В каких случаях можно обратиться в суд о признании стоимости доли при преимущественно праве выкупа завышенной

Добрый день. При не достижении согласия между сособственниками о выкупе доли. Выкуп доли должен быть обоснован (н-р, отчет об оценке) если полюбовно о цене не договорились

Добрый день!

Это достаточно объемный вопрос, обратитесь к юристу в личном сообщении

Ни в каких. Оснований для обращения в суд не имеется... Собственник сам решает, по какой цене ему продавать свою долю в квартире. Может продавать по любой цене, в том числе и по завышенной тоже. Покупать его долю никто не обязан, можете отказаться, если вас не устраивают условия.

Абсолютно ни в каких. В силу свободы договора собственнику никто не указ при определении им стоимости его доли. Завышенная? Ну и что - это его право. Но другое дело, что другим тогда он ниже им же установленной цены продать не сможет.

обратитесь к юристу в личном сообщении

Если продавец продаст долю кому-то другому по цене ниже той, что была предложена другим собственникам, они имеют право в судебном порядке перевести на себя права и обязанности покупателя в течение трех месяцев.

Для доказательства завышенной стоимости доли в суде вам понадобится провести независимую оценку рыночной стоимости доли (это немаленькие траты).

Вас только лишь обязаны уведомить о намерении продать долю, с указанием стоимости. Цену за долю продавец определяет на свое усмотрение. У вас есть два варианта: либо согласиться, либо отказаться.