Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Вопрос дня Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право Иски История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Пенсии Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги ЧП Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

Как срочно продать квартиру?

24.11.2025, 15:14

• г. Салехард

У нас две квартиры, в одну из них, которую хотим продать, вложили мат капитал при оформлении ипотеки. В другой квартире, где без ипотеки распределены доли детям. Как нам поступить с продажей той квартиры, которая в ипотеке?

Читать ответы (8)

Оформление квартиры
Оформление ипотеки
Продажа квартиры

Ответы на вопрос (8):

Юрист

Елесин А.В. 4.2

24.11.2025, 15:17,

г. Нижний Новгород

Никак, кто даст её продать? Покупатель есть , банк согласен и опека?

Спросить

Автор вопроса

Ленна

24.11.2025, 17:35,

г. Муравленко

Варианты всегда есть, это раз

Во-вторых, квалифицированный юрист отвечает более грамотней.

В-третьих, какие доли, если квартира в ипотеке....?

Я аопрос задала. Почему-то вы отвечаете вопросом на мой вопрос. Не знаете, лучше не говорите ничего. Таких юристов много!

Спросить

Юрист

Елесин А.В. 4.2

24.11.2025, 17:35,

г. Нижний Новгород

Смешно, а я - Юристище!

Спросить

Юрист

Юдаев В.В. 4.9

24.11.2025, 15:49,

г. Краснодар

Для продажи квартиры, купленной с использованием маткапитала и ипотеки, необходимо сначала выделить доли детям, а затем получить разрешение от органов опеки и попечительства. Это обязательное условие, поскольку маткапитал считается семейным, и дети должны быть либо собственниками, либо получить взамен новую равноценную жилплощадь. Если ипотека еще не выплачена, продажа возможна через банк или с помощью расчетов с покупателем.

Спросить

Пользователь

Анна 4.7

24.11.2025, 16:00,

г. Иваново

В идеале там тоже должны быть выделены доли детям и продажа с разрешения органов опеки, но если покупатель будет неспросливый он купит, если ипотека закрыта и вы стали собственником.

Спросить

Адвокат

Панфилов А.Ф. 4.7

24.11.2025, 16:02,

г. Москва

Вложили МК, значит выделить доли детям. Получить разрешение на продажу от опеки , найти покупателя, что согласиться погасить остаток ипотеки и продать.

Спросить

Юрист

Грачёв Г.В. 4.9

25.11.2025, 06:08,

г. Краснодар

Согласно части 4 статьи 10 Федерального закона от 29.12.2006 № 256-ФЗ, при использовании материнского капитала жилье оформляется в общую долевую собственность родителей и детей. Поскольку детям выделены доли во второй квартире, продажа возможна после погашения ипотеки с согласия органа опеки на основании статьи 21 Федерального закона от 24.04.2008 № 48-ФЗ.

Спросить