Возврат неприватизированной квартиры после смены прописки

04.12.2025, 16:43

• г. Новосибирск

Здравствуйте Подскажите, пожалуйста, по такой ситуации: Родители уехали с Донбасса бежали от войны (не беженцы), оставили там квартиру (не приватизированную), позже получили жильё на территории РФ и прописались в нём. Недавно мать поехала на Донбасс для переоформления той квартиры на российские документы, но ей сказали, что квартира отошла государству, так как они перепрописались в другое жилье. Подскажите что можно сделать, чтобы вернуть квартиру.

Читать ответы (4)

Переоформление квартиры

Ответы на вопрос (4):

Юрист

Булатова И.Д. 4.4

04.12.2025, 16:46,

г. Москва

Поскольку квартира не была приватизирована, то регистрация по другому месту жительства лишает права на прежнюю квартиру.

Спросить

Юрист

Муклинов С. Х. 5.0

04.12.2025, 16:55,

г. Иркутск

Регистрация и права на жильё

Согласно ст. 3 Федерального закона № 5242-1 «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», регистрация не порождает права собственности на жилое помещение. Она лишь фиксирует факт проживания и необходима для реализации некоторых прав (например, получения социальных услуг).

Статус неприватизированной квартиры

Неприватизированное жильё остаётся в собственности государства или муниципалитета. Право проживания в таком помещении возникает на основании договора социального найма. Если договор не был расторгнут, смена прописки не должна автоматически лишать права пользования квартирой.

Последствия смены прописки

Смена места регистрации не влечёт автоматического прекращения прав по договору социального найма, если не было других оснований (например, добровольного отказа от жилья или нарушения условий договора).

Спросить