Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Выдел долей и выкуп доли супруга в ипотечной квартире

14.11.2025, 07:03
• г. Уфа
Доброе утро. При разводе как делится имущество купленное в браке, за которое надо еще ипотеку 28 лет платить? Ипотека оформлена на бывшего мужа. Доли через суд выделяем на троих с ребенком. В доме живет жена с маленьким ребенком. Бывший муж хочет дом продать. Ипотеку не платит. Жена оплачивает ипотеку и дом продавать не хочет. После выделения долей хочет у мужа выкупить его долю. Что при этом происходит с ипотекой? Муж бывший через юриста уговаривает дом продать совместно без выделения долей. Жене это не выгодно же. Если дом нужен, то проще выкупить его долю наверно. Какие сложности ждут? Если приедет вселяться, какие наши действия, чтоб этого не допустить.
Читать ответы (3)
Плачу ипотеку
Купить долю
Как делится имущество купленное в браке
Ответы на вопрос (3):

Имущество делится поровну (статья 39 Семейного кодекса РФ). Выделение долей требует согласия банка-залогодержателя. Выкуп доли возможен после снятия обременения или с согласия банка. Без решения суда вселение невозможно предотвратить, если он сособственник. Продажа без согласия жены невозможна (статья 35 Семейного кодекса РФ).

Спросить

Собственник имеет право проживания в своем доме, если пожелает вселиться - его право. Если банк даст согласие, и жена выкупит долю мужа, она будет платить оставшуюся часть ипотеки. Сложности возможны в получении согласия от банка на выкуп доли.

Спросить

Необходимо выделить через суд доли и долю мужа выкупить.Если сумма большая ,то можно ее оформить в счёт алиментов.

Для передачи Вам доли мужа в счет алиментов нужно в нотариальном порядке заключить алиментное соглашение. 

Если банк даст согласие, и жена выкупит долю мужа, она будет платить оставшуюся часть ипотеки

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России