Согласие на установку вытяжки собственников МКД

• г. Тула
Здравствуйте! Хочу открыть кафе. Встал вопрос вытяжки. Читаю ЖК, что нужно согласие собственников МКД для использования общего имущества иными лицами. Я являюсь собственником одного из помещений. И, как я понимаю, к иным лицам не отношусь. Так нужно ли согласие?
Читать ответы (5)
Ответы на вопрос (5):

Обязательно нужно

Спросить

нужно

Спросить

Неправильно понимаете.

Переустройство помещения в многоквартирном доме представляет собой установку, замену или перенос инженерных сетей, санитарно-технического, электрического или другого оборудования, требующие внесения изменения в технический паспорт помещения в многоквартирном доме (ч. 1 ст. 25 ЖК РФ).

Переустройство, перепланировка помещения в многоквартирном доме проводятся с соблюдением требований законодательства по согласованию с органом местного самоуправления на основании принятого им решения (ч. 1 ст. 26 ЖК РФ). А в случаях, когда это касается общего имущества, также и в соответсвии с решением общего собрания собственников помещений в доме (ч.2 ст. 36 ЖК РФ).

Имейте ввиду, что

Переоборудование и перепланировка, ведущие к нарушению прочности или разрушению несущих конструкций здания, нарушению в работе инженерных систем и установленного на нем оборудования, ухудшению сохранности и внешнего вида фасадов, нарушению противопожарных устройств, не допускаются. Самовольные переустройство, перепланировка помещения в многоквартирном доме являются административным правонарушенияем, предусмотренным ст. 7.21 КоАП РФ. Вас также могут обязать вернуть все в прежний вид и возместить материальный ущерб, если таковой был нанесен общему имуществу или имуществу третьих лиц.

Спросить

Спасибо за ответ! Но я думал, что больше подходит п.3 ч.2 ст44 ГК. Что относится к компетенции общего собрания.

Спросить

Нужно, не важно, кто решил использовать собственник помещения в доме или вообще третье лицо

Спросить