Продажа доли в квартире (совместная собственность)

Здравствуйте. Любое уведомление имеет силу.

Елена, лучше обратитесь к нотариусу (ст. 250 ГК РФ)

Здравствуйте, уважаемая Елена !

Если Вы являетесь собственником доли в квартире, то продать её Вы вправе с учетом статей 209, 246 Гражданского кодекса РФ с соблюдением положений статьи 250 Гражданского кодекса РФ.

Вы вправе уведомить другого долевого собственника об условиях продажи Вами своей доли собственности или с помощью заказного письма с почтовым уведомлением, или указанной телеграммой, или через нотариуса, который лучше знает, как решается вопрос продажи доли в квартире, и надлежащим образом уведомит другого долевого собственника квартиры о вашем намерении продать свою долю в этой квартире.

Всего Вам доброго.

НЕТ, не любое уведомление имеет юридическую силу. а только нотариально удостоверенное.

Смотря что Вы там напишите. Вы должны предложить купить долю на тех условиях, на которых в дальнейшем продадите имущество, т.е. если, например, предложите ей купить за рубль, то не имеете право при ее отказе или молчании продавать другим лицам за 99 копеек (за 1,5 рубля - можно).

Здравствуйте, Елена. Юридическую силу телеграмма иметь будет. Однако, если квартира в общей СОВМЕСТНОЙ собственности, то ваша доля в ней не определена, соответственно и продать ее отдельно, нельзя. Для продажи надо сначала, преобразовать общую совместную собственность в общую ДОЛЕВУЮ,

Екатерина, здравствуйте!

.

1. Да, будет.

2. По Статье 6 Федерального закона от 6 апреля 2011 года №63-ФЗ «Об электронной подписи» информация в электронной форме, подписанная квалифицированной электронной подписью, признаётся электронным документом, равнозначным документу на бумажном носителе, подписанному собственноручной подписью.

Документ подписывается ЭЦП, как Вами, так и сотрудниками Почты. Соответственно, он равнозначен на бумажном носителе.

.

.

С уважением,

юрист Квон Дмитрий Викторович

Доброго дня!

если согласия перевести совместную собственность в долевую нет, то вам следует направить в адрес другой стороны уведомление о вызову к нотариусу на подписание соглашения. Его можно направить указанным вами способом.

Конечно с нотариусом тоже нужно согласовать подготовку соглашения.

Если не явиться к нотариусу, подаете в суд иск.

Суд определит вашу долю ( ниже госпошлина) или произведет раздел имущества.( зависит с какой формулировкой иска вы обратитесь в суд) .

Далее получаете решение суда, где у вас 1/2 доли в общей долевой . Регистрируете его и далее уже приступаете к продаже доли. Надежнее сделать через нотариуса.

Рекомендация, если долю можно определить долю в виде комнаты, то сначала определить себе комнату. Комната с отдельным лицевым счетом будет стоит дороже чем доля.