Оформление наследства на квартиру - завещание или наследование по закону при отказе сестры

349₽ VIP

завещание не заверено нотариусом поэтому оно недействительно и оформить по завещанию никак не получится.

не имеет значения завещания или по закону наследования.

свидетельство о смерти выписку из данной книги и регистрации по месту жительства умершей

брат вообще не имеет права претендовать на наследство так как у Наследник второй очереди

Здравствуйте, ЯНА!

В данном Вашем случае, Человек имеет право завещать свое имущество кому угодно и о очередность вступления в наследство соблюдается, если завещания нет. Это называется наследование по закону (Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 "О судебной практике по делам о наследовании").

В любом случае вам поможет нотариус, который ведет наследственное дело.

Таким образом, с юридической точки зрения, нет смысла сыну оформлять квартиру через завещание, если он и так является наследником 1 очереди (ст. 1142 ГК РФ).

Рад был помочь!

Завещание по общему правилу нельзя оформлять "от руки", т.к. этот документ имеет нотариальную форму (ст. 1124 ГК РФ) и несоблюдение такой формы влечет недействительность документа. Допустимо оформление завещания в простой письменной форме в неких, как говорит ст. 1129 ГК РФ, чрезвычайных угрожающих жизни обстоятельствах, но в вопросе об этом ничего нет.

Поэтому в данном случае я не вижу возможности для сына оформить что-то по завещанию. Для посещения нотариуса возьмите свой паспорт, свидетельство о рождении, свидетельство о смерти матери, если она меняла ФИО - документы, подтверждающие это изменение. На счет платы, которую нужно будет заплатить за наследование, то она не зависит от того - по закону наследует человек или по завещанию, и пошлина за совершение нотариального действия определяется по правилам ст. 333.24 Налогового кодекса РФ, где указано:

22) за выдачу свидетельства о праве на наследство по закону и по завещанию:

детям, в том числе усыновленным, супругу, родителям, полнородным братьям и сестрам наследодателя - 0,3 процента стоимости наследуемого имущества, но не более 100 000 рублей;

другим наследникам - 0,6 процента стоимости наследуемого имущества, но не более 1 000 000 рублей;

Согласно ГК РФ Статья 1124. Общие правила, касающиеся формы и порядка совершения завещания

1. Завещание должно быть составлено в письменной форме и удостоверено нотариусом

У Вас завещание не заверено нотариусом, поэтому оно недействительно и оформить по завещанию никак не получится.

По цене будет одинаково, что по завещанию, что по закону.

Для первой явки и подачи заявления нотариусу о принятии наследства и выдаче свидетельства о праве на наследство будет достаточно свидетельство о смерти, выписки из данной книги и регистрации по месту жительства умершей, свидетельство о рождении наследника, где указана мама. Можно взять документы на квартиру.

Согласно ст.1142 ГК РФ наследники первой очереди, дети умершей, её родители и супруг, а потому брат не может наследовать и претендовать, если наследство будут принимать дети умершей.

брат вообще не имеет права претендовать на наследство так как у Наследник второй очереди

Здравствуйте!

Брат является наследником 2 очереди, следовательно, претендовать на наследство он не может.

Завещание в Российской Федерации составляет сам гражданин (завещатель) — лично, без посредников и представителей. Даже близкие родственники или законные представители (например, родители несовершеннолетнего или опекуны) не вправе оформить завещание вместо человека.

Это следует из статьи 1118 Гражданского кодекса РФ, которая закрепляет право на завещание.

Завещание должно быть составлено в письменной форме и удостоверено нотариусом или иным уполномоченным лицом (ст. 1124 ГК РФ).

Завещание, не соответствующее установленной законом форме, может быть признано недействительным (ст. 1131 ГК РФ). Также завещание может быть признано недействительным в судебном порядке, если:

- оно составлено лицом, не обладающим дееспособностью;

- имеются признаки недобросовестного влияния: обман, насилие, угрозы;

- завещатель не осознавал значение своих действий.

Всё легко и просто, завещание не заверенное нотариусом не имеет юридической силы, по этому его просто нет от слова совсем, не берите его во внимание, по этому в наследство надо вступать по закону, про наследников первой очереди вы прекрасно знаете.

Из документов понадобится: свидетельство о смерти наследодателя, наследнику - паспорт, свидетельство о рождении, если менялась фамилия документ подтверждающий данный факт например (свидетельство о регистрации брака).

1.В силу ст. 1124 ГК РФ

1. Завещание должно быть составлено в письменной форме и удостоверено нотариусом. 

Будет ли это завещание являться подлинным?

В силу ст. 1129 ГК РФ гражданин может составить завещание в простой письменной форме в присутствии 2-х свидетелей, если  находится в положении, явно угрожающем его жизни, и в силу сложившихся чрезвычайных обстоятельств лишен возможности удостоверить завещание у нотариуса.

Следовательно Ваше завещание недействительно.

2.По завещанию будет такое же вступление в наследство с теми же расходами. Разница только в том, что в завещании указывается конкретный наследник.

3.Важно успеть заявить о своих правах на наследство в течение шести месяцев со дня смерти наследодателя или восстановить сроки для этого.

Для получения справки от нотариуса о вступлении в наследство сыну потребуется следующий перечень документов:

Паспорт;

Свидетельство с ЗАГСа о смерти матери;

Документы на квартиру;

Свидетельство о рождении сына.

Здравствуйте Яна

Оформляйте наследство по закону в порядке ст.1142 ГК РФ, так как завещание не удостоверено нотариусом и не имеет силы. В период обращения к нотариусу , сестра может оформить отказ от доли наследства в пользу брата в порядке ст.1157 -1158 ГК РФ. Бланк отказа у нотариуса возьмите. Отказ от наследства возможен в течении 6 месяцев со дня открытия наследства

При обращении к нотариусу возьмите документы: свои паспорта, свидетельство о смерти наследодателя, свидетельство о рождении наследодателя, ваши свидетельство о рождении, если в браке и менялась фамилия , то свидетельство о браке и смене фамилии, документы на объект недвижимости, если есть ( выписку с ЕГРН) либо запросите у нотариуса, справку о последнем месте проживания ( регистрации) наследодателя, остальное все что необходимо дополнить нотариус на месте объяснит.

___

С уважением юрист М.Н.Абаева

Здравствуйте, Яна.

В Вашей ситуации завещание, написанное от руки без нотариального удостоверения, юридической силы не имеет, поскольку по закону (ст. 1124 ГК РФ) завещание должно быть удостоверено нотариусом, за исключением чрезвычайных обстоятельств, которых в Вашем случае не было. Поэтому наследование будет происходить по закону, а не по завещанию.

Сын и дочь умершей — наследники первой очереди (ст. 1142 ГК РФ), брат матери — наследник второй очереди и права на квартиру не имеет, если есть наследники первой очереди.

_______

Если сестра добровольно отказывается от наследства, то квартира переходит сыну, при этом прописка сестры не влияет на право собственности. Оформлять квартиру через завещание невозможно, так как оно недействительно, и разницы в стоимости оформления между наследованием по закону и по завещанию в Вашем случае нет, поскольку завещание не может быть принято. Для первого визита к нотариусу необходимо иметь при себе свидетельство о смерти, выписку из домовой книги, документы, подтверждающие родство (свидетельства о рождении), документы на квартиру (свидетельство о праве собственности или выписку из ЕГРН), а также паспорта наследников. Все действия по наследованию регулируются главой 62 Гражданского кодекса РФ.

С уважением

Хотя сын является наследником первой очереди и сестра готова отказаться от своей доли, оформление квартиры по завещанию может быть более предпочтительным. Завещание, даже написанное от руки, при условии его надлежащего оформления (например, указание даты, времени, места составления, подписи наследодателя), может служить более четким основанием для перехода права собственности, чем устные договоренности или даже письменный отказ сестры. Это может помочь избежать возможных споров в будущем, особенно если возникнут другие наследники или обстоятельства. В случае наличия завещания, нотариус будет руководствоваться именно им при оформлении наследства.

Стоимость оформления наследства, будь то по завещанию или по закону, складывается из нескольких составляющих: нотариальный тариф, плата за услуги правового и технического характера, а также государственная пошлина за регистрацию права собственности в Росреестре. Нотариальный тариф рассчитывается исходя из стоимости наследуемого имущества и степени родства наследника с наследодателем. В данном случае, поскольку сын является наследником первой очереди, тариф будет одинаковым как при наследовании по завещанию, так и по закону. Таким образом, существенной разницы в стоимости оформления между этими двумя путями, как правило, нет.

Гражданский кодекс Российской Федерации (ГК РФ):

Статья 1118. Общие положения о наследовании по завещанию.

Статья 1141. Наследники по закону.

Статья 1142. Наследники первой очереди.

Статья 1152. Принятие наследства.

Статья 1153. Способы принятия наследства.

Статья 1154. Срок для принятия наследства.

Статья 1156. Отказ от наследства в пользу других лиц.

Здравствуйте, Яна!

1. Рукописное "завещание", НЕ удостоверенное нотариусом (иным лицом) в соответствии с пунктом 1 ст. 1124 ГК РФ, НЕ имеет юридической силы. Единственное исключение, - если наследодатель при написании завещания находился в положении, явно угрожающем его жизни, и в силу сложившихся чрезвычайных обстоятельств и был лишен возможности совершить завещание в соответствии с п.1 ст.1124 ГК РФ (ст.1129 ГК РФ)+написание такого завещания в присутствии 2-х свидетелей + такое завещание утрачивает свою силу, ЕСЛИ в течение месяца после прекращения этих чрезвычайных обстоятельств наследодатель НЕ оформил его в соответствии с правилами ГК РФ.

Соответственно, если имели место быть чрезвычайные обстоятельства (например, угроза жизни, боевые действия и т.п.), И не истек месяц после прекращения этих обстоятельств, НЕОБХОДИМО обратиться в суд (!!!) для подтверждения по требованию заинтересованных лиц факта совершения завещания в чрезвычайных обстоятельствах.

Соответственно, если отсутствую условия/обстоятельства, указанные в ст.1129 ГК РФ, то наследование осуществляется по закону, в порядке очередности. К наследованию призываются наследники 1 очереди: дети, родители (если живы), супруг (если жив). Ст.1142 ГК РФ.

2. Сестра (дочь умершей) должна оформить отказ от наследства по правилам ст.ст. 1157-1159 ГК РФ, у нотариуса И только в пределах 6 месяцев со дня смерти наследодателя. Если отказ будет оформлен, то сын становится единственным наследником 1 очереди. Нотариальную стоимость оформления можно узнать на сайте Нотариальной Палаты региона, она включает в себя: нотариальный тариф за выдачу Свидетельства о праве на наследство - УПТХ (услуги правового и технического характера)+госпошлина 0,3 % от стоимости имущества (п.22 ч.1 ст. 333.24 НК РФ). Однако, госпошлина не уплачивается (освобождение), если наследник проживал совместно с наследодателем (п.5 ст.333.38 НК РФ).

3. Для открытия наследственного дела нужны документы:

- свидетельство о смерти наследодателя;

- паспорт наследника;

- свидетельство о рождении наследника;

- документы, подтверждающие перемену имени/отчества/фамилии наследодателя и(или) наследника (если это имело место быть); так как в этом случае необходимо доказать родство с умершим (например, наследодатель выходила замуж, меняла фамилию...);

- справка о регистрации умершей/наследника.

Завещание без удостоверения нотариусом не имеет никакой силы.

По сути это просто бумага, не более того.

Так что вопрос по завещанию закрыт на автомате.

Наследники вступают в наследство согласно очерёдности.

Сын и дочь здесь являются наследниками первой очереди.

Заявление нотариусу подать следует в течение 6 мес.

На руках иметь паспорт и свидетельство о рождении, подтверждает родство с умершей матерью, свидетельство о смерти матери.

Наследство между наследниками делится в равных долях.

- см. ст. 1113, 1141, 1142, 1154, 1162 ГК РФ

Только собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом - часть 1 статьи 29 Гражданского кодекса РФ.

Постоянная прописка или временная регистрация право собственности не создают и не подразумевают. Право собственности на недвижимость удостоверяется выпиской из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) - статья 28 Федерального закона от 13.07.2015 №218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости".

Законодательством установлены обязательные требования к форме завещания. Так, в соответствии с частью 1 статьи 1124 ГК РФ, завещание должно быть составлено в письменной форме и удостоверено нотариусом. Несоблюдение установленных настоящим Кодексом правил о письменной форме завещания и его удостоверении влечет за собой недействительность завещания. Закон допускает составление завещания в простой письменной форме только лишь в исключительных случаях.

Поскольку завещание не было нотариально (или иным способом) заверено, то применяется порядок наследования по закону, согласно которому к наследникам первой очереди относятся дети, супруг и родители наследодателя - часть 1 статьи 1142 ГК РФ.

Из этого следует, что применяться будет правило наследования по закону. Если в вопросе мать - подразумевается мать (родитель) наследодателя, то наследство полагается, как наследникам первой очереди, ей и всем детям наследодателя - в равных долях. Если у наследодателя из детей только сын - то наследство по закону полагается только ему.

Братья и сестры наследодателя являются наследниками по закону второй очереди. А поскольку, имеются наследники первой очереди, то наследники второй и последующих очередей претендовать на получение наследства не могут - статья 1141 ГК РФ.

Требования к документам, представляемым для совершения нотариального действия регламентирует статья 45 Основ законодательства Российской Федерации о нотариате. Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства - статья 1154 ГК РФ. В этот срок необходимо обратиться к нотариусу и подать заявление о принятии наследства.

Для принятия наследства (открытия наследственного дела) необходимо представить: паспорт для удостоверения личности обратившегося; оригинал свидетельства о смерти + копию; справку с места жительства умершего, в которой также должны быть указаны все лица, проживающие на день смерти наследодателя. Одновременно желательно представить документы, подтверждающие основания наследования (при отсутствии, эти документы могут быть представлены позднее): для наследников по закону – документы, подтверждающие брачные и родственные отношения (оригинальные свидетельство о браке, о рождении и так далее + копии); для наследников по завещанию - завещание + копию.

Здравствуйте, Яна!

В вашем случае нет смысла пытаться оформить наследство по завещанию, так как оно недействительно. Наиболее быстрый, дешёвый и безопасный путь — оформление наследства по закону с предоставлением нотариусу нотариального отказа сестры от наследства в вашу пользу.

В вашем случае нет смысла пытаться оформить наследство по завещанию, так как оно недействительно. Наиболее быстрый, дешёвый и безопасный путь — оформление наследства по закону с предоставлением нотариусу нотариального отказа сестры от наследства в вашу пользу.

Для открытия наследственного дела нотариусу по последнему месту жительства матери (по адресу квартиры) понадобятся:

Свидетельство о смерти (оригинал).

Паспорта наследников: ваш и сестры.

Документы, подтверждающие родство: ваше свидетельство о рождении и сестры (где мать указана как родитель). Если фамилии менялись — свидетельства о браке/разводе.

Документы на квартиру:

Свидетельство о праве собственности матери (если старое) или выписка из ЕГРН (можно заказать онлайн на сайте Росреестра).

Договор-основание (купли-продажи, приватизации и т.д.).

Выписка из домовой книги (поквартирная карточка) или справка от УК/ТСЖ о том, кто был зарегистрирован в квартире на день смерти матери. Это критически важно для проверки круга наследников.

Само завещание (если есть, чтобы нотариус зафиксировал его недействительность и приобщил к делу, исключив его из оснований).

Справка о последнем месте жительства умершей (форма №9). Обычно нотариус сам делает запрос, но лучше иметь.

Вы с сестрой приходите к нотариусу, ведущему наследственные дела по адресу квартиры.

Сестра пишет заявление об отказе от наследства в вашу пользу (ст. 1157, 1158 ГК РФ).

!Отказ можно сделать только в течение 6 месяцев со дня смерти. После этого — только через суд.

Вы пишете заявление о принятии наследства.

Нотариус откроет наследственное дело.

После истечения 6 месяцев со дня смерти вы приходите к нотариусу, оплачиваете госпошлину (рассчитанную от кадастровой стоимости квартиры) и услуги нотариуса.

Нотариус выдаст вам свидетельство о праве на наследство по закону на всю квартиру.

Прописка (регистрация) сестры НЕ ПРЕПЯТСТВУЕТ оформлению наследства. Она дает ей право пользования жильем, но не право собственности. После переоформления собственности вы, как новый владелец, сможете решать вопрос о её выписке через суд, если она не захочет выписываться добровольно.

Прикреплён видеоответ

Здравствуйте. Отвечу на ваши вопросы последовательно, с учетом норм действующего Гражданского кодекса РФ.

1. Относительно завещания. Собственноручно написанное, но не удостоверенное нотариусом завещание является недействительным (п. 1 ст. 1124 ГК РФ). Оно не имеет юридической силы, и нотариус не будет его принимать во внимание. Следовательно, наследование будет происходить не по завещанию, а по закону. Это упрощает ситуацию, так как наследники первой очереди по закону — это дети (сын и дочь) и родители умершей (ст. 1142 ГК РФ). Родной брат (инвалид) не является наследником первой очереди, поэтому при живых детях на наследство не претендует.

2. Что дешевле: завещание или наследование по закону? При наследовании по закону госпошлина (нотариальный тариф) для детей составляет 0,3% стоимости наследуемого имущества (но не более 100 000 рублей) для каждого наследника (пп. 22 п. 1 ст. 333.24 НК РФ). Поскольку вы с сестрой наследуете в равных долях по 1/2 каждому, пошлина рассчитывается от стоимости вашей доли. Если сестра откажется от наследства в вашу пользу, вы унаследуете все. Тогда госпошлина для вас составит 0,3% от полной кадастровой (или рыночной) стоимости квартиры. Разницы в стоимости оформления между наследованием по закону и по действительному завещанию нет — расчет пошлины идентичен. Затраты складываются из госпошлины и платы за техническо-правовую работу нотариуса (утверждается региональной нотариальной палатой).

3. Документы для первого визита к нотариусу по месту открытия наследства (последнему месту жительства матери, т.е. адресу квартиры):

- Свидетельство о смерти матери.

- Ваш паспорт и паспорт сестры.

- Документы, подтверждающие родство: ваши свидетельства о рождении, где мать указана в качестве родителя. Если фамилии менялись — свидетельства о браке.

- Документы на квартиру: свидетельство о праве собственности (если старое) или выписка из ЕГРН, а также документ-основание (договор купли-продажи, приватизации и т.д.).

- Выписка из домовой книги или справка о регистрации по форме №9, подтверждающая, что мать была зарегистрирована в этой квартире на момент смерти.

- Отказ сестры от наследства оформляется у того же нотариуса, ведущего наследственное дело, путем подачи заявления. После этого вы становитесь единственным наследником и получаете свидетельство о праве на наследство на всю квартиру. Для последующей регистрации права собственности в Росреестре нотариус направит документы электронно.

Здравствуйте!

Несоблюдение правил о письменной форме завещания и его удостоверении влечет за собой недействительность завещания (абз. 2 п. 1 ст. 1124 ГК РФ).

Поэтому не удостоверенное завещание при жизни завещателя является не действительным.

Недействительность завещания не лишает лиц, указанных в нем в качестве наследников права наследовать по закону.

Отказ от наследства в пользу других лиц (направленный отказ) может быть совершен лишь в пользу лиц из числа наследников по завещанию, а также наследников по закону любой очереди, которые призваны к наследованию.

Поэтому отказ от наследства сестры должен быть оформлен официально в виде заявления об отказе от наследства и подано нотариусу.

Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника, о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

К заявлению приложите:

1. Копию свидетельства о смерти наследодателя

2. Копии документов, подтверждающих права на наследство.

3. Копии правоустанавливающих документов на наследуемое имущество.

4. Документы, подтверждающие отсутствие (наличие) других наследников.

Завещание, написанное от руки и не удостоверенное нотариально, не имеет юридической силы. Поэтому рассчитывать на него не стоит. Сын автоматически становится наследником первой очереди наряду с сестрой. Так как сестра согласна отказаться от наследства, проще оформить наследство по закону, нежели пытаться придать силу недействительному документу.

По общему правилу, статья 1142 Гражданского кодекса РФ устанавливает, что дети входят в первую очередь наследников.

Завещание тут никакой роли играть не будет, поскольку не соответствует формальным требованиям закона.

Поэтому смысла оформлять квартиру через незаверенное завещание нет никакого.

Наследники первой очереди платят госпошлину в размере 0,3% стоимости наследственного имущества, но не более 100 тысяч рублей.

Это предусмотрено статьей 333.24 Налогового кодекса РФ.

Стоимость услуг нотариуса примерно одинакова вне зависимости от основания наследования (завещание или закон).

Главное отличие состоит в наличии завещания, которое могло бы изменить распределение долей, но ваше рукописное завещание недействительным.

Следовательно, разницы в цене оформления фактически нет, кроме случаев наличия действительного завещания.

Для первичного визита к нотариусу понадобятся следующие документы:

- Свидетельство о смерти матери,

- Ваш паспорт,

- Документ, подтверждающий родство (свидетельство о рождении),

- Выписку из домовой книги или справку о регистрации по месту жительства умершей,

- Правоустанавливающие документы на квартиру (например, свидетельство о праве собственности или выписка из ЕГРН),

- Отказ сестры от доли в наследстве (нотариальное оформление отказа упростит процесс),

- Справку об оценке стоимости квартиры (для расчета пошлины).

Яна, здравствуйте!

1. Есть ли смысл сыну оформлять квартиру через завещание, если он и так является наследником 1 очереди, а сестра добровольно готова отказаться?

Нет, особого смысла оформлять через это завещание нет, так как оно недействительно.

Завещание должно быть составлено в письменной форме и удостоверено нотариусом (статья 1124, 1125 Гражданского кодекса). Завещание "от руки без заверения нотариусом" юридической силы не имеет (кроме редких исключительных случаев, которые здесь не подходят).

Поскольку завещание недействительно, наследование будет происходить по закону. Наследники первой очереди (сын и дочь) наследуют в равных долях (статья 1142 ГК РФ).

Сестра может оформить нотариальный отказ от наследства в пользу сына (статья 1158 ГК РФ). Это позволит сыну унаследовать всю долю матери.

2. Что будет дешевле оформлять через завещание либо как наследник 1 очереди?

Разницы в стоимости оформления не будет, потому что завещание недействительно, и оформление возможно только по закону.

Стоимость оформления наследства у нотариуса состоит из двух частей:

Госпошлина за нотариальные услуги: тарифы нотариуса (зависят от региона, но в целом одинаковы для оформления по закону и по завещанию).

Госпошлина за выдачу свидетельства о праве на наследство:

Для наследников первой очереди (дети): 0,3% от стоимости наследуемого имущества, но не более 100 000 рублей (статья 333.24 Налогового кодекса РФ).

Разницы между наследованием по закону и по завещанию в размере этой пошлины нет.

3. Какие документы нужно иметь при себе, чтобы в первый раз прийти к нотариусу?

Обратиться к нотариусу нужно в течение 6 месяцев со дня смерти матери (день открытия наследства - день смерти, статья 1113 ГК РФ).

При первом визите к нотариусу (нотариус по последнему месту жительства матери) необходимы:

Документы, подтверждающие факт смерти и место открытия наследства:

- Свидетельство о смерти (оригинал).

- Выписка из домовой книги или справка о регистрации с последнего места жительства матери (подтверждает место открытия наследства).

Документы, подтверждающие родство (для сына и дочери):

- Паспорта сына и дочери.

- Свидетельства о рождении сына и дочери (для подтверждения родства с матерью).

- Свидетельство о браке матери (если меняла фамилию, для подтверждения смены фамилии в свидетельстве о рождении детей).

Документы на квартиру:

Правоустанавливающие документы на квартиру (договор приватизации, выписка из ЕГРН или свидетельство о праве собственности матери).

Дополнительно:

Сын должен подать заявление о принятии наследства.

Дочь (если хочет отказаться) должна одновременно подать заявление об отказе от наследства в пользу сына.

Брат матери не является наследником первой очереди при наличии детей и может не участвовать в процедуре.

Яна, уважаемая, здравствуйте!

Я обратил внимание, что вы не читаете отдельные разъяснения юристов, данные Вам в личных сообщениях

Как-то все просто у Вас

Написали от руки бумажку, назвали ее завещанием и а этом основании решили, как говорят юристы, изменить режим собственности

Ничего из этого не выйдет

Почему?

Во-первых, согласно ст.1142 Наследники первой очереди ГК РФ наследников двое - сын и дочь

Если дочь хочет отказаться от своей части наследства, то никакие договоренности о добровольности отказа тут не пройдут. Она, по основаниям ст.1158. Отказ от наследства в пользу других лиц и отказ от части наследства ГК РФ должна у нотариуса написать собственноручное заявление от отказе от наследства в пользу брата

Тогда завещания уже не потребуется

Что будет дешевле оформлять через завещание либо как наследник 1 очереди (есть ли вообще разница между оформлением)

Разницы нет, так как п.22 ч.1 ст. 333.24. Размеры государственной пошлины за совершение нотариальных действий НК РФ устанавливает

1. За совершение нотариальных действий нотариусами государственных нотариальных контор ...государственная пошлина уплачивается в следующих размерах:

22) за выдачу свидетельства о праве на наследство по закону и по завещанию:

детям, в том числе усыновленным, супругу, родителям, полнородным братьям и сестрам наследодателя - 0,3 процента стоимости наследуемого имущества, но не более 100 000 рублей

Плюсом оплачивается нотариальный сбор (услуги нотариуса). Он в разных регионах разный. Узнать можно на сайте Нотариальной палаты

Какие документы нужно иметь при себе, чтобы в первый раз прийти к нотариусу?[b][/b]

Надо иметь при себе паспорт, выписку из ЕГРН, правоустанавливающие документы на недвижимость: договор купли-продажи, приватизации, свидетельство о наследовании и т.п.