ранее выданные ордера никакой роли не играют. Соответственно, надо обратиться в местную администрацию (зарегистрированному в квартире) для заключения с ним договора соцнайма. После заключения договора он сможет приватизировать квартиру.

Приватизацию квартиры можно провести только с участием всех зарегистрированных лиц. Поскольку ваш родственник владеет лишь долей, остальные участники приватизации необходимы. Долги за коммунальные услуги не препятствуют приватизации, но их придется погасить после завершения процедуры.

Нужен не ордер (это документ для вселения в муниципальную квартиру), нужен договор социального найма. Он имеется? Квартира не коммунальная? Посмотрите выписку из ЕГРН, если коммунальная, должны быть указаны номера комнат, а папа должен быть зарегистрирован в одной из комнат, а не просто в квартире. Т.е. он может приватизировать или комнату, если зарегистрирован в комнате, или квартиру. Вы хотите приватизировать, чтобы квартира не отошла городу. Но наследники принимают все долги наследодателя на дату смерти, примите во внимание, раз вопрос корыстный.

Приватизацию квартиры можно провести только с участием всех зарегистрированных лиц.