И надо ли-то нотариально, мне даже уверяют, что нотариально надо, как бы это даже написать тебе разрешение, что скажете?

Скажите, пожалуйста, если люди продают квартиру, муж ещё на двое собственники, квартира однокомнатная, она. Ну, на 2 собственника по егрн стоит, и вот на задаток сказали, придут оба, мы покупали. С сыном сын для меня покупает, я приехал на задаток, она сказала, там будет 2 собстника, оказался собственник 1 приехал, а 2 не было, они живут в другом городе, ну недалёко, но в другом вот потом я узнала, что нужно обязательно писать согласие каждого из собственника на продажу. Но этого не произошло агенство ихнее, с их стороны не видать, её нанимали, она же и жилье ищет, а ты сказала, что не переживать вроде вас никто не собирается обманывать, так рукой махнула, говорит, надо они оба придут на окончательную сделку оба будет. Поэтому зачем согласен, они оба будут там, а будут ли не будет неизвестно, какой статус между мужем и женой фамилия-это одна, а неизвестно тоже вдруг он согласен, а она. Нет, я потом нашла объявление, другие что-то непонятно, левые выставлены моей же квартиры, которые я сдала уже задаток позвонила, чтобы сняли объявление. С публикации, а там агентство ответила так: "я говорю, мы уже задаток дали, она говорит ни о каком задатки ничего не знаю, но сейчас узнаю, спросила:" у собственников говорит собственники, ни о каком задатки не знает, тогда что получается, значит, муж взял 1, она не приехала 1 задаток, она не в курсе. Что ли о задатки вот и а потом так же не в курсе, может быть, что и продаётся квартира, а это только узнаешь во время это самое окончательного договора в реестре, когда будем все оформлять, это как это сорвётся сделка? Обязаны ли если по закону писать разрешение на продажу раз они 2 собственника и муж, и жена обязаны ли они оба написать не слушать слова агента, что ничего не надо писать, они придут оба на договор? И надо ли-то нотариально, мне даже уверяют, что нотариально надо, как бы это даже написать тебе разрешение, что скажете?