Переоформление квартиры на несовершеннолетнего ребенка

Самый простой вариант — дарение через нотариуса.

Вы заключаете договор дарения, где ребенок указан как одаряемый, а вы — даритель; за несовершеннолетнего до 14 лет подпишут родители или законные представители.

также потребуется согласие органов опеки и попечительства

Заключайте договор купли-продажи. При дарении нужно будет платить нотариусу. Также одаряемоему придется оплатить налог.

Дешевле будет конечно купля-продажа, но от племянницы должен быть законный представитель.

Можно оформить.

Но и "подводных камней" немало, например:

- до достижения ребенком совершеннолетия распорядиться подаренной квартирой можно только с согласия органов опеки, могут возникнуть проблемы и с регистрацией иных лиц в данной квартире и т.п.;

- племянница, то есть её законные представители, будут обязаны уплатить налог на доходы от стоимости подаренного имущества;

- договор дарения подлежит нотариальному удостоверению.

да, можно подарить или продать, от имени ребенка должен действовать его законный представитель.

Переоформить можно двумя способами,- продать или подарить. В вашем случае второй вариант.Можете оформить Договор дарения ребенку. Никаких подводных камней. Только то, что собственником станет ребенок и Вы к квартире уже не будете иметь никакого отношения, соответственно распоряжаться квартирой вправе будут законные представители ребенка - родители или опекуны.

Можно через дарение, это не затратно и никто не оспорит. Подводные камни: пока ребенку не наступит 18 лет, ее , квартиру будет сложно сдать или продать. Есть нюансы, но все решаемо. Налогообложение пр ней остантся за Вами до 18 лет ребенку. Можно освободиться раньше, например в 16 лет. Нужно предпринять некоторые дейстсия.