Как защитить квартиру от алкоголиков - возможно ли аннулирование договора дарения и какие основания?
Прошу помочь мне в моем вопросе. У меня есть двоюродная сестра, которая старше меня на 16 лет и которая злоупотребляет алкоголем. Детей у неё нет. Есть только мама, с которой она давно не общается из-за того, что сестра постоянно пьет. Сестра предложила мне оформить квартиру на меня, так как боится, что её кто-нибудь подпоит - уже были такие попытки, заставит оформить квартиру на другого человека и она окажется на улице. Мы оформили квартиру по договору дарения на моего сына (я подписывала договор дарения в Управлении росреестра со стороны несовершеннолетнего одаряемого - своего сына, как законный представитель сына, которому сейчас 3 лет), одновременно я и сестра заключили договор об условии пожизненного проживания сестры в этой квартире - меня это тоже устраивает (так как своя квартира у меня есть, у мужа тоже). Мама сестры (моя тётя) меня просила об этом же - чтобы сестра не пропила квартиру и чтобы не осталась на улице. В принципе, меня всё устраивает - пусть сестра живет в квартире сколько Бог даст, пропить её не сможет, не окажется на улице, так как теперь квартира на моем сыне, я согласна и платить за квартиру, так как несу ответственность и сестра нигде не работает. Но мою тётю волнует вопрос - не сможет ли сестра потом в будущем, когда её кто-то начнет подговаривать, отменить договор дарения и снова на себя оформить квартиру, чтобы её пропить. Потому что если это произойдет, то сестру придется брать жить к себе или моей тёте, а она инвалид, или мне, или ещё другим родственникам. Конечно, на улице никто сестру не оставит, но не хотелось бы лишних проблем и жить с пьющим человеком тоже не хочется.
У меня вопрос - оформили по договору дарения квартиру на несовершеннолетнего ребенка. Возможно ли аннулирование договора дарения дарителем? Если да, то в какие сроки и на каких основаниях?
Заранее благодарю всех, кто заинтересуется моим вопросом.
Вероника, договоры являются оспоримыми сделками. но только по основаниям, предусмотренным законом. Признание договора дарения недействительным возможно, если лицо докажет это в судебном порядке. Например, договор. совершенный под влиянием заблуждения. Однако. для этого нужно время и деньги на услуги юристов. а главное наличие законных оснований. Пока из вашего сообщения таких оснований не усматривается. Срок исковой давности для признания сделок недействительными установлен в три года, однако. этот срок применяется судом только по ходатайству заинтересованной стороны судебного спора. Пока. полагаю, ваши опасения напрасны. Опекайте сестру. проводите с ней беседы об опасных последствиях ее возможных неразумных действий в отношении этой квартиры.
Спросить
Моя мама является единственным собственником квартиры и хочет оформить на меня договор дарения на квартиру с правом пожизненного проживания. Однако в этой квартире мама прописала мою сестру, ее мужа и совершеннолетнего сына. И выписываться они не хотят.
Вопрос:1. Будет ли влиять прописка семьи моей сестры при оформлении договора дарения (нотариус требует форму 9) ?
2. Будет ли зарегистирован договор при условии пожизненного проживания моей мамы?
3. Может ли оспорить договор дарения моя сестра?
Моя мама оформила договор дарения на свою квартиру в Беларуси моей сестре. Они обе граждане Беларуси. Теперь моя сестра должна подарить половину квартиры мне - гражданке России. Прописаны в квартире мама, сестра, а также взрослый сын сестры. В настоящее время все они живут в России - мама у меня, сестра с сыном - у своего старшего сына. Как (и кому из нас конкретно) оформить доверенность на гражданина Беларуси, проживающего в Беларуси, для оформления документов по дарению половины квартиры? Маме 85 лет, мы с сестрой также пенсионерки, сложно поехать одновременно.
Моя двоюродная сестра (у которой нет ни мужа, ни детей) через договор дарения перевела свою квартиру на моего старшего несовершеннолетнего сына. Договор дарения, который я подписывала как представитель сына, прошел госрегистрацию, сведения внесены в Росреестр и мной получено свидетельство на право собственности на квартиру на сына. В настоящее время у меня возникла необходимость временной регистрации на полгода (я купила квартиру в строящемся доме - он ещё не сдан, старую квартиру продала и выписалась, но мне нужна регистрация, чтобы мне не отменили пособия на ребенка до 1,5 лет на младшего сына). У меня вопрос - могу ли я оформить временную регистрацию в квартире, которая принадлежит моему несовершеннолетнему сыну? Спасибо всем, кто ответит.
Моя сестра развелась с мужем. По брачному договору квартира, которую они приобрели в собственность должна отойти сестре. От брака есть сын 22 года и дочь 19 лет. Муж живет в другой квартире, но не выписан из совместной квартиры, о которой речь шла в брачном договоре. Сын сейчас не работает и выгоняет свою мать (мою сестру) из квартиры. Она еще не поменяла свой паспорт после развода. В каком порядке ей надо действовать, чтобы переоформить квартиру на себя и выписать бывшего мужа и сына из квартиры (если это возможно)?
У моей мамы были родная сестра и брат. Все умерли. Месяц назад умерла тетушка. У нее не было детей. Из нашей родни остались только я и моя двоюродная сестра - дочь брата моей мамы, соответственно - брата тети.
После тети осталась квартира. Она являлась собственницей кооперативной квартиры.10 лет назад она прописала в эту квартиру мою сестру с мужем. Муж двоюродной сестры являлся опекуном тети.
Вопрос - квартира теперь останется в собственности только у моей сестры?
Квартира на маме. В квартире прописана только ее родная сестра. Которая давно не платит за квартиру, но постоянно в ней проживает. Мы хотим оформить ей дарение, но т.к. она пять лет не платила квартплату, накопился долг. Возможно ли оформить дарение с долгом по квартире. Мама фигурально является собственником, только по документам. НАм ничего от этой квартиры не нужно, пусть она ее себе забирает.. Но как правильно избавиться от этой квартиры.. подскажите.. долг тоже нам не хочется за сестру платить.
Имеется квартира, которая оформлена на мою бабушку. Зарегистрированы в квартире моя бабушка и моя двоюродная сестра. Бабушка парализована и у меня от нее оформлена доверенность. Одна половина этой квартиры принадлежит моей двоюродной сестре, но сестра отказывается платить за свою долю, и не живет в этой квартире уже 4 года. Плачу за квартиру только я. Вопрос: Возможно ли выписать из квартиры мою двоюродною сестру за неуплату? Заранее благодарю. С уважением, Ирина.
Такая ситуация у нас 3 х комнатная квартира в ней прописаны я,мой сын, сестра и наша мать (бабушка моему сыну) все мы являемся собственниками этой квартиры в долевой основе по 1:4 доли на каждого. Сестра хочет подарить мне свою долю (за полученные от меня деньги равные цене её доли, чтобы избежать оплаты налогов), а наша мама оформит дарственную на моего сына (своего же внука). вопрос: сможет ли моя сестра потом передарить или оспорить договор дарения и мама тоже? У сестры есть сын который в приватизации не участвовал, может ли он в дальнейшем оспорить договор дарения моей сестры доли мне и договор дарения доли мамы (бабушкой)внуку!? как правильно поступить ведь договор дарения будет осуществляться формально, потому как сестра получит от меня денег за свою долю и просто не хочет платить налог! Вопрос 2: сможет ли мой муж претендовать потом на долю подаренную мне от сестры формально? Очень буду признательна вам в ответе на мои вопросы. С уважением Катерина.
Мама договором дарения подарила квартиру своему сыну. Сын в свою очередь подарил путем договора дарения всё своей жене. Все живы. Живёт в этой квартире мать сына, которая изначально подарила квартиру сыну. На сегодняшний день невестка, т.к. теперь она является по договору дарения хозяйкой квартиры, выселяет свою свекровь из этой квартиры. Имеет ли она на это полное право?
Сохраняется ли право пожизненного проживания в случае продажи подаренной квартиры?
Квартира по договору дарения от мамы, в договоре дарения прописано ее пожизненное право проживания в этой квартире. Ситуация изменилась, мама старенькая, заболела, ее пришлось забрать к себе. Я живу в другом городе. С той квартиры она выписалась и зарегистрировалась в моей. Квартиру подареную мне, решили продать. Покупателей смущает что в нашем договоре дарения прописано что кто-то имеет пожизненное право проживания в этой квартире и что после того как они ее купят, "завтра" этот человек может приехать в нее с чемоданом и иметь на это право.
Уточню: Договора ренты нет. Простой договор дарения квартиры, в котором есть пункт о пожизненном праве проживания в этой квартире. Маме это право больше не нужно. Она выписалась из этой квартиры переехала в другой город, где зарегистрировалась по новому адресу. Квартира продаётся. Нужен ли дополнительно какой-то отказ в письменной форме, может нотариальный или достаточно что она уже имеет регистрацию по другому адресу? Если нужен, то как называется этот документ.
