Пришло требование о сносе аварийного многоквартирного дома собственникам, мои действия?!

Здравствуйте. Нужно проанализировать документы, чтобы оценить перспективы.

надо требование прочитать, обратитесь к юристам сайта в личные сообщения

Решение вопроса о выкупе жилого помещения либо предоставлении взамен изымаемого жилого помещения другого жилого помещения требует соблюдения предварительной процедуры, как по направлению органом местного самоуправления собственникам жилых помещений требования о сносе аварийного дома либо его реконструкции, так и последующему принятию органом местного самоуправления решения об изъятии земельного участка, на котором расположен аварийный дом, если собственники жилых помещений в этом доме не выполнили требование о его сносе или реконструкции.

Нужно проанализировать документы

Собственник жилого помещения, подлежащего изъятию, до заключения соглашения об изъятии недвижимости для государственных или муниципальных нужд либо вступления в законную силу решения суда о принудительном изъятии такого объекта недвижимого имущества может владеть, пользоваться и распоряжаться им по своему усмотрению и производить необходимые затраты, обеспечивающие использование жилого помещения в соответствии с его назначением (ч. 5 ст. 32 ЖК РФ). Варианты возмещения за изымаемое жилье: При определении размера возмещения за жилое помещение собственник может рассчитывать на выплату ему рыночной стоимости жилого помещения, рыночной стоимости общего имущества в многоквартирном доме, в том числе рыночную стоимость земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, с учетом его доли в праве общей собственности на такое имущество, а также на возмещение всех убытков, причиненных изъятием жилого помещения, включая убытки, которые он несет в связи с изменением места проживания, временным пользованием иным жилым помещением до приобретения в собственность другого жилого помещения, переездом, поиском другого жилого помещения для приобретения права собственности на него, оформлением права собственности на другое жилое помещение, досрочным прекращением своих обязательств перед третьими лицами, в том числе упущенную выгоду (ч. 7 ст. 32 ЖК РФ).

На данный момент вам ничего делать не надо. Ждите иска от противной стороны. Будет иск - обращайтесь к юристу, вам разработают позицию защиты в зависимости от его содержания, представленных доказательств, подготовят мотивированные и юридически обоснованные возражения, разработают тактику поведения в суде. Шансы отстоять свои права и законные интересы у вас есть.

Обычно в таких случаях собственникам предоставляется компенсация или предложение переселения. Свяжитесь с администрацией и выясните эти вопросы. Соберите собрание собственников, на котором ставьте все эти вопросы. Можете провести независимую оценку недвижимости для уточнения размера компенсации. Если после переговоров с властями вас не устроит компенсация или условия переселения, обратитесь в суд.

Нужно проанализировать документы

Жалобу в прокуратуру изначально подайте.

Эта одна из процедур на пути расселения аварийного дома. Вам можно ничего не делать.

Здравствуйте!

В данном случае, это неправомерно.

Необходимо незамедлительно направить жалобу в Прокуратуру, для проведения проверки за незаконные действия, и привлечение к ответственности (ст.10 ФЗ "О прокуратуре Российской Федерации" от 17.01.1992 N 2202-1).

Всего доброго Вам!

Для начала смотрите какой срок указан для принятия решения о сносе или реконструкции дома. Если относительно небольшой (год-полтора) то можете просто подождать истечения этого срока и ничего не предпринимать.

Если срок больший, то можно попробовать обжаловать срок, установленный администрацией, как неразумный и нарушающий ваши права путем намеренного затягивания процедуры изъятия земельного участка.