Переоформление квартиры на несовершеннолетнего ребенка - возможно ли продажа недвижимости?
199₽ VIP
Можно ли переоформить квартиру на несовершеннолетнего ребенка и можно ли потом будет продавать эту квартиру до достижения ребенком совершеннолетия? Спасибо.
Можно, но потом продать можно будет с согласия органов опеки и попечительства на основании п.3 ст.60 Семейного кодекса РФ и статьи 37 ГК РФ.
При осуществлении родителями правомочий по управлению имуществом ребенка на них распространяются правила, установленные гражданским законодательством в отношении распоряжения имуществом подопечного (статья 37 Гражданского кодекса Российской Федерации).
Так что лучше воздержаться от таких сделок, т.к. опека не даст согласия, если не купите взамен ребенку квартиру с улучшением жилищных условий.
Спросить
Можно оформить, например, подарить на основании договора дарения в соответствии со ст.572 ГК РФ. Естественно, достигнув возраста 18 лет ребенок имеет право и продать данную квартиру. До достижения его совершеннолетия продать такую квартиру можно только с согласия органов опеки, а получить такое согласие непросто.
Спросить
Здравствуйте, собственник в соответствии со статьей 209 ГК РФ вправе распоряжаться своим имуществом по своему усмотрению, в том числе продать, подарить и так далее. В том числе отчуждение имущества возможно и в пользу несовершеннолетнего ребёнка. Однако, когда собственником станет ребёнок, вы получаете определенные проблемы, поскольку распоряжаться имуществом несовершеннолетнего ребёнка возможно только с согласия органов опеки и попечительства. При этом, в случае отчуждения вы обязаны предоставить ребёнку равнозначное жилое помещение, по площади не меньше, чем у него было.
Удачи вам и всего наилучшего.
Спросить
Здравствуйте, конечно же можете переоформить на н/летнего ребенка и ст. 35 Конституции РФ гарантирует о праве каждого гражданина на владение, пользование и распоряжение имуществом. Согласно требований ст.17 ГК РФ, где сказано о признании гражданских прав за всеми гражданами в равной степени, начиная от момента рождения. На основании этих норм ребенок имеет полное право быть собственником недвижимого имущества. Также ст.128 ГК РФ говорит о том, что иметь в собственности можно любое имущество, не запрещенное законом. Интересы ребенка представляет родитель или представитель. К тому же в любой момент соблюдение интересов ребенка может быть проверено органами опеки. По достижению ребенка возраста 18 лет конечно же он сам вправе распоряжаться будет своей собственностью и никаких проблем не будет.
Спросить
Здравствуйте! Конечно же можно оформить квартиру на несовершеннолетнего ребенка. Но для того, чтобы ее продать Вам потребуется разрешение органа опеки. Для того, чтобы его получить Вам придется предоставить ребенку в собственность другое равноценное имущество (ст. 21 ФЗ РФ "Об опеке и попечительства").
СпроситьМожет ли мать несовершеннолетнего ребенка, принимавшая за него в дар квартиру, переоформить (в период до достижения совершеннолетия ребенком) право собственности на эту квартиру на другого человека?
, при этом не прописывая его?-Может ли ребенок быть прописан один в купленной квартире?-Подлежит ли эта квартира обмену до достижения ребенком совершеннолетия?
Кто является получателем алиментов в случае достижения ребенком совершеннолетия, если на этот момент у должника имеется задолженность по алиментам? Может ли быть произведена замена взыскателя алиментов в неоконченном исполнительном производстве о взыскании алиментов на несовершеннолетнего ребенка по достижении таким ребенком совершеннолетия?
В свое время мне пришлось подарить часть квартиры своему несовершеннолетнему ребенку, подскажите пожалуйста, можно ли будет, при достижении ребенком совершенолетия, переоформить недвижимость снова на меня по договору дарения?
, которое будет упровлять имуществом до достижения ребенком совершенолетия, для того чтобы второй родитель не мог никак распорядиться или пользоваться имуществом?
Какие документы будут нужны при оформлении недвижимого имущества (например гараж) на несовершеннолетнего ребенка (1,5 года) и как возможно распоряжаться этим имуществом до достижения ребенком совершеннолетия?
Существует ли какой-то определённый срок, по истечении которого можно приватизировать квартиру, не включая в число собственников выписанного несовершеннолетнего ребёнка? Или достижения совершеннолетия ждать?
Родители требуют компенсацию за уплаченные налоги за ребенка - будет ли им удовлетворено иск в суде?
Родители подарили новорожденному ребенку квартиру и до достижения им совершеннолетия родители платили за ребенка налоги. По достижении совершеннолетия родители подали иск в суд и хотят истребовать с ребенка деньги, те которые они уплачивали за него. Могут ли они это сделать? Выиграют ли родители суд?
Хотим с мужем оформить дарственную на несовершеннолетнего ребёнка на зкмлю... можно ли будет потом продать её до его совершеннолетия, чтобы купить ему квартиру?
