Банкротство с сохранением ипотечной квартиры и долю в доме

одну квартиру и оставят, и то если ипотечный кредитор не будет сильно против

На долю и на квартиру будет обращено взыскание.

Этот вопрос лучше со своим финансовым управляющим обсуждать.

Банкротство с сохранением ипотечной квартиры возможно ст.446 ГПК РФ

В 2024 году в законодательство о банкротстве были внесены изменения, которые в исключительных случаях позволяют сохранить единственное ипотечное жилье. Однако для этого должны быть соблюдены очень строгие условия:

Квартира должна быть признана единственным жильем. Это ключевое препятствие в вашей ситуации. Наличие доли в другом доме, где ваш муж к тому же прописан, с высокой вероятностью не позволит квалифицировать ипотечную квартиру как "единственное жилье" в рамках процедуры банкротства.

Отсутствие просрочек по ипотеке. На момент подачи заявления о банкротстве не должно быть просроченной задолженности по ипотечному кредиту.

Заключение мирового соглашения с банком. Даже если предыдущие условия выполнены, необходимо достичь договоренности с банком-кредитором о новом порядке платежей и заключить мировое соглашение, которое утверждается судом . Согласие других кредиторов при этом не требуется.

Добрый вечер!

В силу ст. 446 ГПК РФ ипотечное жильё не сохраняется при банкротстве.

Однако в связи с изменениями в законодательстве от 08.08.2024 г., в части добавления отдельной ст. 213.10-1 ФЗ "О несостоятельности (банкротстве), которые предусматривают возможность сохранения ипотечного жилья при заключении должником мирового соглашения с залоговым кредитором.

Главное, чтобы не было задолженности по ипотеке!

И третье лицо должно заключить мировое соглашение.

Доля в квартире пойдет на реализацию 👆

Можете сохранить ипотечную квартиру в процедуре если есть интерес к ней.

При банкротстве единственное жилье, где должник зарегистрирован, сохраняется по статье 446 Гражданского процессуального кодекса РФ. Ипотечная квартира реализуется в пользу кредиторов согласно статье 213.25 Федерального закона от 26.10.2002 N 127-ФЗ. Доля в родительском доме сохранится как единственное жилье при регистрации там.

Здравствуйте, Евгения!

В соответствие с ФЗ -127 от 26.10.2002 г. "О банкротстве": все имущество гражданина, имеющегося на дату принятия арбитражным судом о признании гражданина банкротом и введении реализации имущества будет составлять конкурсную массу.

В соответствие с ст. 446 ГПК РФ взысканию не подлежит единственное жилье

для гражданина-должника и членов его семьи, за исключением квартиры в ипотеке на нее в соответствии с законодательством может быть обращено взыскание.

Однако, в соответствие с ФЗ-298 от 08.08.2024 "О внесении изменений в Федеральный закон "О несостоятельности (банкротстве)" который предусматривает возможность сохранения ипотечного жилья при соблюдении одновременно четырех условий:

1. Ипотечное жилье - единственное жилье;

2. Отсутствие просрочек по оплате ипотечных платежей

3. Наличие возможности продолжать оплачивать самому должнику или третьему лицу;

4. Кредитор - банк и должник подписали мировое соглашение, локальный план реструктуризации платежей, Арбитражный суд его утвердил.

На основании вышеизложенного, чтобы при судебном банкротстве сохранить ипотечную квартиру, нужно, чтобы все требования были исполнены.

Если ипотечная квартира удастся сохранить, доля в родительском доме будет выставлена на электронные торги и реализована.

Надеюсь мой ответ станет для Вас полезным.

Желаю Вам удачи!