Здравствуйте. Не оплачиваете: свет, воду, газ. Вы этими комиунальеыми услугами де-факто не пользуетесь. Отопление, вывоз мусора, содержание- оплачиваете. Вариант с полной не оплатой- временная регистрация по другому месту жительства. Что будет с квартирой? Останется в том состоянии в котором есть. Т.е. муниципальной.
Спросить
Если есть счётчики, то оплата - по счетчикам, если ИПУ нет, то исходя из количества граждан, ЗАРЕГИСТРИРОВАННЫХ в данном жилом помещении и в соответствии с п. 86. Правил (ПП РФ от06.05.2011 N 354) плюс повышающий коэффициент (1,5).
Спросить
1. Должна ли я, как прописанный человек в данной квартире и проживающий в другом городе, оплачивать коммунальные услуги? - Должны оплачивать.
2. Что случится с квартирой, если её не успеть приватизировать, если второго прописанного человека не станет? - Если в муниципальной квартире никто не будет зарегистрирован, а все другие проживающие и зарегистрированные в ней отойдут в другой мир - квартира отойдет муниципалитету.
Спросить
Должны , в противном случае мама вас по суду может признать утратившей право пользования и снять с учёта вы утратите права по договору соцнайма.
Квартира будет распределена другим очередникам по договору соцнайма.
Если мама не собирается вас снимать с учёта то может быть спокойнее квартира никуда не денется пока у вас есть регистрация
Спросить
По статье 153 ЖК РФ обязанность оплаты лежит на нанимателе. Если вы не наниматель, платить не обязаны, кроме взносов на капремонт при регистрации. Снимитесь с учёта для снятия обязанности.
При смерти нанимателя квартира переходит государству. Приватизируйте немедленно по статье 2 Закона 1541-1 - право сохраняется у прописанных.
Спросить
Здравствуйте, уважаемая Полина !
Постараюсь разъяснить ваш юридический вопрос подробней с ссылкой на нужные нормативные акты, с которыми Вы сами можете потом внимательно ознакомиться, если хотите разобраться с этим вопросом с «Буквы Закона».
Во-первых, согласно статей 153-155 Жилищного кодекса РФ наниматель муниципальной квартиры и член его семьи, зарегистрированный в этой квартире ("прописку" в квартирах для граждан России отменили более 30 лет тому назад), обязаны ежемесячно оплачивать в этой квартире за коммунальные услуги и квартплату.
Во-вторых, согласно части 11 статьи 155 Жилищного кодекса РФ, неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации.
В-третьих, при временном неиспользовании муниципальной квартиры нанимателем иди членом семьи нанимателя жилья возможно обратиться к Управляющей компании или к поставщикам некоторых коммунальных услуг с заявлением о перерасчете за последние 6 месяцев платы за коммунальные услуги, рассчитываемые исходя из нормативов потребления, с учетом "Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов", утвержденных Постановлением Правительства РФ № 354 от 06 мая 2011 г., с которыми Вы сами можете внимательно ознакомиться.
В-четвертых, если в этой муниципальной квартире будет задолженность по оплате за коммунальные услуги и квартплаты, то эту задолженность взыщут в судебном порядке солидарно с вас обоих.
В-пятых, приватизировать эту квартиру с вашего общего согласия с матерью вы можете в любое время, для чего вам следует внимательно ознакомиться с Законом РФ от 04.07.1991 г. № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» (с измен. внесен. Федеральным законом от 20.12.2017 N 399-ФЗ).
В-шестых, если ваша мать умрет (дай Бог ей дожить минимум до 99 лет !), то в этой ситуации, если Вы длительный период не проживаете в этой квартире муниципальной, не оплачиваете в ней за себя за коммунальные услуги и квартплату, то Наймодатель этой муниципальной квартире может обратиться в суд с иском л признании Вас утратившей права пользования муниципальной квартирой.
Если суд такой иск Наймодателя муниципальной квартиры удовлетворит, то Вас снимут с регистрации в этой муниципальной квартире на основании подпункта е) пункта 31 "Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации", утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 г. № 713.
Как наши суды рассматриваю исковые заявления о признании ответчиков утратившими права пользования муниципальной квартирой, подробней можете ознакомиться здесь www.9111.ru
Для более подробного юридического разъяснения с ссылками на нужные нормативные акты юристу от Вас потребуется более полная нужная информация по этому вопросу.
Я надеюсь, что моё подробное юридическое разъяснение с ссылками на нужные нормативные акты и на судебную практику по вопросу снятия граждан с регистрации в муниципальных квартирах на ваш юридический вопрос № 24828178 будет для Вас полезным.
Спросить
Вы обязаны оплачивать коммунальные услуги, так как являетесь прописанным человеком, несмотря на проживание в другом городе, а также можете получить перерасчет по некоторым платежам за период фактического отсутствия, подав заявление. В случае смерти второго прописанного, неприватизированная квартира останется в муниципальной собственности, а вы (если проживали вместе) получите право заключить договор социального найма и продолжить там проживать.
Спросить
Должны оплачивать. все
Спросить
По статье 153 Жилищного кодекса вы обязаны оплачивать коммунальные услуги пропорционально вашей доле, если не предоставите доказательства фактического проживания в другом месте.
После смерти нанимателя по статье 82 Жилищного кодекса вы станете нанимателем и сохраните право проживания. Квартира останется муниципальной, приватизировать сможете самостоятельно по статье 2 Закона о приватизации жилищного фонда.
Спросить
