Как правильно подать декларацию от продажи дома - двоим супругам или по отдельности в случае приобретения квартиры на праве совместной собственности в 2013 году

24.06.2013, 16:16

• г. Москва

Хотела бы уточнить следующий вопрос по налоговому вычету: купили в 2013 году с мужем квартиру на праве совместной собственности, и в этом же году после покупки квартиры продали дом как объект незавершенного строительства на праве совместной собственности (только оформили документы спустя 10 лет строительства), как нам правильно подать декларацию от продажи дома - двоим супругам или по отдельности.

Читать ответы (1)

Ответы на вопрос (1):

Адвокат

Бекетов В.В. 5.0

24.06.2013, 19:00,

г. Краснодар

Согласно пп.1 п.1 ст. 220 НК РФ при реализации имущества, находящегося в общей долевой либо общей совместной собственности, соответствующий размер имущественного налогового вычета, исчисленного в соответствии с настоящим подпунктом, распределяется между совладельцами этого имущества пропорционально их доле либо по договоренности между ними (в случае реализации имущества, находящегося в общей совместной собственности).

Поскольку дом находился в совместной собственности, то размер имущественного вычета может быть получен каждым из супругов в долях по договоренности между ними, в том числе один из супругов может вообще использовать своё право в размере 0, и вычет получи другой супруг полностью.

Если декларация на вычет будет подаваться одним из супругов, то второй должен будет написать заявление, что он использует свой вычет в размере 0% (рублей), т.е. по сути отказывается от него.

Если вычет хотят использовать оба, о декларации заполняются и мужем и женой.

Спросить

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 97 из 47 431 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59