Незаконное изменение границ участка Росреестром и отказ в восстановлении

• г. Волгоград
Здравствуйте. Соседи отмежевали свой участок, изменив границы нашего участка. Межевание проводилось без нашего участия и согласования. Документы на собственность у нас имеются с 2006 года. (рекомендовано уточнить границы). Решением суда их межевание отменено, их участок исключен из ЕГРН. Границы же нашего участка не восстановлены в соответствии с нашими документами. Росреестр ссылается на то, что в решении не заявлено о восстановлении границ. Но границы же нашего участка изменены Росреестром без нашего участия и без суда. Прав ли Росреестр?
Читать ответы (7)
Ответы на вопрос (7):

Подавайте официальное заявление в Росреестр об изменении границ, получайте отказ. Отказ обжалуйте в суде

Спросить

Конечно прав. Что в решении написано, тои делает

Спросить

Здравствуйте. Имеется судебная перспектива.

Спросить

Здравствуйте!

Росреестр формально прав. Когда суд отменил межевание соседей, он только убрал их запись из ЕГРН. Ваши границы автоматически не восстанавливаются — это отдельная процедура. Обратитесь к кадастровому инженеру, закажите межевой план с правильными границами по вашим документам 2006 года. Затем подайте в Росреестр заявление об исправлении реестровой ошибки или уточнении границ. Если Росреестр откажет — идите в суд с требованием обязать восстановить ваши границы согласно первоначальным документам

Прикреплённые файлы:
00:08
Спросить

Вы же написали, что у вас не были границы установлены изначально.

Далее решением суда установленные границы соседа исключены из ЕГРН

Если в решении суда отсутствует указание об установлении границ вашего земельного участка по опреденным координатам поворотных точек, то росреестр не может вам внести изменения по вашему участку в сведения ЕГРН

Желательно бы изучить само решение, чтобы сделать окончательный вывод по вашему вопросу

Спросить

Здравствуйте!

В противном случае возможно предъявить иск в суд и решать в судебном порядке (ст.218 КАС РФ).

Всего доброго Вам!

Спросить

Спасибо за ответ.

Спросить