Баня является частью забора

• г. Севастополь
Соседи возводят баню без моего согласия. Одна из стен является частью забора. Забор также был построен из ракушняка без моего согласия, вместо песка использовалась мура. Разница в уовнях смежных участков 1 2 м.Достроили в этом месте стену еще на 0,8 м.Общая высота с фундаментом и баней с моего участка 3,8 м.Сверху бани планируется не крыша, а типа балкона и он заканчивается на заборе. Какие статьи закона регламентируют высоту забора, отступ от границ для постройки бани
Читать ответы (8)
Ответы на вопрос (8):

Нормы отступа смотрите в Правилах землепользования и застройки, которые утверждены в Вашем муниципалитете

Спросить

Иск в суд подайте и снесут пусть баню - ст. 222 , ст. 304 ГК РФ

Спросить

Высота забора и отступы регламентируются местными правилами землепользования и застройки, градостроительным регламентом муниципалитета. Федеральное законодательство устанавливает право собственника на защиту от нарушений по статьям 304-305 ГК РФ. Самовольная постройка регулируется статьей 222 ГК РФ, нарушение границ участка - статьей 60 ЗК РФ.

Спросить

Высота забора и отступы регламентируются местными правилами землепользования и застройки

Спросить

Здравствуйте, Елена. Высота забора регулируется местными нормативными актами, обычно правилами землепользования и застройки муниципального образования. Отступ от границы земельного участка для строительства бани установлен СНиПом 30-02-97* ("Планировка и застройка территорий садоводческих объединений граждан"), который предусматривает минимальный отступ от границы соседнего участка в размере 1 метра. Высота ограждений не должна превышать установленных местных норм, часто это 1,5-2 метра. Нарушение данных требований позволяет вам требовать устранения нарушений через обращение в органы местного самоуправления или суд.

Спросить

Вопросы установления границ земельных участков, параметров их застройки и т.п. определяются Правилами землепользования и застройки ПЗЗ), которые утверждаются органом местного самоуправления (статья 32 Градостроительного кодекса РФ). Если эти правила нарушены, виновный может быть привлечен к административной ответственности за нарушение противопожарных правил (статья 20.4 КоАП РФ). Кроме того, судебным решением на него по иску заинтересованного лица может быть возложена обязанность перенести баню.

Спросить

Ст. 222 ГК РФ в помощь вам

Спросить

Добрый день!

Решать через суд (ст.131 ГПК РФ).

Спросить