Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Правомерность членского взноса за сдвоенный гаражный бокс

12.11.2025, 23:29
• г. Псков
Здравствуйте! Имеем гаражный кооператив по нумерации 407 гаражей. Гаражи или наверное правильнее сказать, гаражные боксы объединены в ряды и имеют стены-перегородки. Однако в есть "сдвоенные" гаражные боксы, которые имеют 2-ое ворот, соответственно 2 машино места и 2 кадастровых номера. Владелец данного бокса платит членские взносы только за один бокс, мотивируя это тем, что он является 1 членом кооператива и то, что у него 2 гаража вместе ни на что не влияет. Кроме того, он говорит о том, что в кооперативе есть гаражи (гаражные боксы) , которые имеют 1 ворота,1 кадастровый номер, но площадь у них больше, и они платят 1 членский взнос. В кооперативе есть владельцы нескольких гаражей (боксов) но они платят за каждый бокс 1 взнос. Подскажите: на сколько прав владелец сдвоенного бокса? И если смысл подать на него в суд.
Читать ответы (5)
Кадастровый номер
Членские взносы
Гаражный кооператив
Ответы на вопрос (5):

Согласно статье 116 ГК РФ членские взносы уплачиваются каждым членом кооператива. Если владелец имеет 2 самостоятельных объекта с отдельными кадастровыми номерами, он должен оплачивать взносы за каждый объект, как остальные владельцы нескольких боксов. Устав кооператива может устанавливать порядок определения размера взносов. Есть основания для судебного взыскания задолженности по второму боксу.

Спросить

Мы пытались это донести, но увы он не согласен с нашими доводами, упирая на то, что платить надо пропорционально занимаемой площади. Однако у нас нет 100% сведений о всех боксах в кооперативе и мы физически не можем пока этого сделать На что данный товарищ предложил померить рулеткой стены самостоятельно и исходя из полученных данных начислять взносы пропорционально площадям.

Спросить

Добрый вечер.

Нужно учитывать, что было установлено решением общего собрания, либо положениями устава. Как произведен расчет взноса в приходно-расходной смете, на какое количество гаражей.

Если взнос установлен с гаража, то конечно, стоит взыскивать. Практика разная, где-то размер взноса исчисляется с одного объекта - гаража, а где-то пропорционально площади.

Если с решением собрания у вас всё в порядке, то взыщите 100% + начисляйте неустойку.

Спросить

У нас на одном из собраний день было установлено уплата взносов пропорционально площади, но официально зарегистрированных гаражей (боксов) из 407 штук, только ~220-230±, по остальным гаражам официальных сведений увы нет и добиться от владельцев цифры площадей очень не просто. Соответственно на данный момент у нас считается 1 бокс=1 взнос. Насколько я понимаю, померить рулеткой чужой гараж и на основании этого рассчитывать взносы не законно,поскольку у председателя, у правления и в принципе у кооператива нет таких полномочий.Физически мы можем это реализовать, а вот применение к расчету взносов сомнительно. .

Спросить

Неизвестно, смотрите, что Ваши внутренние документы говорят об этой проблеме.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России