Сделки с недвижимостью несовершеннолетнего

Опека скажет, скорее да

Да, вы можете провести обмен доли в нежилом помещении на долю в квартире с вашей дочерью.

Да, можете - с согласия органа опеки.

Доброе утро, после рассмотрения вашего заявления орган опеки может выдать разрешение на сделку.

Только с согласия органов опеки.

Да, обмен возможен с согласия органа опеки (ст. 20, 37 ГК РФ). Доля в нежилом помещении может быть обменена на долю в квартире, если это не ухудшает имущественные права несовершеннолетнего. Требуется нотариальное оформление (ст. 42, 56 Основ законодательства о нотариате).

Здравствуйте! Да, обмен доли в праве на нежилое помещение на долю в квартире возможен, но для этого необходимо соблюсти ряд условий: Получить предварительное разрешение органов опеки и попечительства. Органы опеки должны убедиться, что сделка не ущемляет права несовершеннолетнего и не ухудшает его положение. Для получения разрешения нужно подать заявление в орган опеки и предоставить необходимые документы. Учесть интересы дочери. При обмене доли органы опеки проверят, чтобы: размер и стоимость доли в квартире были не меньше, чем в нежилом помещении; жилищные условия не ухудшились; были учтены другие важные факторы (расположение жилья, его состояние и т. д.). Оформить сделку у нотариуса. Сделки с участием несовершеннолетних обязательно должны быть нотариально удостоверены. Нотариус проверит законность сделки и соблюдение всех необходимых процедур. Подать документы на регистрацию сделки. После нотариального удостоверения договора можно подать документы на регистрацию в Росреестр. Это можно сделать: лично в многофункциональных центрах (МФЦ); дистанционно через портал «Госуслуги» или личный кабинет на сайте Росреестра (при наличии усиленной квалифицированной электронной подписи). Предоставить органам опеки доказательства соблюдения условий сделки после её завершения. Например, выписку из ЕГРН или с банковского счёта дочери, если часть средств была перечислена на специальный счёт. Для обращения в органы опеки вам могут понадобиться следующие документы: заявление о выдаче разрешения на сделку; документы, подтверждающие права собственности на объекты недвижимости; проект договора мены; другие документы в зависимости от требований конкретного органа опеки. Точный список документов лучше уточнить в органе опеки и попечительства вашего региона.

вы можете провести обмен доли в нежилом помещении