Обращение взыскания на незарегистрированную баню мужа-должника

Баня возведена на вашем участке, следовательно, является вашей собственностью по праву accessionis (ст. 263 ГК РФ). Наследственное имущество не входит в совместную собственность супругов (ст. 36 ГК РФ).

Даже после узаконения баня останется вашей личной собственностью. Кредиторы мужа не могут претендовать на нее, поскольку она построена на вашей земле (п. 1 ст. 35 ЗК РФ).

Сохраните чеки от сына как доказательство финансирования строительства.

Баня будет неприкосновенна и вам следует сохранить все документы

Ответ отключен модератором

Здравствуйте. НЕТ - на баню никто не обратит взыскание, так как в вашем случае ответственность по долгам является ваш муж, а не вы:

СК РФ Статья 45. Обращение взыскания на имущество супругов

1. По обязательствам одного из супругов взыскание может быть обращено лишь на имущество этого супруга.

Здравствуйте! Вы получили землю и дом по наследству от мужа, который является должником. Следовательно согласно ст. 1175 ГК РФ его долги перешли на Вас в размере стоимости унаследованного имущества (или унаследованной доли. Любые постройки на участке за период брака (неважно узаконены или нет) принадлежали вашему мужу и вам и соответственно на них можно наложить взыскание по долгам.

Но из данного положения есть выход. Надо составить задним числом договор аренды земельного участка (ст. 22 ЗК РФ) с Вашим сыном (или договор пользования), в котором предусмотреть разрешение на строительство бани и указать, что любые построенные на нем объекты являются его собственностью. Как сделать правильно договор, чтоб никакая экспертиза не установила его давность исполнения (составления) могу рассказать в личных сообщениях.

И только после этого чеки сына будут иметь значение.

А что там юрист Грачев написал - сомневаюсь, что он сам понял, что пишет)))

Здравствуйте, на баню никто не может и не обратит взыскание, так как в вашем случае ответственность по долгам является ваш муж, а не вы, тем более что баня была построенна на личные средства сына и на вашем личном участке. Баня не зарегитсрирована и выделить долю из нее не получится.

Здравствуйте, хотеть можно много чего. Шансов у кредиторов нет.

Здравствуйте!

Предварительно следует направить письменную досудебную претензию, в целях урегулирования спора.

В противном случае, возможно, предъявить иск в суд о возмещения ущерба (ст.15 ГК РФ), прочих расходов и убытков, компенсации морального вреда (ст.151 ГК РФ), в судебном порядке.

Всего доброго Вам!

Желательно бы ознакомиться с документами для дачи правовой оценки.