Задолженность за капремонт от новой УК после продажи квартиры

• г. Москва
Доброго времени суток. Я продала квартиру,вся слеокаипрошла удачно,все выписки по задолженности за услуги жкх,по кредиту и проч были выданы покупатею,проверены его юристом ,риэлтором .Не давно мне пишет покупатель что ему не хочет управляющая компания открывать лицевой счёт тк по квартире есть задолженность за кап ремонт в размере N суммы руб./внушытельной/.Эта управляющая компания поменяла ту которая обслуживала мой дом именно в тот месяц когда я уже продала свою квартиру.Новому собственнику обьяснили что у прежнего собственника была давно щадолденность и предоставили ей платедную квитанцию с другим номером лицевого счета,договор с этой УК я не заключала,мало того ,в платёжной квитанции были все те позиции за услуги что ц той УК которая я своевременно платила и которая мне на почту присылала квитанции ,все новостные события опубликовывались через приложение .О том что мне другая УК выставляла те же счета по оплате услуг жкх и в них отдельной строкой выделялась строка за кап ремонт никто из жильцов не знал и нет никаких документов по этому поводу..Новый собственник просит закрыть долг,но я отказываюсь тк у меня нет никаких оснований для этого ,я предоставила все документы и справки что треболось для продажи .На официальном сайте где я брала эти справки мне отказали в низ если бы долг ща кап ремонт числился на моей квартире.Вопрос:правомерноили требование УК прошедшей вместо той которая меня обслуживала ?Как мне поступить в данной ситуации?
Читать ответы (1)
Ответы на вопрос (1):

Вы путаете разные вещи. Тот ремонт, который указан в квитанции ЖКХ, - это другое. За капремонт надо платить ежегодно, но не УК, а в специальный фонд капитального строительства. Если ничего не платили, то неудивительно, что образовался долг.

Вы со своей стороны можете ничего не платить на данный момент, т.к. данный долг за кап ремонт автоматически переходит новому собственнику квартиры, единственное могут взыскать долг только за последние 3 года, за более ранние года надо заявить в суде о пропуске сроков давности по взысканию.

Спросить

Юристы ОнЛайн: 59 из 47 431 Поиск Регистрация

PRO Россия
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9 25 661 отзыв
Спросить
Отзывов за месяц
545
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.9 17 806 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
107
PRO Россия
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Москва
Разина Д.А.
4.9 32 217 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
53
Россия
Адвокат, стаж 23 лет онлайн
г.Москва
Чурсинова А.А.
5 464 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
171
PRO Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
4.9 33 888 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
81
PRO Россия
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.8 58 692 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
400
PRO Россия
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
4.8 19 947 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
39
PRO Россия
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
4.8 4 162 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
125
PRO Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Трубчевск
Скороварова С.А.
5 85 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
20
Россия
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
5 19 617 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
52
Россия
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Рубцовск
Гафаров Р.А.
4.8 3 533 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
37
Россия
Адвокат, стаж 40 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Стрикун Г.В.
4.7 33 486 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
67
Россия
Адвокат, стаж 21 лет онлайн
г.Орёл
Бахтин С.В.
4.8 26 090 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
399
Россия
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Красногорск
Степанов А.Е.
4.9 78 559 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
175
Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Севастополь
Чернецкий И.В.
4.3 40 581 отзыв
Спросить
Отзывов за месяц
169
Россия
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Грейть В.В.
4.8 3 212 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
110
Россия
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
4.9 1 567 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
104
Россия
Юрист, стаж 27 лет онлайн
г.Рязань
Масловский А.А.
4.3 5 659 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
83
Россия
Юрист, стаж 16 лет онлайн
г.Краснодар
Квон Д.В.
5 1 265 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
81
Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Нижний Новгород
Горбунова И.В.
5 479 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
69
Россия
Адвокат, стаж 23 лет онлайн
г.Москва
Калинов А.А.
5 4 351 отзыв
Спросить
Отзывов за месяц
43
PRO Россия
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Дубна
Суровцева Л.Р.
5 10 637 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
42
PRO Россия
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5 679 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
40
Россия
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Москва
Питниченко А.Ю.
4.9 16 557 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
37
показать ещё