Может ли суд принудить меня к участию в ремонте?

• г. Екатеринбург
Здравствуйте, живу в 3 конатной коммунальной квартире, недавно две соседние с нами комнаты выкупила семья, мы пока продать не можем из-за долгов матери которая имеет долю в комнате 1/2 вместе со мной и планирует банкротиться. Так вот места общего пользования в плачевном состоянии, сосед хочет мою 1/3 за ремонт который планирует взыскать и обязать меня к участию в ремонте кухни, ванны, туалета, коридора, (ну типо, что бы я ему помогал ибо он сам я так понимаю боиться не справиться, да он ремонт сам хочет делать), в выходные как он сказал должен прийти прораб и составить смету которую потом мол предьявит суду, он евроремонт хочет сделать, так как я отказываюсь ибо в целом мне сейчас не до ремонта (я все равно продовать планирую как мать обокроться, и жить тут годами не буду так что тратить мало того что силы так ещё и деньги которых нет, не хочу), мать не работает я её содержу. Вопрос может ли меня суд помимо денег за 1/3 планируемого ремонта, принудить меня к помощи в этом самом ремонте?
Читать ответы (15)
Ответы на вопрос (15):

Суд не может принудить вас к участию в ремонте, да и сосед не сможет взыскать с вас за так планируемый ремонт. За произведенный может.

Спросить

Суд может взыскать деньги и не более того, принудить вас, а точнее возложить обязанность с таким абстрактным требованием суд не станет.

Да и 1/3 можно отбить в судебном процессе. Для более детальной консультации и выработки правовой позиции необходимо видеть сам иск

Спросить

ДА, при определенных условиях

На данный момент вам ничего делать не надо. Ждите иска от противной стороны. Будет иск - обращайтесь к юристу, вам разработают позицию защиты в зависимости от его содержания, представленных доказательств, подготовят мотивированные и юридически обоснованные возражения, разработают тактику поведения в суде. Шансы отстоять свои права и законные интересы у вас есть.

Спросить

Так у нас вроде не феодальный строй, как меня можно принудить ему помогать в ремонте? Я понимаю ещё деньги взыскать но не более.

Спросить

Правильно. Поскольку квартира - неделимая вещь (ст. 133 ГК РФ), постоольку следует руководствоваться положениями статей 322-326 ГК РФ.

Спросить

Ни к ремонту. ни к помощи ремонта. вас никто не принудит, но чисто по человечески вы же здесь жили и всё загадали, да ещё и не платите за услуги ЖКХ! Не дай Бог таких соседей. Отдыхайте, вы видимо измучены чистотой и ремонтами.

Спросить

Кто вам сказал про услуги жкх? У меня нет долгов перед по жкх, но разруха в самой квартире есть, вы прочтите что я написал.

Спросить

мы пока продать не можем из-за долгов матери которая имеет долю в комнате 1/2 вместе со мной и планирует банкротиться.

Вот что вы написали!

Спросить

Долгов ПЕРЕД БАНКАМИ! ЭТО КРЕДИТНЫЕ ДОЛГИ! По жку плачу Я и на сегодняшний день там 0р 00к долга!

Спросить

А почему жильё не содержите в чистоте. и не поддерживаете в нём порядок? Ждёте ГЖИ в гости? Статья 20 ЖК РФ. Государственный жилищный надзор, муниципальный жилищный контроль и общественный жилищный контроль (действующая редакция)

1. Предметом государственного жилищного надзора является соблюдение юридическими лицами, индивидуальными предпринимателями и гражданами обязательных требований, установленных жилищным законодательством, законодательством об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности, законодательством о газоснабжении в Российской Федерации в отношении жилищного фонда, за исключением муниципального жилищного фонда:

1) требований к использованию и сохранности жилищного фонда, в том числе требований к жилым помещениям, их использованию и содержанию, использованию и содержанию общего имущества собственников помещений в многоквартирных домах, порядку осуществления перевода жилого помещения в нежилое помещение и нежилого помещения в жилое в многоквартирном доме, порядку осуществления перепланировки и (или) переустройства помещений в многоквартирном доме.

Спросить

Денег нет если деньги есть, пожалуйста пусть ремонтирует за свой счёт я потом по банкротству спишу всё и получу отремонтированную хату за холяву практически. У меня и матери официальных зп нет, карточек нет, жилье ндинмтвенное комната в коммуналке, машины нет дачи нет и так далее и тому подобное.

Ну пройдут эти ГЖИ ну скажут, нужен ремонт, если не сделаете всех выселим и пустим хату с торгов, ну так и их хаты тоже с торгов значит уйдут, в итоге я получу полюбому хоть какие то НО деньги, съеду на съем и буду жить но ремонтировать - что либо - не стану, меня все устраивает! Кому надо за свой счёт своими силами пусть пашут.

Спросить

Нет, не может.

Суд вправе только взыскать деньги, но не вправе заставлять вас производить работы.

Спросить

Поскольку квартира - неделимая вещь (ст. 133 ГК РФ), постоольку следует руководствоваться положениями статей 322-326 ГК РФ.

Спросить

???? Ничего не ясно.

Спросить

Да, может, но только в размере, необходимом для поддержания помещения в нормальном состоянии, а не для проведения "евроремонта".

Собственники комнат в коммунальной квартире несут бремя содержания общего имущества пропорционально своей доле (ст. 249 ГК РФ, ст. 43 ЖК РФ). Однако есть важные нюансы:

Необходимость ремонта: Сосед должен будет доказать в суде, что ремонт действительно необходим (например, есть акты о протечке, аварийном состоянии сантехники, электропроводки и т.д.). Если речь идет просто о косметическом обновлении "по вкусу", суд отклонит его требование.

Соразмерность затрат: Вы обязаны участвовать в расходах только на ремонт, который доводит места общего пользования до пригодного и безопасного состояния. Суд не обяжет вас оплачивать дорогостоящие материалы и работы, если можно обойтись стандартным ремонтом. Вы вправе настаивать на разумной и экономически обоснованной смете.

Ваше финансовое положение: Суд может учесть ваше тяжелое материальное положение (содержание нетрудоспособной матери, собственные долги) при определении порядка и сроков оплаты, но не освободит от обязанности полностью.

Спросить