Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Оформление приватизированной кухни в малосемейке

27.11.2025, 01:34
• г. Екатеринбург
Здравствуйте! Я живу в малосемейке, комната приватизирована. Есть общая кухня, никто кроме меня ей не пользуется, соответственно плачу за неё я одна более 5 лет. Возможно ли оформить на меня эту кухню?
Читать ответы (2)
Комната на общей кухне
Возможно ли оформить
Общая кухня
Ответы на вопрос (2):

Здравствуйте! Нет, нельзя.

​Кухня это общее имущество (ст. 36 ЖК РФ). По закону приватизировать или оформить в личную собственность места общего пользования (кухни, коридоры, санузлы) запрещено.

​Тот факт, что вы платите за нее и пользуетесь одна, юридически роли не играет и право собственности не порождает.

Спросить

Согласно ст. 41 ЖК РФ, кухня в коммунальной квартире (или бывшем общежитии) является общим имуществом всех собственников комнат в данной секции/квартире. Это право возникает в силу закона, и отказаться от него или выделить кухню в натуре нельзя.​

Тот факт, что вы оплачиваете счета и пользуетесь помещением одна, не создает права собственности. Единственный юридический путь — это реконструкция с присоединением кухни к вашей комнате. Однако, поскольку это уменьшает размер общего имущества, закон (ч. 2 ст. 40 ЖК РФ) требует получения согласия 100% всех собственников помещений в доме, что на практике крайне сложно реализовать.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России