Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Вопрос дня Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право Иски История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Пенсии Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги ЧП Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

Обременение квартир в аварийном доме при отказе в регистрации и продаже

18.11.2025, 15:49

• г. Ярославль

Многоквартирный дом признали аварийным Администрацией на основании техзаключения (с этим жители согласны). Один жителей хотел прописать в квартире у себя родственника, но ему отказали в виду что квартиры в нашем доме под обременением. Второй хотел продать ему тоже отказали, нужно соглашение с администрацией. Подскажите на основании чего квартиры под обременением? Спасибо

Читать ответы (6)

Прописать родственника в квартиру
Многоквартирный дом аварийный
Прописать родственника

Ответы на вопрос (6):

Юрист

Грачёв Г.В. 4.9

18.11.2025, 15:49,

г. Краснодар

После признания дома аварийным по статье 32 Жилищного кодекса РФ возникают ограничения на регистрационные действия и сделки с недвижимостью. Обременение связано с предстоящим изъятием жилья для муниципальных нужд согласно статьям 32, 86 ЖК РФ и статье 279 Гражданского кодекса РФ до предоставления компенсации собственникам.

Спросить

Благодарю

Юрист

Мельник И.В. 4.5

18.11.2025, 15:50,

г. Калининград

Потому что дом аварийный

Спросить

Юрист

Угрюмов Е. А. 4.4

18.11.2025, 15:52,

г. Ростов-на-Дону

Ну так ведь дом признан аварийным

Спросить

Адвокат

Панфилов А.Ф. 4.7

18.11.2025, 16:14,

г. Москва

Нужно смотреть кто наложил эти ограничения обременение и обжаловать их по суду

Спросить

Пользователь

Серый 4.4

18.11.2025, 20:15,

г. Пермь

Регистрацию уже никто не произведёт и продать только собственник вправе с разрешения Администрации. Кто же купит аварийное жильё? За него только деньги выплатят и не более.

Спросить

Юрист

Воробьев М. В. 4.8

18.11.2025, 22:00,

г. Архангельск

Никаких ограничений после признания дома аварийным у собственников не возникает.

Собственник в порядке ст. 209,210 ГК РФ вправе распоряжаться своим имуществом, в том числе продать/подарить.

Кто конкретно отказал в продаже квартиры?

Вопрос с регистрацией в квартире имеет неоднозначную трактовку. Регистрация законодательно в аварийное жилье не запрещено. В то же время, регистрация возможна в жилом помещении, а юридически после признания дома аварийным и подлежащим сносу помещения в нем уже не соответствуют требованиям к жилым помещениям (раздел 2 Постановления Правительства № 47 от 2006 года).

Спросить

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 157 из 47 433 Поиск Регистрация

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59