Собственнику не дали новый комплект ключей

• г. Южно-Сахалинск
Я собственник 1/2 доли в трешке и прописана в ней. И у меня ещё есть несколько долей. В частности в однушке. Моя сестра второй собственник. Она не впускает меня в квартиру трешку сменила замки, и не выписывается с детьми с однушки, тем самым не давая ее продать. При том и вторую квартиру она фактически заняла. Мену не даёт, долю не выкупает в обоих случаях. Что делать в этом случае. Мне срочно нужны деньги я готова уже продавать долю за пол цены! Как действовать
Читать ответы (3)
Ответы на вопрос (3):

Уважаемая Арина.

Если не удаётся договориться, выход только один - обращение в суд с исковым заявлением о нечинении препятствий в пользовании квартирами. К сожалению, принудить её к выкупу Вашей доли невозможно. Если она отказывается от выкупа Вашей доли, Вы вправе продать её третьим лицам. Конечно, в таком случае доля будет стоить меньше, что стоимость 1\2 квартиры.

Спросить

Здравствуйте.

Вы можете продать свою долю с соблюдением правил, предусмотренных ст.250 ГК РФ. Сестре нужно отправить соответствующе предложение о покупке. Для этого не обязательно попадать в квартиру. Но если это необходимо, то придется обращаться с иском в суд.

Если сестра не собственник во второй квартире, то снять ее с регистрационного учёта можно также через суд.

С уважением.

Спросить

Здравствуйте !

В рассматриваемом случае, необходимо обратится в суд и решать в судебном порядке (ст.131-132 ГПК РФ).

Всего доброго Вам!

Спросить
Игорь Сергеевич
05.04.2015, 13:28

Потерял ключи от авто, а прежний собственник авто не отдает мне второй комплект ключей и сервисную книжку! Подскажите что делать?

Потерял ключи от авто, а прежний собственник авто не отдает мне второй комплект ключей и сервисную книжку! Подскажите что делать?
Читать ответы (1)
Карина
29.07.2012, 16:38

Судья обязала бабушку выдать мне комплект ключей, с которых были сделаны дубликаты ключей и я смогла въехать в квартиру.

Двухкомнатная муниципальная квартира. В квартире прописана я с не совершеннолетним ребенком, мой отец, неоднократно судимый с туберкулезом легким, в настоящее время проходит лечение в стационаре, а так же его мать, которая является главным соцнанимателем, но проживающая в другой квартире. Есть ли возможность разделить лицевой счет на меня и мою дочь, с выделением права жилой площади (в данной случае, комнаты 9 метров, вторая комната 18 метров) и с дальнейшей приватизацией своих выделенных 9 метров? Добровольно на размен родственники не идут, а через суд муниципальное жилье трудно разменять, практически не возможно подобрать варианты муниципального жилья, чтоб им предложить в качестве вариантов для расселения. Было одно судебное заседание, которое я проиграла, в иске было указано все вышеперечисленное, т.к. судья пожалеламою бабушку, имеющую многочисленные льготы, ВТ, узник, инвалидность и приостановила слушание за примирением сторон. Судья обязала бабушку выдать мне комплект ключей, с которых были сделаны дубликаты ключей и я смогла въехать в квартиру.
Читать ответы (3)
Сергей
26.08.2019, 03:24

Отказ родственника вернуть комплект ключей нарушает закон? Какая статья применяется и к оригинальным ключам или дубликатам?

Родственнику дал на время попользоваться гаражом. Сейчас прошу вернуть его комплект ключей назад, но он отказывается. Является ли это действие нарушением закона (если да, то какой статьи) и относится ли это к оригинальным ключам или к дубликатам тек же?
Читать ответы (4)
Юлия
13.06.2016, 21:56

Суд присудил передать комплект ключей от авто, но должник хочет передать только один ключ

Суд присудил передать комплект ключей от авто, должник хочет передать только один из комплекта, нам нужны оба ключа, может ли пристав на основании ст.88 об исполнительном производстве обратиться в суд об прекращении испол. Производства? Что делать дальше?
Читать ответы (4)
Людмила
16.03.2020, 11:49

Проблема разделения имущества - бывшая супруга не возвращает второй комплект ключей к автомобилю

Разделил по суду с бывшей супругой автомобиль и выплатил ей половину стоимости. Автомобиль в моей собственности, но бывшая супруга не возвращает второй комплект ключкй.
Читать ответы (2)
Виктория
27.04.2007, 09:12

Насколько это возможно и могу ли я потребовать комплект ключей от дачи?

Вновь обращаюсь к Вам за помощью. С мужем развелись в январе этого года. В браке была приобретена дача и зарегестрирована на экс-мужа. Раздел имущества пока не состоялся. Имею ли я право пользоваться дачей. Так как муж грозит милицией в случае, если я там появлюсь и попытаюсь открыть дом. У нас дочь и хотелось бы летом вывозить ее за город. Насколько это возможно и могу ли я потребовать комплект ключей от дачи? Заранее благодарна. Виктория.
Читать ответы (2)
Тамара Ивановна
17.02.2017, 09:32

Как подать в суд на взыскание компенсации за использование моей доли в квартире, в которой я не проживаю

Могу ли я подать в суд на взыскание компенсации за использование моей 1\3 доли в 2-х комнатной квартире. Квартира в долевой собственности. Я в ней не проживаю. Комплект ключей не отдают.
Читать ответы (4)
Татьяна
07.11.2023, 10:36

Имеет ли право сын, который ранее был прописан с матерью в этой квартире и имеет весь комплект ключей

Имеет ли право сын, который ранее был прописан с матерью в этой квартире и имеет весь комплект ключей, войти в квартиру матери (собственника), если она не отвечает на звонки, или в случае ее смерти в квартире. Нужно ли мне (матери) заранее написать разрешение (документ) для его входа в квартиру при возникновении любых ситуаций, а не только при открытии наследства, не вызывая для этого полицию.
Читать ответы (11)
Светлана
05.02.2013, 14:44

Проблемы с пригнанным автомобилем из Германии - финансовые потери и неполный комплект ключей

Под заказ был пригнан автомобиль (далее-т/с) из Германии. Оплачен таможенный ввоз заказчиком и половина стоимости т/с. Перегонщиком была взята расписка, где указанны суммы. В момент передачи заказчику автомобиля, заказчиком не был учтен факт неполного комплекта ключей и сервисной книги. Что повлекло беспокойство за сохранность транспортного средства, в связи с чем, заказчик был вынужден, транспортное ср-во ставить на автостоянку. Что повлекло финансовые потери. Сумма составила 10 000 руб за 40 дней нахождения т/С на автостоянке. А также неполный комплект ключей. Заказчик предупредил перегонщика о намерениях сделать в сервисном центре дополнительный ключ и перепрограммировать старый, для того что бы т/с можно было застраховать т/с по полису КАСКО. в случае страхования КАСКО, при неполном комплекте ключей, при наступлении страхового случая, а именно угона, выплаты произведены не будут. По этой причине, заказчик не смог застраховатиь свое т/с. Тем временем, перегонщик кормил завтраками в течении 1,5 месяца, о том что ключ отправили из германии почтой и вот вот он прибудет. Между заказчиком и перегонщиком, неполный расчет был произведен в момент передачи т/с. перегощиком недополученно 60 ооо руб. Перегонщиком была взята расписка, где указанно, что заказчик обязуется выплатить денежную сумму в размере 60 000 р до конца января 2013. Проблема вот в чем, заказчик понес финансовые потери, в связи с длительным ожиданием ключа и сервисной книги. Они составили 25 000 руб. может быть подтверждено документально. Заказчик грозится подать иск в суд, апеллирую распиской. Скажите пожалуйста как поступить в данной ситуации?! с Уважением, Светлана!
Читать ответы (1)
Николай
15.07.2008, 23:19

Страховая отказала в возмещении по КАСКО на основании того, что второй комплект ключей сдан не в срок.

Угнан автомобиль лексус. Машина была застрахована по каско. Согласно правилам страховой компании комплекты ключей и документы угнанного авто должны быть сданы не позднее 3-х суток. Хозяин угнанной машины сдал все, кроме вторых ключей на авто. Из за того что не мог их найти, сдал второй комплект на 5-й день только. Страховая отказала в возмещении по КАСКО на основании того, что второй комплект ключей сдан не в срок. В правилах указано что стразовая вправе отказать в возмещении в случае невыполнения правил. Но это же не полное нарушение правил основные то все документы и первые ключи сданы были в срок! Возможно ли как то получить деньги по КАСКО?
Читать ответы (1)
Валентина
18.02.2019, 12:10

Заключили договор аренда + свет и вода. Съехали без предупреждения и оплаты, не вернув один комплект ключей. Как лучше поступить.

Заключили договор аренда + свет и вода. Съехали без предупреждения и оплаты, не вернув один комплект ключей. Как лучше поступить.
Читать ответы (1)
Виктория
31.05.2015, 21:29

Как законным образом забрать комплект ключей от квартиры, если у меня 2/3 доли

У меня 2/3 доли в однокомнатной квартире. Сама проживаю в другом городе. Доступа в квартиру у меня нет. Вторая собственница (ее 1/3 доля) там проживает. В квартире никто не прописан. По телефонным звонкам она отказывается отдать дубликат ключей от квартиры. Как законным образом мне можно забрать у нее комплект ключей? Вызвать участкового или обязательно обращаться в суд?
Читать ответы (3)
Сергей
16.03.2007, 12:42

Лизинговая компания один комплект ключей оставила себе, никоим образом не оговорив порядок их использования.

Наша компания взяла в лизинг легковой автомобиль. Лизинговая компания один комплект ключей оставила себе, никоим образом не оговорив порядок их использования. Хранить ключи в опечанном конверте отказываются. Ответственность за возможный вред по закону и договору несёт наша компания. На мой взгляд подобная ситуация создаёт богатые возможности для злоупотреблений как самим Лизингодателем, так и его недобросовестным персоналом. Получается, что наша организация виновна в том, что передала ключи неуполномоченным лицам (виновное поведение владельца), и должна нести ответственность в случае причинения вреда при использовани автомобиля по инициативе или халатности Лизингодателя. Каким образом предотвратить возможные неприятности? Где найти адвоката для представления наших интересов в суде?
Читать ответы (1)
Яна
26.12.2012, 23:53

И еще сигнализации в касс тоже нет и имеется 3-й комплект ключей у зам главного бухгалтера.

Работаю бухгалтером-кассиром в турфирме.03.12 при закрытии смены была обнаружена недостача в размере 27000 рублей. Причину недостачи объяснить не могу. Деньги проверяю 3 раза. Сначала пересчет ведется в ручную и 2 раза на счетных машинках. Помочь поискать причину недостачи непосредственные начальники отказались. Главный бухгалтер разрешила выплачивать равными частями в течение 4 месяцев. 26 декабря также при закрытии смены я обнаруживаю недостачу в размере 40000 рублей. Я уверена что все оплаты проведены правильно. Позвонив кассиру во второй наш офис я узнала что у всех кассиров, которые работают в этой фирме были недостачи и у всех в районе 30000 рублей. Это подвергло меня также в сомнения. Камер видео наблюдения в кассе нет. Соответственно доказать свою невиновность не знаю как. Не может быть такого что работая с 2000 года в торговле и в должности главного кассира и старшего, где объемы денег были намного больше, я уверена в своей невиновности. Ни разу за 12 лет у меня не было ни разу недостачи, а тем более в таких размерах. Подскажите пожалуйста как мне быть и как доказать свою невиновность. И еще сигнализации в касс тоже нет и имеется 3-й комплект ключей у зам главного бухгалтера. Я подозреваю что компания занимается каким то мошенничеством, потому что не могут у всех работающих бухгалтеров-кассиров в быть недостачи в таких крупных размерах.
Читать ответы (1)
Амонов Файзулло Тоирович
18.11.2017, 22:20

Решение суда отменяет приватизацию - как получить комплект ключей и что делать с муниципальной квартирой?

Здравствуйте унас решение суда в руках отвечику не припястват исцу и отдат комплект ключей как нам посилится? Бьла привитизатсия суд отменил привитизатсию щас квартира муниципални.
Читать ответы (4)
Анна
30.08.2011, 18:57

Единственный комплект ключей находится у него, мне он его не отдает и на дачу не пускает.

Мне завещан матерью земельный участок с домом в Клинском районе. Еще не оформила его себе в собственность. Сейчас физически на участке появляется мой отец по выходным со своей новой подругой и в летний период там проживают строители-узбеки. Информации по тому, есть ли у них регистрация или нет, у меня нет. Единственный комплект ключей находится у него, мне он его не отдает и на дачу не пускает. Подскажите, как мне выгнать его оттуда и самой попасть туда. Действенно ли будет написание заявления в милицию? Прежде чем получить свид-во о праве на наследство, нотариус просит предоставить технический и кадастровый паспорт, которых у меня нет. Для того, чтобы их оформить, необходимо пригласить на участок для обмера БТИ и геодезистов. Сделать это, как я уже пояснила, не могу. Как поступить в такой ситуации? P.S. уточнения для уже ответивших юристов: Рослый Э.Н. - отец добровольно не отдаст мне ключи. Такого варианта никогда не будет. Я знаю, что говорю! ООО Юридическое бюро Фемида - у меня есть свидетельство собственности моей мамы. Кадастрового паспорта у нас нет и не было. В св-ве значатся старые кадастровые номера, надо делать новые. Новый тех. паспорт нужен, т.к. были перепланировки.
Читать ответы (1)