Подарок доли мужем в квартире с маткапиталом без согласия других собственников
Да, может подарить, Наталья.
СпроситьМожет подарить любому лицу, согласие не нужно
СпроситьДа
СпроситьСогласно ст. 246 ГК РФ распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех участников. При дарении доли в праве общей долевой собственности на квартиру преимущественное право покупки, установленное ст. 250 ГК РФ, не применяется, так как оно действует только при возмездных сделках. Однако если квартира приобретена с использованием средств материнского капитала, согласно ч. 4 ст. 10 Федерального закона от 29.12.2006 № 256-ФЗ все члены семьи, включая детей, должны быть наделены долями в праве собственности, что устанавливает особый правовой режим такого жилья.
Муж вправе подарить свою долю без согласия других собственников, включая жену и детей, поскольку дарение не является возмездной сделкой и не требует соблюдения преимущественного права покупки. Вместе с тем дарение доли посторонним лицам из квартиры, приобретенной с использованием маткапитала, где обязательными собственниками являются несовершеннолетние дети, может быть оспорено органами опеки или прокуратурой, если такие действия нарушают права и интересы детей (ст. 168, 170 ГК РФ), особенно если это приводит к уменьшению жилищной обеспеченности семьи.
СпроситьМожет, он не лиген права распорчжатлся имуществом.
СпроситьРазделена на доли мужа 1/2, дочери 1/2 и сына половина квартиры
Наталья, указанный Вами размер долей не составляет единицу (то есть целое число). Посмотрела Ваши предыдущие вопросы, в которых указано, что доля мужа 1/4.
1) договор дарения доли не участнику долевой собственности требует нотариального удостоверения
2) если доля мужа меньше 6 кв.м., то такая сделка не будет зарегистрирована в реестре
3) если больше 6 кв.м., то, к сожалению, сможет подарить
СпроситьЮристы ОнЛайн: 76 из 47 431 Поиск Регистрация
Оформление подарка доли квартиры от бывшего мужа - вопрос налогообложения.\n2)
Продажа квартиры с маткапиталом и подарок долей детям - Решит ли опека проблемы с ипотечной квартирой?
Отказ регистрации в МФЦ из-за требования согласия других собственников при подарке доли в квартире
Право собственника на подарок доли в общей долевой собственности без согласия других собственников
