Ответственность продавца за скрытые недостатки дома

Шансы имеются.

С уважением.

Есть. Шансы хорошие

Анна, шансы есть, при отказе решайте вопрос в судебном порядке

Вы имеете право обратиться в суд с исковыми требованиями.

Добрый день!

Да, смысл обращаться в суд есть, особенно если дефект серьезный и вы можете доказать, что продавец знал о нем и скрыл. Шансы на успех зависят от собранных доказательств и позиции продавца.

Вы можете требовать в суде:

Уменьшения покупной цены (соразмерно стоимости ремонта) – самый распространенный и часто удовлетворяемый иск.

Возмещения расходов на устранение недостатков, если вы уже сделали ремонт.

В редких случаях – расторжения договора, но для этого недостаток должен быть существенным (т.е. делать проживание невозможным или сильно неудобным, а устранение – несоразмерно дорогим).

Статья 475 ГК РФ («Недостатки товара, за которые отвечает продавец») и статья 557 ГК РФ («Последствия передачи товара ненадлежащего качества по договору купли-продажи недвижимости»). Продавец обязан передать имущество в состоянии, соответствующем условиям договора, и отвечает за недостатки, если докажет, что они возникли уже после передачи предоставляют вам данное право.

Начать стоит с досудебной претензии

Да, имеет смысл обращаться в суд, так как протечка кровли является скрытым недостатком, о котором продавец, скорее всего, знал, но умолчал, и ваши шансы на выигрыш высоки при условии, что вы оперативно составите акт об обнаружении недостатка с привлечением свидетелей или эксперта и докажете, что недостаток существовал до момента продажи.

Да, смысл обращаться в суд есть, особенно если продавец скрыл известный ему дефект, но шансы зависят от доказательств: нужно доказать, что протечка — это не случайность, а скрытый существенный недостаток (заводской брак/глубокий износ), о котором продавец знал или должен был знать, а вы не могли обнаружить при осмотре

Здравствуйте. Зависит от цены.

Статья 475 ГК РФ предусматривает, что при обнаружении недостатков товара покупатель вправе потребовать от продавца устранения дефектов, соразмерного уменьшения цены или возмещения расходов на устранение недостатков. Если недостатки являются существенными, покупатель может требовать расторжения договора и возврата денег.

Статья 556 ГК РФ указывает, что принятие покупателем недвижимости, не соответствующей условиям договора, не освобождает продавца от ответственности за ненадлежащее исполнение договора.

Если продавец является индивидуальным предпринимателем или юридическим лицом, к отношениям может применяться ЗПП. В этом случае покупатель вправе требовать устранения недостатков, уменьшения цены, возмещения расходов на ремонт или расторжения договора.

СП 17.13330.2017 «Кровли» (актуализированная редакция СНиП II-26-76) содержит требования к конструкции кровель, материалам и технологиям их монтажа. Этот документ может быть использован для оценки соответствия кровли установленным стандартам.

ГОСТы, связанные с кровельными материалами и технологиями (например, ГОСТ 30340-2012, ГОСТ 30693-2000, ГОСТ 32805-2014), также могут быть релевантны при определении качества работ.

шансы хорошие при правильно проведенной экспертизе и правильно сделанной фиксации факта