Законность нового кадастрового учета по требованию Росреестра

12.12.2025, 17:05

• г. Санкт-Петербург

Хочу оформить в собственность гараж в гаражном кооперативе. Кооператив в аренде. На гараж Есть удостоверение ПИБа (Проектно-инвентаризационного Бюро) от февр.2011 г. Приезжал кадастровый инженер. Сейчас требует Росреестр опять делать кадастр, освежить так сказать. Это законно? 6000 р.

Читать ответы (3)

Оформить в собственность гараж в кооперативе
Гаражный кооператив аренда гаража
Гаражи в гаражном кооперативе

Ответы на вопрос (3):

Юрист

Елесин А.В. 4.2

12.12.2025, 17:33,

г. Нижний Новгород

Всё законно, не спорьте на пустом месте. Ещё бы 15 лет спали !)))

Спросить

Юрист

Чернецкий И.В. 4.0

12.12.2025, 18:19,

г. Севастополь

Здравствуйте. Это дешевле, чем консультация.

Спросить

Юрист

Муклинов С. Х. 5.0

12.12.2025, 18:52,

г. Иркутск

Почему может потребоваться обновление кадастрового учёта

Устаревшие данные в ЕГРН. Удостоверение ПИБа могло содержать информацию, которая со временем могла устареть или потребовать уточнения. Например, могли измениться технические характеристики гаража, его границы или статус земельного участка.

Требования «гаражной амнистии». Если вы оформляете гараж в собственность в рамках «гаражной амнистии» (действует до 1 сентября 2026 года), необходимо предоставить актуальный технический план гаража. Этот документ подтверждает соответствие объекта критериям закона (капитальность, дата постройки до 29 декабря 2004 года, отсутствие статуса самовольной постройки).

Изменения в законодательстве. С 2011 года могли вступить в силу новые нормы, требующие актуализации данных в ЕГРН. Например, с 2017 года технический паспорт БТИ заменён на технический план, подготовленный кадастровым инженером.

Статус земельного участка. Если земля под гаражом находится в аренде у гаражного кооператива, это может влиять на процедуру оформления права собственности. В таких случаях часто требуется уточнение границ участка и его статуса.

Спросить

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 28 из 47 430 Поиск Регистрация