Правовые действия при заброшенном соседском участке

Наиболее эффективный путь — обратиться в местную администрацию с заявлением о выявлении бесхозяйной недвижимости, чтобы инициировать процедуру постановки объектов на учёт и их последующего перехода в муниципальную собственность, после чего у вас появится возможность арендовать или выкупить эти объекты. Параллельно вы вправе через суд обязать собственника привести участок в порядок и снести опасные постройки, а также потребовать компенсации понесённых вами расходов на содержание чужого имущества, что может создать для вас рычаг давления, если собственник объявится.

Подайте жалобу в местную администрацию, Росреестр или Роспотребнадзор через Госуслуги — укажите адрес, кадастровый номер участка (найдите на Публичной кадастровой карте) и приложите фото бурьяна, рушащегося дома. Собственник обязан использовать землю по назначению (ст. 42 ЗК РФ), а власти выдадут предписание на устранение за 12 месяцев, с возможным изъятием через 3 года неиспользования (ст. 284 ГК РФ).

Здравствуйте, пишите заявление в местную администрацию.

Забрать дом и зу купленный на мат капитал... Сложно)

жалобу в администрацию района

через нотариуса получите данные о собственнике и направьте ему предложение о покупке

Для начала в администрацию, далее с иском в суд об устранении нарушенных прав.

Ваш вопрос, скорее всего, придется решать в суде. Это гражданско-правовые отношения и обращения в надзорные органы тут неэффективно - вы только потеряете время, а решение проблемы не получите.

Как указано в ст. 304 ГК РФ вы можете требовать устранения любого нарушения ваших прав.

Поэтому, если вы не можете договориться, то следует направить противной стороне письменную досудебную претензию, в которой указать в чем заключается нарушение ваших прав, желаемый срок устранения их нарушения, обозначить ваше желание обратиться в суд, если нарушения не прекратятся, а также указать противной стороне на несение ей судебных издержек (ст. 88, 98 ГПК РФ), которые могут оказаться весьма значительными. Грамотно составленная досудебная претензия - это хороший шанс для вас обойтись без судебного разбирательства.

В случае отказа в удовлетворении претензии (либо отсутствия ответа на нее), необходимо подготовить и направить исковое заявление с такими же требованиями в суд (ст 131,132 ГПК РФ). Судебная практика по таким делам положительна для вас.

За детальной консультацией обращайтесь в личные сообщения.

Можно:Ухаживать за участком — фиксируйте это документально (фото, видео, свидетели).Попробовать собственность или право пользования оформить через суд по ст. 234 ГК РФ (приход и добросовестное пользование) или оформить право постоянного пользования/сервитут.Можно обратиться в администрацию: заброшенные участки часто переводят в муниципальную собственность, после чего их можно арендовать или оформить право пользования.Прямого права сразу использовать хозпостройки чужого участка без согласия собственника нет.

Здравствуйте

Можно написать заявление в Администрации, касательно бесхозной недвижимости, далее решать вопрос так же через них