Доля муниципалитета в праве собственности на квартиру

1. Гражданский кодекс Российской Федерации (ГК РФ):

- Статья 215: Право муниципальной собственности. Устанавливает, что имущество, принадлежащее городским и сельским поселениям, является муниципальной собственностью.

- Статья 294: Владение и пользование имуществом, находящимся в хозяйственном ведении. Означает, что муниципальное предприятие может владеть и пользоваться имуществом, закрепленным за ним.

Жилищный кодекс Российской Федерации (ЖК РФ):

- Статья 49: Договор социального найма жилого помещения. Если квартира была предоставлена по договору социального найма, муниципалитет может числиться как правообладатель до переоформления в личную собственность.

- Статья 30: Права и обязанности собственника жилого помещения. Регулирует права и обязанности собственников жилых помещений, включая передачу жилья в управление муниципалитету.

Федеральный закон от 21.07.1997 № 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним":

- Этот закон регулирует вопросы государственной регистрации прав на недвижимое имущество, включая жилые помещения. Он объясняет, как отражается смена правообладателя в выписке из ЕГРН.

Постановление Правительства РФ от 28.01.2006 № 47 "Об утверждении Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания, многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, садового дома жилым домом и жилого дома садовым домом":

- Определение критериев признания жилья аварийным или непригодным для проживания, что может привести к переводу жилья в ведение муниципалитета.

Законодательство о приватизации жилищного фонда:

-Если жилье было получено в советское время и не приватизировано, оно может остаться в собственности муниципалитета до завершения процедуры приватизации.

Вероятно, что это ошибка. Обратитесь в МФЦ за разъяснениями.

1/2 + 1/2 = 1 (целое число, т.е. одна единица квартира из двух половин)

и 1/3 уже это лишнее.

Квартира приватизирована

То есть не 1/3, а пункт 1.3 правообладатель Муниципальное образование

Вот, 1.1 и 1.2 по 1/2 наши доли с мамой

А пункт 1.3 Муниципальное образование...

Ничего не пойму 🤷

Если была приватизация, то Муниципальное образование - это предыдущий собственник жилья, там ниже в разд. 1.3 должна быть указана дата прекращения его права. Никакой ошибки нет.

Вот, теперь понятно, спасибо

Посмотрите может быть там указано что право собственности погашена уже или не действующая

Да, увидела, спасибо