Доверитель (мама) имела долю в праве общей долевой собственности на здание с КН 91. В 2017 г прошел суд. Суд был длительный, с судебной экспертизой, и пр., решение суда не направил. Только сейчас в 2025 г получили решение суда от 2017 г, где два осн. решения: прекратить право общей долевой собственности на здание в целом (КН 81), и выделить 1/4 доли в общей долевой собственности на помещение с КН 219. (Помещение КН 219 было поставлено на кадастровый учет в 2012 г, по Выписке из ЕГРН правообладателей не было на момент 2017 г). Со зданием КН 91 более-менее понятно-надо подать заявление через МФЦ на прекращение права общей долевой собственности. А с помещением КН 219 вообще не понятно, т.к.по горячей линии Росреестра отвечают, что данный КН 219 был снят с кадастрового учета в 2019 г (статус "погашен", дата 2019 г)! Кем? (Подозреваем 1 из 5 сособственников, но вроде правообладателей так и не было до момента снятия с учета). Заявление на снятие с кадастрового учета четверо сособственников-не подавали. Вопросы:
1) Как грамотно запросить на основании какого документа-основания помещение КН 219 снято с учета? На неск. Обращений, поданных через форму "Госуслуги. Решаем вместе" Росреестр отвечает ерунду: то, что заявление не по форме 218-ФЗ, то, что "текущим функционалом ПОС не предусмотрена возможность загрузки архивных файлов" (хотя кроме PDF ничего не загружал) и "Установленные ограничения не позволяют пользователям направить посредством ПОС юридически значимые электронные документы", и предлагают обратиться посредством Электронного заказного письма Почты России.
2) Можно ли запросить документ-основание снятия с учета через МФЦ? Хотя МФЦ отвечает, что обращения в свободной форме они не принимают, и такие обращения подаются с портала Росреестра. Замкнутый круг.
3) Можно ли подать заявление о внесение сведений о ранее учтенном объекте, с прикреплением решения суда? Это подходит нам? Или "ранее учтенный объект" это понимается "до" вступления в действие ФЗ, а не наш объект с датой присвоения кадастрового номера в 2012 г?
4) Возможно ли будет восстановить кадастровый учет помещения (именно под прежним КН 219), чтобы в дальнейшем зарегистрировать право на этот же КН 219 по решению суда? Или придется вызывать кадастрового инженера, ставить заново на кад. учет, кад.номер будет новый, а потом как-то вносить изменения в решение суда (в части КН), чтобы зарегистрировать право?
Спасибо!
На такое большое количество вопросов никто на сайте бесплатно и детально по существу Вам отвечать не будет. Выбирайте юриста, записывайтесь на очную платную консультацию, показывайте документы по делу - решение суда и другие документы.
Если Вы не будете отвечать, то проходите мимо, и это не значит, что другие юристы не наведут хотя бы на мысль, с чего начинать. Смысл вопросов, думаю, понятен
загоните Ваш вопрос целиком в ИИ Гугла - и получите , во1-х, разбор вашего маловразумительного текста - так и поставьте задачу. во2-х, попросите ответить. Далее в дискуссии задавайте дополнительные вопросы. Не надейтесь, что ИИ Вам даст исчерпывающую логику защиты своих прав. инициатор всегда ВЫ. помните об этом.