Возврат оплаты при досрочном съезде с аренды

Можем ли мы потребовать возврата денег за последний месяц аренды при досрочном съезде из квартиры?

Мы смужем снимаем квартиру. При въезде в квартиру мы внесли квартплату за месяц в размере 27000 рублей и такую же сумму за последний месяц. Муж и собственик договорились, что когда мы захотим съехать, то мы предупреждаем собственника за месяц и не оплачиваем последний месяц, т.к. мы его оплатили при въезде. Теперь такая ситуация: мы нашли квартиру лучше чем в которой на данный момент проживаем и хотим съехать, но так как я беременна мы бы хотели съехать сейчас, до родов. Но за этот месяц, июль, мы заплатили. Сам вопрос: имеем ли мы право потребовать чтобы собственник вернул нам деньги за последний месяц, которые мы ему заплатили при въезде? В контракте указано что собственник обязан вернуть эту сумму. Спасибо.

Читать ответы (5)

Возможно ли сохранить страховой депозит при расторжении срочного договора аренды торговой площади и право арендодателей

Могу ли я расторгнуть срочный договор аренды торговой площади, при этом сохранить страховой депозит, заплаченный им. Имеют ли право арендодатели забрать страховой депозит за счет аренды., т.к. я съезжаю раньше на 1 месяц, чем написано в договоре?

Читать ответы (1)

Как вернуть деньги за последний месяц аренды при досрочном съезде из квартиры?

Арендовал 1 комнатную квартиру на строк 11 месяцев. При оформлении договора с риэлтером внес сумму за первый и последний месяцы проживания. По факту съехал с квартиры досрочно, заранее предупредив арендодателя. Но предупредил после того как провел ежемесячный платеж. Потребовал вернуть мне деньги за последний месяц проживания, на что получил отказ. Как вернуть деньги?

Читать ответы (2)

Арендодатель отказывается вернуть деньги за 11-ый месяц аренды при досрочном съезде - какие права у арендатора?

Я заключила договор аренды помещения. Оплатила за 1-ый и 11-ый месяц. Через месяц мы решили съехать, т.к. не устраивают условия. Арендодатель не хочет возвращать деньги за 11-ый месяц. Мы прожили всего месяцы. Предупредили о съезде за три недели. Обязан ли нам арендодатель вернуть деньги?

Читать ответы (2)

Владелец торгового центра отказывается вернуть оплату за аренду при досрочном съезде - что делать в такой ситуации?

Я ИП. Решила открыть точку в торговом центре. При въезде хозяин дал мне квитанцию на оплату аренды, за первый (заезд с 15 числа) и последний месяц. Мы оплатили через банк. Договор так и не подписали. К концу месяца решили съехать, тк торговли совсем нет. Обратились к хозяину, но он не возвращает нам деньги за последний месяц. Мотивирует условиями договора, а именно что по нему мы должны были за месяц предупреждать о съезде. Но мы отработали всего 2 недели, и договор еще в глаза даже не видели.

Читать ответы (5)

Вопрос о возможности отказа в возврате оплаты за квартиру при досрочном съезде нанимателя

У меня такая проблема: я сдаю квартиру сроком на 1 месяц. Прожив 10 дней наниматель предупреждает что в течении 2-3 дней он съежает. В заключенном договоре ничего про штраф не сказано. Скажите, я могу не возвращать оплату за квартиру? Спасибо.

Читать ответы (1)

Расчет разницы и возврат средств при досрочном съезде сьемщика

Сьемщик заехал 14 июня, сьезжает 1 августа, вносил 20 т вперёд, получается за первый и последний месяц проживания, как высчитать разницу и что нужно возвратить сьемшику

Читать ответы (2)

Возврат залога при досрочном съезде арендатора из квартиры

Договор заключён на год о сдаче квартиры. Арендатор хочет сьехать на 6 месяце, предупреждает за месяц о сьезде, возвращается ли в таком случае залог? Или хотябы учитывается ли он в последний месяц, или просто он не возвращается и всё?

Читать ответы (1)

Возврат залога при досрочном съезде из арендованного жилого помещения сроком на 11 месяцев и возможность расторжения

Скажите, если по договору найма жилого помещения, заключенный сроком на 11 месяцев, арендатор прожил 2 месяца и решил съехать, будет ли ему возвращен залог в размере 100 % месячной платы или как его вернуть? В отопительный сезон температура в квартире ниже 19 градусов, может ли быть расторгнут договор и возврат залога?

Читать ответы (2)

Столкновение интересов - обязательства нанимателя и оспоренный возврат денег при досрочном съезде из снятой комнаты.

Я сдаю комнату. По условиям договора, наниматель обязан меня оповестить о предстоящем освобождении квартиры не позднее, чем за две недели (про возврат денег речи там нет вообще).. У меня её сняла женщина, пожила там неделю и решила съехать. Оповестила риэлора (мне даже не звонила) и в этот же уехала из неё, ключи забрал риэлор с целью поиска новых жильцов. Квартиру мы сдали другим людям ровно через две недели, как нас оповестила эта женщина. Сейчас она мне звонит, требует вернуть ей ВСЕ деньги (даже за те две недели), утверждая, что она там не проживала. Я согласилась отдать ей деньги за те дни (за 10 дней), что она не проживала, но с вычетом двух недель, в течении которых искала новых жильцов (согласна условиям договора мне данных). Сейчас эта женщина грозится подать в суд, чтобы я ей вернула ВСЕ деньги, включая и эти 2 недели. Но ведь я её не выгоняла с комнаты-она нас предупредила, а жить ей там или нет эи 2 недели-это уже было её дело. Подскажите, насколько правомерны её действия и на чьей стороне правда? Заранее спасибо.

Читать ответы (2)

Возврат денег при досрочном съезде арендатора - обязательство или право владельца квартиры?

Сдала квартиру посуточно до 1 сентября. Арендатор сьехал досрочно и требует возврат денег, могу ли я не возвращать деньги если в договоре аренды прописано, что если арендатор сьезжает досрочно деньги возврату не подлежат. Как на сьчет упущенной выгоды.

Читать ответы (1)

Имеются ли основания для возврата предоплаты при досрочном съезде арендаторов с квартиры?

Сдаем в аренду квартиру. Договор заключен на 6 мес. Срок аренды истекает 27.04.14 г. 27.03.14 устно уведомили арендаторов о том, что договор аренды продлеваться не будет. Сегодня 03.04.14 арендаторы объявили о том, что съезжают досрочно 04.04.14 г. Обязаны ли мы вернуть им предоплату за непрожитые дни с 04.04.14 по 27.04.14? В договоре ничего не сказано о досрочном расторжении по инициативе арендаторов. На какие статьи ГК в этом случае можно сослаться? Заранее благодарна. Ольга.

Читать ответы (1)

Вопрос о возврате залога при досрочном съезде по причине болезни мужа

Мы заключили договор об аренде. Договор на год, но по причине того что муж попал в больницу нам нужно съехать раньше срока. В договоре есть пункт что если раньше через 6 месяцев съезжает, то залог нам не возвращается. Это законно?

Читать ответы (1)

Вопросы о возврате депозита при досрочном съезде квартиранта

Я сдала квартиру на два месяца, а квартирант прожил меньше месяца и хочет съехать т.к ему дорого. Заранее не предупреждал. Могу ли я оставить себе депозит?

Читать ответы (1)

Отказ арендодателя от возврата депозита при досрочном съезде из квартиры

Помогите пожалуйста разобраться в сложившейся ситуации: Снимали квартиру в МСК, договор аренды заключали до 30.06.2014 г., при заключении вносили депозит в размере 35 тыс руб. Своевременно погашали ежемесячную плату банковским переводом, полагаю, что банковская выписка может быть подтверждением платы и отсутствия задолженности (переводили деньги арендодателю на его ИП). Последний раз вносили плату за июнь. Предупредили арендодателя о том, что собираемся съехать в середине июня. На сегодняшний день, они отказываются отдавать депозит, ссылаясь на то,что мы должны были их предупредить за 30 дн., а не за 2 недели. Квартиру сдали в надлежащем виде. Хочется понять, имеют ли они на это право, учитывая, что договор был до конца июня, и мы не сообщали им о его продлении, т е это не досрочное расторжение. Имеем ли мы право на возврат депозита? Заранее Спасибо, Светлана.

Читать ответы (1)

Вопрос о возврате предоплаты при досрочном съезде арендатора из жилой помещения

В договре арен. Жил.пом написано: арендатор производит предоплату за 2 мес. оплатил, но решил досрочно через неделю съехать, должен ли арендодатель вернуть деньги?

Читать ответы (1)

Спор о возврате обеспечительного платежа при досрочном съезде жильца

Здравствуйте. Заключен договор найма с жильцом на 6 месяцев. Человек съезжает ранее срока, указанного в договоре. 13 марта 2018 г. наниматель уведомил меня посредством связи через Whatsapp о намерении съехать 30 марта 2018 г. Согласно пункта 5.3 считаю, что обеспечительный платеж нанимателю возвращать не должна, т.к. срок аренды до 08 августа 2018 г. Наймодатель ссылается на пункт 2.9 договора и хочет повторно (уже в письменном виде и по Почте России) уведомить меня о том, что хочет съехать, поменяв свою позицию на: "В данный момент (13.03.2018) я вас уведомляю о своём намерении составить письмо за датой 16.03.2018 о том, что собираюсь освободить жилплощадь 29.03.2018 (14 суток согласно договору). Прошу дать адрес электронной почты, на который я могу отправить письмо о намерении расторгнуть договор, в ином случае я буду отправлять письмо по почте (заказным письмом). Подтверждение о дате отправки письма будет зафиксировано в чеках об оплате заказного письма и в системе почты России." Прилагаю основной текст договор. Подскажите, кто прав в данной ситуации? Кому должен остаться обеспечительный платеж?

Читать ответы (4)

Проблемы с возвратом залоговой суммы при досрочном съезде - что делать?

Месяц назад сняли квартиру, договор есть, дали залоговую сумму, в договоре это тоже указано. Договор составлен на 11 месяцев По определенным обстоятельствам мы вынуждены сьехать. Письменно предупредили. Но хозяйка отказывается отдавать залоговую сумму, ссылаясь на то что мы сьезжаем раньше времени. Как быть в данном случае?

Читать ответы (1)

Вопрос возврата страхового депозита при досрочном съезде нанимателей по договору найма

Сдала квартиру по договору найма. Срок договора был на 11 месяцев. Наниматели прожили 5 месяцев и за две недели до даты оплаты сообщили, что съезжают. В договоре прописано, что в случае отказа от исполнения договора, возврат нанимателю части денег, пропорциональной неиспользаванному сроку найма может быть произведен наймодателем только по его добровольному согласию. Был заплачен страховой депозит. Должна ли я возвращать депозит?

Читать ответы (1)

Возможность возврата страхового депозита при досрочном съезде из квартиры - анализ договора и правовых аспектов

Мы снимаем квартиру. В день заключения договора отдали страховой депозит. Но по семейным обстоятельствам вынуждены съехать раньше срока. Сообщили об этом за неделю, как только сами узнали. Но в договоре есть пункт: В случае освобождения Квартиры и расторжения настоящего Договора в одностороннем порядке без предварительного предупреждения Арендодателя за 30 календарных дней, перерасчет стоимости аренды за этот период не производится и подлежит выплате Арендатором в полном объеме. В случае уклонения от выплат, Арендодатель имеет право не возвращать стоимость страхового депозита, а также взыскать недостающие суммы, согласно Приложениям к настоящему Договору Можем ли мы как-то вернуть деньги?

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59