Суд оставил иск без движения так как я не уведомила второго собственника, который является гражданином Германии, где и живет.

Добрый день!

Исковое заявление составляется и подается в порядке, установленном статьями 131–132 ГПК РФ. В связи с чем Вам нужно второго собственника привлечь в качестве заинтересованного лица и уведомить его путем направления копии искового заявления и приложений к нему по адресу квартиры.

С уважением, юрист Ермаков Сергей Александрович.

Цель бесцельна

Бессмысленный иск

Ольга, направьте заказным письмом копию иска второму собственнику по адресу этой квартиры, почтовую квитанцию приложите к исковому заявлению, направляемому в суд

Второй собственник важен, потому что раздел лицевого счёта затрагивает его права на общедомовые ресурсы — суд обязан уведомить всех собственников (ст. 33, 209 ЖК РФ, ст. 152, 154 ГПК РФ).Если адрес собственника неизвестен, можно:запросить сведения через Росреестр или посольство/консульство Германии;ходатайствовать в суде о публикации извещения в СМИ или через другие официальные способы уведомления, предусмотренные ГПК РФ (ст. 152–154 ГПК РФ).

1) таков закон - ст.ст.131, 132 ГПК РФ

2) узнать.

Возможны варианты

Здравствуйте. Любой известный адрес укажите и все.

Здравствуйте, уважаемая Ольга !

Постараюсь разъяснить ваш юридический вопрос подробней с ссылкой на нужные нормативные акты, с которыми Вы сами можете потом внимательно ознакомиться, если хотите разобраться с этим вопросом с «Буквы Закона».

Во-первых, если Вы в срок не выполните требования судьи, указанные в Определении суда об оставлении без движения вашего иска, то судья Вам на основании статьи 135 Гражданского процессуального кодекса РФ (далее - ГПК РФ) возвратит с Определением ваш иск без рассмотрения.

Во-вторых, в данном случае нужно подавать иск не о разделении лицевого счета в квартире, который не может быть разделен даже судом, а подавать иск на основании статей 247, 249 Гражданского кодекса РФ с требованиями обязать поставщиков коммунальных услуг в этой долевой квартире заключить с долевыми собственниками этой квартиры отдельные договоры и выставлять им ежемесячно отдельные квитанции по оплате за коммунальные услуги.

Таких исков, оформленных юристами и адвокатами для истцов, в наших судах тысячи, как и решений по ним тоже тысячи.

Вот пример из судебной практики, как суд вынес Решение на основании такого правильно оформленного искового заявления (не о разделении лицевого счета в квартире !).

Ниже резолютивная часть из Решения Шатковского районного суда Нижегородской области от 16 июня 2021 г. по делу № 2-195/2021;

"На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 - 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд,

р е ш и л:

Исковые требования Глотовой О.П. удовлетворить.

Обязать общество с ограниченной ответственностью НижегородЭнергоГазРасчет», МУП «Коммунэнерго», ПАО «ТНС энерго Нижний Новгород» заключить отдельные соглашения с Глотовой О.П., Глотовым И.П. в которых определить размер участия соответственно в расходах по внесению платы за коммунальные услуги, газоснабжение за жилое помещение, расположенное по адресу: установлением 1/2 доле от начислений на Глотову О.П., 1/2 доле от начислений на Глотова И.П. и выдавать отдельные платежные документы на каждого из указанных лиц со дня вступления решения суда в законную силу.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Нижегородский областной суд через Шатковский районный суд Нижегородской области в течение месяца со дня его принятия судом в окончательной форме.

Судья А.Л. Оганесян".

В-третьих, второй долевой собственник этой квартиры по такому иску будет тоже ответчиком, которому Вы обязаны согласно статей 131, 132 ГПК РФ направить копию такого искового заявления с учетом положений статьи 29 ГПК ПФ по адресу этой квартиры заказным письмом с почтовым уведомлением.

Статья 29. Подсудность по выбору истца

1. Иск к ответчику, место жительства которого неизвестно или который не имеет места жительства в Российской Федерации, может быть предъявлен в суд по месту нахождения его имущества или по его последнему известному месту жительства в Российской Федерации.

А суду Вы обязаны предоставить подлинную почтовую квитанцию, что требования статей 131, 132 ГПК РФ Вы выполнили надлежащим образом.

Я надеюсь, что моё подробное юридическое разъяснение с ссылками на нужные нормативные акты и на судебную практику по аналогичному жилищному вопросу на ваш юридический вопрос № 24856712 будет для Вас полезным.

Отправьте копию иска, заказным письмом с уведомлением о вручении, по его последнему, известному Вам адресу. (Можете даже по адресу спорной квартиры). Получите официальный ответ от почты России, что письмо не доставлено в связи с отсутствием адресата. Предоставьте этот ответ в суд.

А уж будет его дальше суд разыскивать или не будет, это уже не Ваши проблемы. Вы, его разыскивать, точно не обязаны!

Здравствуйте, Ольга!

Второй собственник (сособственник) является третьим лицом, не заявляющим самостоятельных требований относительно предмета спора (ст. 43 ГПК РФ). Вот почему его участие обязательно:

Иск о разделе лицевого счета напрямую затрагивает его права и обязанности. Если суд удовлетворит ваш иск, порядок начисления и оплаты коммунальных услуг изменится не только для вас, но и для него. Он будет обязан платить за свою 1/2 доли самостоятельно, и долги будут учитываться отдельно. Суд не может принять такое решение, не выслушав его позицию.

Если раздел лицевого счета произойдет без его ведома, он впоследствии может оспорить это решение, что приведет к новому судебному разбирательству. Суд заинтересован в окончательном и стабильном разрешении спора.

Формальный ответчик vs. Заинтересованное лицо. Хотя формальным ответчиком по делу является ГБУ "Жилищник" (как исполнитель коммунальных услуг), второй собственник является материально заинтересованной стороной. ГПК РФ обязывает суд привлекать таких лиц к участию в деле.

Суд абсолютно прав. Без надлежащего извещения второго собственника рассмотрение дела будет нарушением его права на судебную защиту, и любое принятое решение может быть отменено.

2. Если адрес в Германии неизвестен - вам нужно предпринять следующие шаги, чтобы доказать суду, что вы приняли все возможные меры для его извещения:

Опросите родственников, общих знакомых. Проверьте старые документы, переписку (возможно, где-то есть адрес электронной почты, номер телефона, упоминание города). Обратитесь с запросом в Управление по вопросам миграции МВД (УВМ) — у них могут быть данные о его последнем месте жительства в РФ или о снятии с регистрационного учета при выезде. Ответ можно приобщить к делу.

Если поиск не дал результатов, вам необходимо подать в суд письменное ходатайство.

В нем нужно изложить следующее:

Указать, что второй собственник является гражданином Германии, и его точный адрес проживания вам неизвестен. Подробно опишите все предпринятые вами меры по установлению его адреса.

Сошлитесь на ст. 119 ГПК РФ ("Судебная повестка"), которая предусматривает порядок действий при неизвестности места пребывания ответчика (в данном случае — третьего лица).

Попросить суд: а) запросить информацию о его адресе через Министерство юстиции РФ (по каналам международного правового сотрудничества) или б) рассмотреть вопрос об объявлении его розыска через органы внутренних дел, или в) в случае невозможности установить адрес — рассмотреть дело по существу без его извещения, но с обязательным назначением ему адвоката в порядке ст. 50 ГПК РФ для защиты его интересов.

Если адрес так и не будет найден, суд, чтобы не нарушать права второго собственника, обязан назначить ему представителя (адвоката) за счет средств бюджета. Этот адвокат будет участвовать в процессе, знакомиться с материалами, представлять доводы в защиту интересов отсутствующего собственника. Только после этого суд сможет рассмотреть дело по существу.

Если второй собственник так и не будет найден, и суд назначит ему адвоката, ваши шансы на положительное решение остаются высокими, так как требование о разделе лицевого счета основано на законе (ст. 249 ГК РФ). Но это потребует дополнительного времени. В качестве альтернативы можно рассмотреть иск о взыскании с него долей оплаты ЖКУ уже после того, как вы оплатите весь счет (ст. 325 ГК РФ), но это менее удобно.